Debatu o výstavbě nového obchodního střediska mezi ulicemi Páteřní a Nad Dědinou, hned pod dalším obchodním centrem Max, mají dnes na programu radní městské části Brno-Bystrc.
V posledních letech záležitost probírali už několikrát, vždy se k novému supermarketu vyjádřili negativně. Přesto pořád není jasné, zda nakonec přece jen nevyroste. Investorská firma FI Development se totiž snaží dělat vše pro to, aby ve vybrané lokalitě mohla postavit Kaufland.
Část lidí v Bystrci by obchod uvítala. V centru Max je sice Billa, jenže Kaufland je podle zastánců výstavby levnější. Proti jsou ale zejména ti, kteří poblíž pozemku nyní zarostlého travou bydlí.
„V Bystrci je osm jiných supermarketů. Máme tady Albert, Billu, Lidl, Penny Market a v místě, kde může být park, postavíme další obchoďák. Nejvíce nás ale děsí velká dopravní zátěž, kterou by to způsobilo,“ poukázal Pavel Hruška, který společně se sousedy proti výstavbě brojí dlouhodobě.
Developer potřebuje vykoupit desetinu pozemku
Zvýšení počtu aut, která už tak tuto část Bystrce zatěžují, je jedním z hlavních argumentů zastupitelů, proč se ke stavbě vždy stavěli odmítavě. „Dá se předpokládat, že se zahltí už tak přetížená křižovatka poblíž hobbymarketu. Problematický by mohl být i příjezd od Kohoutovic,“ popsal bystrcký opoziční zastupitel Luboš Raus (Bystrčáci).
Jádrem kauzy táhnoucí se několik let je vlastnictví pozemků pod případnou stavbou. Zhruba z 90 procent parcelu vlastní společnost Impera Invest. Ta má nasmlouvaného developera FI Development, který by středisko pro Kaufland vybudoval.
Aby tak developer mohl učinit, potřebuje vykoupit zbylou desetinu pozemku od města. V prosinci brněnský magistrát rozhodl, že plochu svěří městské části. O případném odprodeji si tak můžou rozhodnout v Bystrci, i tak ale verdikt radnice musí posvětit brněnské zastupitelstvo.
Pokud radní opět odmítnou, může hrozit žaloba za miliony
Bystrčtí radní se začnou odprodejem zabývat právě dnes. A třeba místostarosta Jaroslav Petr (ANO) už si není jistý, jestli je odmítavé stanovisko dobrý nápad. Územní plán totiž s obchodním střediskem počítá.
„Musíme to posoudit objektivně. Městská část využívá prostor jako veřejné prostranství a nic majiteli pozemku neplatí. Dozvěděl jsem se, že pokud Kaufland zamítneme, má na nás majitel připravenou žalobu ve výši deset a půl milionu korun za neoprávněné obohacení,“ prohlásil Petr.
Zástupci firmy Impera Invest se v úterý k případu nevyjádřili. A na dotazy MF DNES neodpověděla ani společnost FI Development. Také stanovisko starosty Tomáše Kratochvíla (ČSSD) je v tuto chvíli padesát na padesát.
Zástupci FI Development se podle něj nechali slyšet, že by k obchodnímu centru postavili 150 parkovacích míst navíc. Zároveň přislíbili, že ještě vypracují studii, která zhodnotí dopravní situaci. „Počkám, jak tato studie dopadne,“ konstatoval starosta.
Kaufland slíbil finanční pomoc
Další jednání i s developerskou firmou naplánovali radní na 24. ledna. Na něj dorazí i zástupci obchodního řetězce. „Náš zájem o tuto lokalitu stále trvá,“ řekla mluvčí Kauflandu Renata Maierl.
Podle oslovených politiků je místo pod obchodním centrem Max pro společnost Kaufland špičkovou lokalitou. Nejbližší supermarket stejné značky je až v Bohunicích nebo Králově Poli. Že má Kaufland velký zájem, potvrdil také místostarosta Petr. „Mluvil jsem s jejich ředitelem. Slíbil mi, že kdyby městská část potřebovala, může Kaufland požádat o finanční příspěvek. Pomohli by například při přestavbě křižovatky u Uni Hobby,“ uvedl.
V Bystrci o výstavbu Kauflandu měli zájem už dříve, když postavili sídliště Kamechy a nově přistěhovaným lidem potřebovali nabídnout obchodní řetězec, v němž by mohli nakupovat potraviny.
Jenže z domluvy nakonec sešlo a společnost obrátila svou pozornost právě k pozemku Impera Invest. O tom, že developer skutečně o výstavbu zájem má, svědčí i fakt, že slevil ze své původní představy velkého nákupního centra a městské části přislíbil supermarket menších rozměrů.
