Zdálo by se logické, že investor v úpadku bude chtít získat co nejvíce peněz, a proto rozprodá majetek. Ideální příležitost pro Zlín, aby se snažil koupit pozemky prodané za 80 milionů zpět.
"Měli jsme s nimi neformální jednání, při kterém padl takový dotaz," připustil náměstek primátora Aleš Dufek. Výsledek jednání ho však nepotěšil. "Byla by to suma zřejmě hodně přes sto milionů korun," naznačil. A tu město v době šetření rozhodně nemá.
Navíc firma ECM ujišťuje, že bude v projektu pokračovat i přes problémy, které má. "S prodejem pozemku zpět městu neuvažujeme, protože v přípravě projektu Kaskáda stále pokračujeme," uvedl projektový manažer Petr Štyler.
Centrum Kaskáda mělo být otevřené už dva roky, stále ale zůstává jen v plánech a vizualizacích.
Firma nyní dokonce zpracovává dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí, které by ráda získala do konce roku 2012. Má se ale zřejmě na co "těšit".
Právě v územním řízení chce totiž občanské sdružení Klidná Březnická, které proti záměru dlouhodobě bojuje, žalobou napadnout kladné stanovisko EIA, což je dokument, který posuzuje vliv stavby na životní prostředí (více čtěte o protestech místních zde).
Město bude muset pro Kaskádu koupit pozemky za 13 milionů
Kvůli uzavřené kupní smlouvě z roku 2006 musí navíc Zlín vydat dalších 13 milionů korun na nákup pozemku od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Pozemek pak prodá investorovi, ovšem až v době, kdy bude hotové územní rozhodnutí.
Zlínská KaskádaVe čtyřech kaskádově odsazených nadzemních a třech podzemních podlažích má být k dispozici přes 120 obchodů, restaurací, dětských koutků, fitness a wellness center. Pozemky na stavbu koupila od zlínské radnice v roce 2006 za 80 milionů korun firma Graslon, dceřiná společnost gigantu ECM. Ten je v současné době v úpadku a má dluhy ve výši až čtyři miliardy korun. Přesto zástupci ECM tvrdí, že by se zábavní centrum mohlo dostavět v roce 2015. |
"Bohužel jsme vázaní smlouvami, které vytvořili naši předchůdci," konstatoval Dufek.
Firma, která má dluhy až ve výši čtyř miliard korun, nevylučuje ani vstup silného investora či developera, který by zajistil potřebný kapitál. "Pokud půjde vše podle plánu, dokončení stavby obchodního centra by se dalo očekávat v roce 2015," uvedl manažer Štyler.
Odklady a posuny termínů případné výstavby centra komplikují také opravu Mostní ulice a její křižovatky s Březnickou. Zvlášť desítky let stará kostkovice na Mostní, která se dokonce předloni propadla, je v havarijním stavu.
"V případě Mostní směrem od univerzity dál na Letnou se oprava připravuje nezávisle na tom, jak to dopadne se stavbou Kaskády," ujistil Dufek.
Ovšem druhá část cesty směrem k Březnické je závislá na tom, kdy a jestli vůbec se začne stavět. "Tento úsek by se dělal až se samotnou stavbou centra," doplnil náměstek.
