„Ambiciózní návrh od architektů z ateliéru OVA navrátí budově lesk a šarm první republiky a zároveň umožní vytvořit moderní obchodní centrum s působivou atmosférou, kde se prolne historie se současností. Vznikne zde přes čtyři tisíce metrů čtverečních prodejních ploch, velký food hall s moderním designem, coworkingová zóna a několik teras,“ uvedli svůj plán proměny zástupci firmy Pražská správa nemovitostí (PSN), které budova patří.
HistorieGočárův Hotel Grand Díla významného architekta Josefa Gočára patří mezi vrcholy českého kubismu a funkcionalismu. Nejvýznamnější otisk jeho stylu nesou spolu s Hradcem Králové Pardubice, kde zásadně promluvil do urbanistické koncepce města. Nedávno prošlo renovací další jeho místní dílo – Winternitzovy automatické mlýny. Obdobný rozvoj nyní čeká Grand. Ten Gočár vytvořil na přání okresního úřadu města Pardubice mezi roky 1927 až 1930. Původně Okresní dům T. G. Masaryka byl postaven na místě hostince zvaného Hotel Kotel. V celkově velmi kladně hodnoceném objektu byl umístěn okresní úřad, kavárna, restaurace, kulečníková herna, velký společenský sál, klubovní místnosti, v suterénu vinárna a kino Sport (později Svět) a hotel s 57 pokoji. |
Pro nakupující však plánovaná rekonstrukce znamená, že už v neděli se téměř celá budova na zhruba rok a půl zavře. V provozu zůstane jen lékárna, restaurace Potrefená husa a obchod Terranova, který je ve vedlejší vile, jež je s Grandem propojena.
„Jinak to udělat nejde, oprava je rozsáhlá. Ovšem plánujeme, že už na podzim 2025 budeme otevírat zbrusu nový Grand,“ uvedl šéf pardubické pobočky PSN Ondřej Heřman, který upozorňuje i na to, že obchodní centrum dostane už poměrně brzy další velký bonus v podobě parkovacího domu. Ten už od jara roste za Domem hudby.
„Z marketingové studie vyšlo, že chybějící parkovací místa byla pro lidi největším nedostatkem Grandu. Moc si vážím toho, že se nám náročnou stavbu povedlo připravit. Pohybovali jsme se ve složité lokalitě, přes kterou vedou téměř všechny sítě. Bylo to náročné,“ řekl Heřman a doplnil, že dům s 269 místy by měl být hotový už na podzim roku 2024.
„Architektonický návrh parkovacího domu, jehož vnější plášť pokryjí živé rostliny, pochází od studia PPP,“ dodal.
Zásadní proměnou projdou také sály multikina
V Grandu vznikne celkem 29 nájemních jednotek, které budou v 1. a 2. podlaží. Podzemní podlaží bude nadále určeno pro provoz supermarketu. „Jednání s potenciálními klienty, kteří by v rekonstruovaném Grandu otevřeli své obchody a služby, intenzivně probíhají. Lidé se mohou těšit také na multikino CineStar se zcela novým formátem butikového kina,“ řekl manažer, který je i spolumajitelem hokejového Dynama Pardubice.
Kompletní přeměna paláce Grand proběhne podle návrhu architektonického ateliéru OVA, jenž se specializuje na památkově chráněné objekty. Studio získalo za svou práci řadu ocenění, mj. za realizaci sídla firmy Lasvit v Novém Boru nebo za revitalizaci Spolkového domu ve Slavonicích.
„Největší výzvou pro nás bylo hledat novou podobu obchodního centra, méně komerční a více uměleckou. Takovou, která bude dobrým doplňkem historického Grandu a zároveň souzní se současnou proměnou kultury nakupování v evropských městech,“ řekl jeden z majitelů ateliéru Jiří Opočenský.
Nové podobě Grandu bude dominovat prosklená hala u třídy Míru, přímo na ploše mezi Krausovou vilou a samotným palácem, kde současně vyroste nový vstup.
O ten se postará celoprosklená konstrukce stěny a střechy, jež podle autorů odstraní rozdíl mezi interiérem a exteriérem a přivede obchodní pasáž přímo do městského parteru.
„Zde by měla být umístěna skleněná instalace vyrobená uznávanou českou sklárnou Lasvit, která se stane hlavním exponátem za touto velkorysou výlohou. Věříme, že spojení architektonického a uměleckého skla vytvoří jedinečnou ikonu nového Grandu,“ uvedl další spolumajitel ateliéru OVA Štěpán Valouch.
V rámci renovace vznikne ve 3. podlaží také vzdušný a prosvětlený prostor ve skleněné klenbě pro kanceláře. Ty mají lidem poskytnout možnost pracovat v klidném prostředí a přitom využívat všech výhod zázemí obchodní centra.
Chybět zde nebude ani letní terasa. „Prostory Grandu navíc obohatí nová gastrozóna vhodná jak pro příjemné večerní posezení, tak pro obědy studentů a lidí pracujících v okolí. Právě na více restaurací a kaváren chceme v našem projektu sázet. Jde nám hlavně o kvalitu, ta lidi přitáhne,“ doplnil Heřman, podle kterého nemusí mít nový Grand strach ani z toho, že olomoucký developer RedStone už oznámil, že naproti nádraží začne stavět obří nákupní centrum Pernerka. „Bavíme se o jiném produktu, jiné záležitosti, Grand je něco intimního, příjemného,“ dodal Heřman.
