Má svůj zámek, univerzitní kampus, soud i nemocnici. Její historické jádro postavené ve stylu socialistického realismu přitahuje turisty ze zahraničí.
Poruba, někdejší obec připojená k Ostravě, dnes patří k nejoblíbenějším ostravským lokalitám. Pronajmout si tam byt se ale může rovnat nadlidskému úkolu. I v centru Ostravy se zařízený jednopokojový či dvoupokojový byt shání těžko.
„Poptávka je vyšší než nabídka,“ potvrdil Jan Nováček z ostravské realitní kanceláře. „Největší zájem je o byty rekonstruované a zařízené, protože když si lidé hledají podnájem, už si tam nechtějí nic kupovat.“
V jiných lokalitách je nabídka nájemního malometrážního bydlení naopak větší, jenže tam zase lidé nechtějí žít. „Nikdo nechce bydlet třeba v Přívoze, oblíbená není ani Dubina, i když jsou tam byty levné,“ doplnil Nováček.
Patnáct tisíc bytů v Ostravě patří společnosti RPG Byty. I ta eviduje největší poptávku po malých bytech. „Větší byty zůstávaly dlouho prázdné, takže jsme je v posledních dvou letech začali rozdělovat – větší byty na menší,“ uvedl mluvčí společnosti RPG Byty Petr Handl.
Ze tří set původně třípokojových bytů tak vzniklo šest set bytů malometrážních, jde například o garsoniéry a dvoupokojové byty s kuchyňským koutem. Zvenku vypadají jako jeden – mají společné vstupní dveře a malou chodbu, jinak jsou od sebe zcela oddělené.
„Stabilně máme v nabídce okolo osmi set bytů k pronájmu. Některé ale zůstávají dlouhodobě neobsazené, protože jsou v domech, které jsou v technicky špatném stavu,“ uvedl mluvčí.
V okresních městech je to s nájemním bydlením podobné. „V Opavě je větší poptávka po bytech menších rozměrů. Ideál je 2+1, ten se pronajme vždy velice rychle,“ řekl například Tomáš Brňák z opavské realitní kanceláře. „Větší byty chtějí hlavně rodiny s dětmi, ale když je jeden z rodičů doma, často řešívají problém, jak byt utáhnout.“
Ceny nájmů v Opavě většinou začínají na čtyřech tisících, což je přibližně o tisícovku méně než v Ostravě. V Karviné se v posledních letech rozmáhá ne nájemní bydlení, ale výstavba rodinných domů. „Každý zkolaudovaný dům dostane dotaci 150 tisíc korun,“ řekla mluvčí Karviné Šárka Swiderová.
Frýdlant? Je menší, ale pro lidi zajímavější
V menších městech, jako je třeba Frýdlant nad Ostravicí, si lidé byty spíše kupují. Větší byty si pronajímají hlavně rodiny, ale jen dočasně – dokud v okolí nedostaví dům.
„Frýdlant je malý, ale byty jsou více žádané než třeba ve Frýdku-Místku, i když jsou tu nájmy vyšší,“ sdělila Kamila Sobková ze Stavebního bytového družstva Frýdlant nad Ostravicí.
Důvod je jasný. Ve Frýdlantu nejsou velká sídliště a je to blíže k přírodě. „Lidé pracují v Ostravě, ale protože mají malé děti, raději si kvůli lepšímu ovzduší koupí nebo pronajmou byt ve Frýdlantě a do práce dojíždějí. Dostupnost je totiž dobrá,“ řekla Sobková.
