O plánech zčásti informovala ministerstva vnitra, obrany nebo spravedlnosti. Zřejmě největší realitní obchod však připravuje ministerstvo průmyslu a obchodu. V lednu ministr Martin Říman oznámil, že hodlá "vyměnit" zhruba jedenáct budov v centru hlavního města za jednu moderní a dopravně po ruce. A že do ní sestěhuje více než tisíc úředníků svých institucí.
MF DNES má nyní k dispozici ministerský seznam 14 budov v Praze, které půjdou do jednoho prodejního balíku. Největší jsou budovy CzechInvestu v Praze 2 a Úřadu průmyslového vlastnictví v Praze 6.
Podle předběžných odhadů realitních agentů by měly vynést více než jedna budova, za kterou je hodlá ministerstvo vyměnit. To tedy bude žádat doplatek. Ministerstvo si teď vypracovává cenové odhady a požadavky na novou budovu.
Všechno najednou
Pak bude hledat realitní kancelář, která od něj budovy koupí a zároveň zajistí nové sídlo.
"Tendr se vypíše v půlce roku," upřesnil mluvčí ministerstva Tomáš Bartovský. Prodej všech budov najednou schvalují jako výhodnější všechny dotázané realitní kanceláře.
"Jde-li o budovy stejného určení, jako kanceláře, je výhodnější prodávat celek. Jinak je výhodnější prodávat je jednotlivě," popisuje Ondřej Vlk, analytik kanceláře Jones Lang La- Salle.
O nabízené budovy bude velký zájem třeba mezi hoteliéry. Některé kancelářské budovy se však přestavují také na byty. Nedávno se takto v hlavním městě prodávaly domy ČSOB. Banka prodala v centru domy za 3,2 miliardy korun a nové sídlo mimo centrum (82 tisícm2) ji přišlo na 2,7 miliardy. Kolik bude stát nová budova ministerstva, která by mohla mít necelou třetinu rozlohy centrály ČSOB, ještě není jasné. Neví se také, jestli se stovky úředníků postěhují do dražších kanceláří, nebo levnějších otevřených prostor, na které nejsou zvyklí, ani to, jestli tam bude archiv.
"V každém případě jsou to řády stovek milionů, i více. Předpokládám, že budova bude stát přes miliardu korun," odhaduje Zdeňka Klapalová, ředitelka realitní kanceláře Knight Frank.
Svůj majetek privatizuje i ministerstvo zdravotnictví. Prodává i lázeňské domy nebo zámky. "Žasnu, kolik máme nepotřebného majetku," říká ministr Tomáš Julínek.
Ministerstvo vnitra hodlá letos prodejem majetku získat zhruba 800 milionů korun. Zhruba dvě stě objektů a pozemků za 122 milionů už prodalo loni přes realitní kancelář, která vyhrála výběrové řízení. Stejně to udělá i letos. Nejcennější objekty a pozemky chce prodat v internetové aukci.
"Počítáme s tím, že se aukce rozběhnou během dubna," uvedla mluvčí ministerstva Jana Malíková. Kolik domů či parcel bude resort nabízet, však neřekla. Je jasné, že půjde o objekty v lukrativních místech. Vnitro vlastní řadu penzionů a hotelů třeba v Jizerských horách nebo na Šumavě.
