Máte informace o tom, že by polovinu domu v dražbě koupil váš bratr?
Myslím si, že bratr nebo někdo z rodiny o koupi bude mít zájem. Mohou se dostat k polovině domu velmi lacino. Je totiž rozhodnutí Okresního soudu Prahy západ, ve věci vypořádání spoluvlastnictví tohoto domu, že dům má být prodán v dražbě celý se soudně znaleckým posudkem na necelých 12 milionů korun.
Tuto žalobu jsem před lety podával já s cílem, aby buď bratr odkoupil moji polovinu za polovinu odhadu tedy za 6 milionů korun, nebo byl prodán dům celý v dražbě. Soud nakonec rozhodl o prodeji celého domu s tím, že každý má z toho dostat půlku. Bohužel exekutor pověřený Krajským soudem v Praze nepočkal na nabytí právní moci v této věci, i když už existuje rozsudek okresního soudu Praha-západ.
V domě bydlí bratr sám
Za kolik odhadujete, že se dům prodá?
Pokud bude má polovina prodána za méně než 6 milionů, budu tím poškozen já i věřitel - Krajský soud v Praze, protože dražba celého domu vynese určitě minimálně těch 12 milionů korun. Jde o lukrativní pozemek ve vilové čtvrti na západním okraji Prahy. Navíc já „vybojoval“ u soudu prodej celého domu v dražbě.
Tak se může stát, že někdo teď koupí polovinu domu v exekuční dražbě za 2,8 milionu a za pár týdnů na to bude moct prodat celý dům v dražbě za nejméně 12 milionů korun. Obratem a bez rizika vydělá 3,2 milionu korun v případě, kdy dům bude prodán za soudní odhad 12 milionů. Tržní odhad je ještě o několik milionů vyšší....
Rath nesplácel trest. Půl domu, který vlastní s bratrem, dává exekutor do dražby |
Bude váš bratr nadále v domě bydlet, i když jej nekoupí?
Dle vyjádření bratra u soudu, bydlí v domě nyní sám. Dům je dost rozlehlý i pozemek je velký. Jak jsem psal výše. Pokud bratr polovinu nyní nekoupí, bude možné záhy prodat celý dům v dražbě na základě rozsudku okresního soudu pro Prahu-západ. Bratr tak dostane svých 6 až 8 milionů podle vydražené ceny.
Bude prodej poloviny domu stačit na pokrytí dluhů?
Nyní dlužím Krajskému soudu v Praze něco pod pět milionů korun.
„Prostě tak to tady chodí“
Jak případně zbylý dluh uhradíte?
Dluh pravidelně splácím každý měsíc.
Proč jste polovinu domu sám neprodal?
Polovina domu nešla prodat, protože ji exekutor hned zablokoval. V době, kdy jsem dostal nařízení splatit peněžitý trest jsem byl ve vězení a nemohl jsem hledat kupce a zařídit vše, co s prodejem souvisí. Pak už na dům uvalil exekutor blokaci. Tak to u nás chodí.
Nejdřív mě dali nástup do výkonu trestu a po nástupu do věznice mně přišla od soudu složenka, abych šel na poštu zaplatit peněžitý trest 10 milionů korun. To bylo celkem obtížně realizovatelné. Prostě tak to tady chodí.
Nejprve vás stát sváže, pak vám nařídí abyste utíkal a když bezmocně ležíte svázaný, tak vám ještě něco nandá za neuposlechnutí příkazu. Ale beru to tak, že jsem si to zasloužil a pokud ne, tak to se taky stává.
Ústavní soud v dubnu odmítl stížnost Ratha proti výši splátek peněžitého trestuV době, kdy byl někdejší středočeský hejtman David Rath ve výkonu trestu, rozhodl Krajský soud v Praze o tom, že má peněžitý trest hradit ve splátkách 600 000 korun měsíčně. Rath sice před tím sám o splátkový kalendář požádal, stanovenou částku ale považoval za nereálnou. V dubnu se proto Rath obrátil na Ústavní soud (ÚS), který ale jeho stížnost odmítl, stojí v usnesení v databázi ÚS. Rath se v mezičase dostal z výkonu trestu na svobodu. Ve dvou větvích kauzy manipulací při zadávání zakázek ve Středočeském kraji si Rath vyslechl souhrnný osmiletý trest vězení. Odpykal si téměř čtyři roky. Součástí verdiktu je také třináctimilionový peněžitý trest. Na přelomu roku, kdy se začal řešit splátkový kalendář, zbývalo Rathovi doplatit asi 7,5 milionu korun. Poukazoval na to, že nemá žádné volné peníze a že jeho další majetek je součástí dědického řízení po otci, případně jej blokuje spor se spoluvlastníkem nemovitosti. Krajský soud stanovil, že od 15. února letošního roku má Rath splatit každý měsíc 600 000 korun, což by znamenalo, že celý peněžitý trest vypořádá zhruba do roka. Krajský soud uvedl, že takovou lhůtu považuje za přiměřenou, a to i vzhledem k celkové době, po kterou je Rathovi známo, že bude muset peněžitý trest uhradit. Rath v ústavní stížnosti tvrdil, že splácení soudem stanovených částek je mimo jeho faktické možnosti. Byl tehdy ve výkonu trestu, měl minimální příjmy. Rath vyslovil obavu, že rozhodnutí krajského soudu vytváří podmínky pro nařízení exekuce. „ÚS považuje rozhodnutí krajského soudu a jeho odůvodnění za ústavně konformní a neshledal žádný důvod pro svůj zásah v podobě zrušení napadeného rozhodnutí. Krajský soud v rozhodnutí uvedl, které okolnosti považoval za rozhodující pro posouzení věci a usnesení akceptovatelným způsobem odůvodnil,“ reagovali ústavní soudci. Od poloviny května je Rath na svobodě. Rath měl v červnu podle médií splaceno asi 60 procent peněžitého trestu. Zdroj: ČTK |
5. května 2022 |
