Diskuse k článku

Do výšky, ne do šířky. Praha podle developerů potřebuje nové „mrakodrapy“

Aby se Praha nemusela rozšiřovat do okolní krajiny, potřebuje podle developerů výstavbu nových výškových budov. Nejvhodnějšími lokalitami jsou podle nich Pankrác, Holešovice nebo Vysočany. Vyšší koncentrace lidí by přinesla menší náklady na dopravu, provoz a údržbu města.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

L23u45c84i87a29n 81P44a72p72a30z32i69a36n 5724327301485

To určitě, to není pro bydlení normálních lidí.

0/0
25.3.2018 23:51

T36o36m83a79s 35M82a50t34e95r24a 4766581203803

Tak co by asi tak měli developeři říkat? Je to jejich byznys postavit a draho prodat. Jinak Praha je na mé gusto zahuštěna bez odpovídající infrastruktury již dost.

+1/0
25.3.2018 20:14

S29t54a18n 78N58o20v63á90k 5187965585224

Nejenom Praha, ale všechna města by měla růst do výšky a ne do šířky, protože na kdejakou okolní louku kolem měst se už rozlezly nové baráky.

0/0
25.3.2018 19:25

P46a90v63e80l 25S84o96b81o40t90k80a 5100874

610 tisíc bytů by pro 1,2 miliónu lidí mohlo stačit.

Jenže to by Italská a Ruská mafie musely nakoupené nemovitosti pronajímat reálně, a ne jen fiktivně.

0/0
25.3.2018 17:14

Z62d43e62n33ě67k 67V24i62t48o13u25š 3285920737209

Pokud Praha nevyřeší dopravu - nové metro, vnitřní okruh a hlavně obchvat, nemá cenu zahušťovat střed. Musí to jít v ruku v ruce a mít nějaký rozumný územní plán, aby investoři věděli na čem jsou a budou.

+3/0
25.3.2018 15:44

V83l45a28s86t31i23m45i59l 70K25o97c90u61r37e49k 4376733170904

Ty věci, které popisujete skutečně musí řešit město Praha, nikdo jiný to za ně neudělá. Souhlas.

Developerovi je úplně jedno, jestli tam bude dopravní zácpa nebo ne.

Developerovi je jedno úplně všechno, územní plán je něco, co se dá úplatkem změnit.

+1/0
25.3.2018 16:00

Š95t75e11f67a49n 38F44r58i97č86a 7482618313216

Bydlet ve výškách je depresivní. Je to faktická pakárna. Přesto někteří lidé za to ty peníze dají, Nu, proti gustu žádný dišputát.

+4/0
25.3.2018 15:37

V86l97a94s72t92i77m74i26l 83K90o18c68u75r62e35k 4976753500204

Tak ano to je dokonce vědecky potvrzeno. Ale na druhé straně to snižuje hluk z dopravy, exhalace. Takže je to tak napůl. Mně nejvíce vadí hluk, ...

0/0
25.3.2018 16:02

M12i77l43a82n 76V77o57l86e63k 5479723326629

A proč by Praha vůbec měla růst? Desetina obyvatel státu je pro hlavní město ažaž. Není důvod si kvůli kšeftařům a naplaveninám zničit krásné město. Naopak je třeba investovat do jiných regionů Česka.

+1/0
25.3.2018 15:37

J75a79k73u39b 54K63o79r38e25c 6784910191583

a to chcete zakázat, aby se lidé do prahy stěhovali, nebo co?

+1/0
25.3.2018 15:41

M79i62l81a33n 98V20o96l50e28k 5439523246279

Samozřejmě, horní hranice musí existovat. Rusů je moc a to ještě nezačalo stěhování z Číny.

+2/0
25.3.2018 15:45

V93l45a90s20t77i21m67i54l 91K95o87c94u53r21e70k 4806853970514

O tom rozhoduje trh a developer. My můžeme o takových věcech jen diskutovat nebo snít.

0/0
25.3.2018 16:04

V72l28a96s94t14i39m48i61l 35K22o57c45u30r25e36k 4696433470144

V Čechách je situace, že nevzniklo hisrorick žádné větší město, nad 500 tis, takže Praha působí, a zřejmě bude i nadále, jako magnet, který bude stahovat obyvatelstvo v z celých Čech.

+1/0
25.3.2018 16:15

M10i80c51h14a86l 65J92o38n54a97s 2358687413

Však ono jde zahustit město i bez výškových staveb - nejvyšší hustota zástavby v Praze je na Vinohradech.

0/0
25.3.2018 15:25

M44i11l50a98n 95V49o85l80e39k 5589423426449

A výsledek? Asfalt, všude auta a psí výkaly... Za sportem se pak jezdí autem na pár pražských přetížených cyklostezek...

+1/0
25.3.2018 15:39

K59a66r79e27l 51N36o43v80o96t69n31y 1234205384212

Jak vychytralé, developerům už starostové vesnic v okolí Prahy kladou podmínky ( příspěvkY na vybavenost atd.) ,lidi nebaští " kouzlo" bydlení v přírodě a pod. Takže se zahustí Praha,ta vybavenost má a pokud vznikne potřeba zatáhne to magistrát. Proč se tedy neřekne, hele developere stavíš baráky pro např. 1000 lidí = dvě MŠ + dvě ZŠ ,polyklinika atd., pak něco na MHD a silinice,takže dáš MČ nekolik mega příspěvek. A hned by bylo po zahušťování. On i Baťa a další nepodnikali v Praze a navíc ouřadů a byrokratů je už v Praze přece dost, tak proč zahušťovat a mrakodrapy?

+4/0
25.3.2018 15:17
Foto

M11i92c62h98a52l 25K11o28u73r36e72k 5929602337701

Baťa si postavil mrakodrap s pojízdnou výtahovou kanceláří uprostřed Zlína :-)

0/0
25.3.2018 15:25

V31l18a70s52t16i36m57i36l 56K97o35c59u46r41e29k 4846853210744

On ale Zlín na mně také nepůsobí jako město, ale jako shluk továrních budov.

0/0
25.3.2018 16:21

V79l45a95s42t89i29m58i48l 16K90o77c42u82r57e36k 4486233520664

Souhlas. Však tak to má být, přesné podmínky, mohou si vymezit i dost velké věci, vždyť jednají s developery, kteří hospodaří v desítkách miliard, není potřebné je šetřit. Pokud má město neschopné vyjednávače, má smůlu.

0/0
25.3.2018 16:08

M32i84r52o65s16l10a26v 64S63v86o54b50o86d81a 3841534342356

ale jakekoliv podminky jsou ve finale zaplaceny pouze kupci tech bytu, developer nedela nic za svoje a chce mit svuj zisk, tak pak se nesmi nikdo divit, ze ty ceny tak rostou

0/0
25.3.2018 22:23

R74a80d32i56m 86S51i45m77u65n51e12k 2200920156424

podle mě by se v praze měla zavést spíše minimální výšková hranice... není možné, aby se například blízko centra stavěly třípatrové činžáčky jak někde na vesnici...

+1/−1
25.3.2018 15:07

T28o87m89á36š 78K89l42e72i64s94n60e60r 5494907609972

Hodnota a výjimečnost Prahy je ale v jejím panoramatu. Proto sem lidé jezdí a utrácejí tu peníze, takže by nebylo rozumné zastavět si ho a zničit vysokými domy.

+2/0
25.3.2018 15:16
Foto

M14i11c23h47a71l 44K75o96u11r30e37k 5449742617521

Můžeme stavět výškové budovy jen v některých lokalitách. třeba tam, kde už jsou. Nemusíme mrakodrapy pouštět kamkoliv.

+1/0
25.3.2018 15:24

V93l48a17s67t92i93m27i54l 44K42o17c67u61r36e89k 4946853140534

.....vždyť ta zástavba z let 1890 - 1910 se cca v průměru šestipatrová.

Souhlasím, nezničit žádný horizont, to by měla být hlavní zásada, ano v tom je síla Prahy, rozhodoně ty zelené prahy musejí zůstat nezastavěné, ale v Praze 6 se do nich už pustili.

0/0
25.3.2018 16:12

R97a19d78i67m 70S83i22m92u34n58e61k 2960970126514

co je to za klišé... například výškové budovy na pankráci panorama naopak zlepšují... praha je moderní velkoměsto a ne jenom skanzen... jinak centrum je rovina, takže kvůli panoramatu sem určitě nikdo nejezdí... a panorama hradčan určitě nikdo měnit nebude

0/0
25.3.2018 16:18

M66i22l42a33n 66V13o85l55e77k 5159633766239

Proč si to nepostavíte ve své rodné vesnici?

0/0
25.3.2018 15:40

P69e21t34r 51H39o30r63á43k 1249793469834

Tohle je jistě cesta, abychom nemuseli pořád naříkat nad cenami bytů.

0/0
25.3.2018 14:54
Foto

M80i11c92h95a82l 44K19o64u19r69e76k 5629622477501

Ale jo, já jsem i pro výškové baráky. Budoucnost, sci-fi? Ale je potřeba dobudovat přístupové cesty, dopravu obecně a parkování. Žádné aktivní kroky magistrátu nevidím. :-)

+3/0
25.3.2018 14:51

T21o62m11á62š 17Z16a97p32i22o33r 1205673760485

No konečně. U komoušských sídlišt jsou školy/školky a další vybavenost. U nových ne. Rozdíl je většinou v koncentraci obyvatel. Stále nechápu stavby o 4 patrech na výjimky, což vede k nulové občanské vybavenosti v daných místech i do budoucna.

Mnohem lepší je mít opravdu pár super sídlišt i s nemocnicí, školou, obchodákem, čističkou, velkokapacitní kolejovou dopravou a přivaděčem na dálnici + nezastavitelnou zelení. Bohužel u nás nerealizovatelná záležitost.

+12/0
25.3.2018 14:27

M18i51c41h94a49e84l12a 92P59l93a69n53á 2213147103437

K nulové občanské vybavenosti nevedou čtyřpodlažní budovy, nýbrž nečinnost samosprávy. Při změnách územního plánu a následné prodeji nemovitostí se dostává zisk do soukromých kapes, ale náklady na budování vybavenosti jdou za městskými částmi a magistrátem. Zákon sice umožňuje uzavírat tzv. plánovací smlouvy mezi developery a samosprávou, nicméně jsou oblasti, kde je ÚP zprasen již dvacet let, ale stavby a potíže vznikají teprve během posledních pár let. Současní zastupitelé tedy hasí potíže, které jim zůstaly po těch předchozích.

+1/−1
25.3.2018 14:59

V70l88a90s79t51i80m22i27l 39K76o81c77u79r71e72k 4756413260114

Základní občanskou vybavenost je třeba nahrnout na developery, jen zase připomínám jsou to společnosti, které hospodaří v desítkách miliard, takže když postaví třeba školku a školu, tak to bude pro ně za náklady 0.003.

+1/0
25.3.2018 16:20

J27i45ř67í 23P61l47a28v13s17k91ý 9620936931329

o to drazsi ale potom budou ty byty ... nemyslite si doufam ze developer t vicenaklady zacvaka ze sveho, ze ne ?

+1/0
25.3.2018 19:34

D77a61v31i75d 96F95r37e39i24m65a71n 8137336236863

Uprimne ten Pankrac by vypadal i lip kdyby tam tech vyskovych budov bylo vice. Tedka to vypada jak vyrazene zuby:-)

Jinak souhlas, vyskove budovy ano ale vzdy je soustredit do jedne lokace. Pred tydnem jsem byl v Bratislave kde to stavi hlava nehlava a vypada to priserne.

+14/0
25.3.2018 14:23

V31l93a22s94t13i82m97i13l 74K39o41c33u76r15e34k 4766813870554

Jo musí se to dotvořit. Pal jsem níže, že o té výstavbě rozhodl první investor před třiceti či více lety. Nám zanechal jedinou možnost to tam nějak dokončit.

Bratislava: To je pravda, tu jeden výškový, tam zase onen, ale připravuje se výšková výstavba podle arhitektky Zaha Hadid, která řeší určitou menší lokalitu jako celek. Snad to potom pojmou jako vzor.

0/−1
25.3.2018 14:36

S11i19l50v10e44s29t73r 87K31a11d50e58ř24á14b25e84k 8970503975900

V Praze zase Haha Bimbi naprojektovala zmršení prostoru kolem Masarykova nádraží.

0/0
25.3.2018 21:28

M49i79l57a55n 46V64o72l59e33k 5889873896249

A vy máte pocit, že na Pankráci je vyřešená automobilová doprava?

0/0
25.3.2018 15:42

V77l21a76s79t92i76m75i38l 93K76o12c34u79r27e28k 4616293360364

všechny věci, co se v Praze řeší, již řešila jiná velkoměsta před mnoha desítkami let, ono by se hlavně mělo sledovat jak to vyřešili a komu to funguje a komu ne.

Paris: místo nekonečných vesnických satelitů, se postavily satelit městského typu s cca 50 - 70 tis obyv a expresním metrem, atd.atd.

+2/0
25.3.2018 14:10
Foto

Š82á96r16k30a 60Š94a62l79a56n23s63k41á 1227600430454

Ale oni to řeší taky pořád dokola, to je nekonečný příběh.....

+1/0
25.3.2018 14:14

V91l47a14s14t72i32m61i54l 13K55o30c65u47r53e96k 4136623610164

R^R^

0/0
25.3.2018 14:20

M27i71l90a25n 83Z39e95l29e24n40k44a 1886734468809

Praha podle developerů potřebuje nové „mrakodrapy“

Developer začíná být podobně sprosté slovo jako aktivista.

0/−8
25.3.2018 14:08
Foto

Š36á23r24k31a 62Š60a44l60a27n15s73k96á 1427120260594

Praha je potřebuje, ale když to řekne developer, je to špatně? Měů by říkat, že ne, aby měl klid?

+8/−1
25.3.2018 14:10

V78l60a53s25t73i11m32i30l 74K75o12c46u23r67e66k 4566283650274

Je potřebné naučit se ty developery ochočit, nahrnout jim dodatečných podmínek, až se jim z toho bude hlava točit. Jak jsme napsal výše, hospodaří v desítkách miliard, takže stavby školy, kterou je možné na ně přehodit , jim vyjde v nákladech jako 0. 003.

0/0
25.3.2018 16:25

M83i88r40o98s55l82a20v 72S20v19o42b63o26d97a 3791644372296

developer nebude nic stavet za svoje

0/0
25.3.2018 22:26

V30l17a34s90t93i56m85i57l 96K47o59c47u27r77e75k 4846413700484

daleko sprostší je ještě realitní makléř, toho nikdo nepřekoná

0/−1
25.3.2018 14:11

V61l97a42s62t38i21m20i41l 22K85o47c42u12r38e36k 4976573910924

Omluva

0/0
25.3.2018 16:39

M93i83c22h97a84l 72M23a71l91á63t 3860413665192

Právě z důvodu velké koncentrace lidí a kraválu v Praze, se pražané stěhují mimo Prahu, a do Prahy jezdí jen pracovat;-).

+2/−3
25.3.2018 14:03

V26l75a31s87t54i95m78i83l 24K73o71c58u14r56e18k 4906793280914

... ale v tom je ten problém, protože pokud ještě přibude dejme tomu sto těchto venkovských satelitů (navíc bez vybyvenosti), pak už nebudou jezdit, ale jen stát v koloně a do Prahy se vůbec nedostanou do práce. A ani na pracák. Prostě tam budou dokonale uvězněni, budou mít trávník, pejska, kočičknu a obrovské SUV, ale ne práci.

+5/−1
25.3.2018 14:15

M47i76c63h48a10l 56M89a25l48á27t 3770343545802

Výhodou těchto venkovských satelitů je, že nemusíš jezdit do práce zrovna do Prahy ale do jiného blízkého velkého města. Třeba Kladno, Kolín, Mladá Boleslav, atd......podle toho kterým směrem od Prahy bydlíš.

Prostě lepší výběr než kdybys bydlel přímo v Praze.

+1/−5
25.3.2018 14:20

T33o85m62á15š 19M13o95r24a19v68č48í35k 3357686653635

Jak může být lepší výběr

než bydlet v Praze? Selskym rozumem :) I z Prahy můžete vyjíždět

0/−1
25.3.2018 14:24

J11i83n68d48ř28i41c61h 36B31u40c64h79t39a 6662466493270

Vždycky jsem si myslel, že pokud se má 500 aut přemístit z bodu A do bodu B, bude to stejné jako opačným směrem. Pro developera je samozřejmě zajímavější postavit najednou 500 bytů než jen 100. Developer není ten, kdo by měl rozhodovat o podobě města. On je ten, kdo realizuje zisky.

+3/0
25.3.2018 14:39

Najdete na iDNES.cz