Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Pronájem paláce Žofín rozhádal Prahu 1, podle opozice je nevýhodný

  17:12
Prodloužení nájemní smlouvy na palác Žofín rozděluje zastupitele Prahy 1. Vedení radnice začalo nedávno jednat se současným nájemcem, Agenturou NKL, o pronájmu prostor na dalších deset let. Proti jsou opoziční zastupitelé, podle kterých je uzavřená smlouva nevýhodná a radnice by měla vyhlásit otevřené výběrové řízení.
Praha, 6.8.2018, palác Žofín

Praha, 6.8.2018, palác Žofín | foto:  Michal Šula, MAFRA

„Velmi kritizuji názor, že by se měl prodloužit současný nájemní vztah, neboť se domnívám, že cena za pronájem je nadstandardně nízká,“ říká opoziční zastupitel Prahy 1 Petr Kučera. 

„Prosazuji, aby byla na další provozování v letech 2025 až 2035 veřejná soutěž, do které se budou moci přihlásit i další zájemci,“ komentuje situaci zastupitel.

Smlouvu s Agenturou NKL uzavřela radnice před jedenácti lety a nájemce městské části ročně platí přes osm milionů korun. Tato částka je ale podle opozice příliš nízká, protože Praha 1 musí do objektu každý rok investovat v průměru dvanáct milionů. 

„Investice do budovy, které má Praha 1 jako pronajímatel povinnost provádět, zhruba o pět milionů korun ročně přesahovaly výnos z podnájmu,“ vysvětluje zastupitel Pavel Čižinský.

„To je nesmyslné, protože pronajímateli se nejenom musí zaplatit veškeré investice do objektu, ale měl by mít z toho i nějaký zisk,“ dodává Čižinský.

Tvrzení opozice, že palác Žofín negeneruje zisk, odmítá starosta Prahy 1 Petr Hejma. „Do objektu jsme museli investovat peníze. V roce 2018 tam došlo k požáru, proto jsme do oprav vložili dvacet jedna milionů korun,“ říká starosta. 

„V předchozích letech tam byla potřeba kompletní oprava elektroinstalace, čistila se a opravovala vzduchotechnika a musely se kompletně rekonstruovat všechny podlahy. To byly velké položky, do kterých jsme investovali, ale to neznamená, že se dotuje provoz,“ dodává Hejma.

Podle starosty v roce 2019 městská část na nájmu vydělala 5,6 milionu korun a v roce 2020 skoro čtyři miliony korun.

Problematická smlouva

Nájemní smlouva má Agentuře NKL vypršet v roce 2024. Dokument firmu opravňuje tři roky před jejím vypršením požádat o prodloužení a rada musí žádost projednat. Ta je o věci ochotna jednat.

Nájemce paláce Žofín chce prodloužit ještě sedm let platnou smlouvu

„Společnost NKL je bezproblémový nájemce a celý tým tam funguje již mnoho let,“ vysvětluje Hejma. Radnice prý také diskutuje s firmou o dalších možných změnách. „Smlouva byla v poslední úpravě podepsaná v roce 2010. Jednáme s majitelem o tom, aby se podmínky smlouvy změnily ještě dříve než za čtyři roky. Jsme ale vázáni určitým právním rámcem a při změně smlouvy musí dojít k dohodě obou stran,“ uvádí radní Prahy 1 Jan Votoček.

Opozice však vidí problém i v právních aspektech smlouvy. Míní, že dokument je velmi nestandardně napsaný a postup koalice, která smlouvu v roce 2010 schvalovala, byl problematický a možná i trestný.

„Domnívám se, že Praha 1 může získat mnohem lepší finanční a provozní podmínky, než je tomu dnes. Rozdíl mezi cenou nájmu a ziskem, který je tam možný vytvářet, ve mně vyvolává dojem nějakého korupčního potenciálu. Právě v souvislosti s tím, že současná rada se už dvakrát pokusila zahájit proces vyvěšení záměru na prodloužení současného záměru,“ říká Kučera. 

Zastupitelé mimo současnou koalici proto na mimořádném zastupitelstvu navrhovali, aby o podnájmu rozhodovalo zastupitelstvo a ne pouze rada. To ale při zasedání neprošlo. „Zejména chceme, aby byla udělaná veřejná soutěž, kam by se mohli reálně přihlásit jiní a mohli jsme vidět, co trh nabízí,“ dodává Čižinský.

Městská část podle starosty dodržuje veškeré předpisy a její postup je otevřený a transparentní. „Když zveřejníte záměr, znamená to, že je vyvěšen veřejně a každý má možnost k tomu dát svůj opoziční návrh, “ argumentuje Hejma.

Současný pronajímatel situaci nechce nijak komentovat. „Je to smluvní vztah mezi městskou částí Praha 1 a Agenturou NKL a my se k tomu teď nemůžeme vyjadřovat. Jednáme o možnostech prodloužení,“ říká ředitel obchodního oddělení agentury Petr Denk.

V paláci Žofín na Slovanském ostrově se pravidelně konají různé společenské akce, plesy a zasedá tam zastupitelstvo Prahy 1. Budova je od roku 1971 památkově chráněná.

Tři koleje, lávky pro pěší i cyklisty. Takhle má vypadat most na Výtoni

  • Nejčtenější

Divácký rekord? Pro Česko není velkou výzvou, spíš by MS mělo hostit častěji

20. května 2024  6:29

Asi žádné jiné číslo se při fanouškovských náletech na hokejovém mistrovství světa neřeší víc. 741...

Strážníci nepomohli oběšenci, po rozsudku u městské policie končí

16. května 2024  18:17

Městský soud v Praze potvrdil ve čtvrtek peněžité tresty dvěma pražským strážníkům, kteří loni v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Ostrava 2:1, dva body od titulu, oba góly vítězů dal Birmančevič

14. května 2024  18:37,  aktualizováno  20:51

Sparťanští fotbalisté jsou dva body od obhajoby titulu. Ve třetím kole nadstavby vydřeli vítězství...

Tragické úmrtí na ministerstvu. Zaměstnanec podle policie spáchal sebevraždu

15. května 2024  10:41,  aktualizováno 

V budově ministerstva průmyslu a obchodu bylo ve středu nalezeno tělo mrtvého muže. Mluvčí pražské...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Slavia - Plzeň 3:0, domácí se nevzdali, jejich naděje trvá. Pomohly rychlé góly

15. května 2024  18:39,  aktualizováno  21:33

Slávističtí fotbalisté ve třetím utkání ligové nadstavby doma porazili Plzeň 3:0 po gólech obránce...

Thriller na úvod. Nymburský finálový rutinér přetlačil nováčka v prodloužení

21. května 2024  21:02,  aktualizováno  21:12

Ani letos nebude finále Národní basketbalové ligy nuda. První bod ve zlaté sérii ukořistil...

Oslavy byly skvělé, ale myslíme jen na finále, řekl Priske. Gólmana neodtajnil

21. května 2024  20:54

O víkendu si s mužstvem užil bouřlivé oslavy mistrovského titulu, teď už má kouč sparťanských...

Ti chlapci to tam sypou, ale na každého je protizbraň, říká Koubek o Spartě

21. května 2024  17:41

Před čtrnácti lety triumfem v českém poháru odstartovala nová éra fotbalové Plzně. Ve středu se...

Na sestru vzal nohy od stolu, líčil muž řádění pacienta. Za jeho smrt soudí policisty

21. května 2024  17:36

Trojice sanitářů z Psychiatrické nemocnice v Bohnicích se v úterý u Obvodního soudu pro Prahu 8...

Rozdáváme tělové mléko Kind od Mádara ZDARMA
Rozdáváme tělové mléko Kind od Mádara ZDARMA

Kosmetiku Mádara určitě od nás už znáte – potkat jste je mohli veletrhu FOR KIDS v Praze nebo také v nedávném v uživatelském testování, kde jsme...

Nejhorší noční můra, řekla žena, která v botě syna objevila cizí AirTag

Mého syna někdo sleduje. S takovým pocitem několik týdnů žila žena z Floridy poté, co na svůj iPhone začala dostávat...

Anální sex je výzva. Nejvíc tabu je však v Česku jiná praktika, říká průzkum

Erotické hračky nepředstavují podezřelou exotiku, v ložnicích jsou jako doma. Ostatně jako masturbace. I orální sex....

Svěrák se na mě nedíval jen jako na hezkou buchtu, říká Radka Pavlovčinová

Jan Svěrák ji vidí jako robotku. Radka Pavlovčinová v nové hře filmového a teď už i divadelního režiséra hraje umělou...

Zásnubní šaty elegantní princezny. Spustily Kate efekt, návrhářku zničily

Seriál Když si jeho šaty oblékne některá z členek královské rodiny, obvykle to každý návrhář oslavuje jako životní úspěch....

BMW prohrálo soud s budějovickým prodejcem ojetin o právo na užití loga

Exkluzivně Může nezávislý prodejce ojetých aut používat na provozovně logo automobilky, i když s ní nemá žádnou smlouvu? Vrchní...