S přítelem jsme koupili byt na hypotéku(je psaná na mě,přítel spoludlužník),každý vlastnil 1/2, pak jsme se vzali,byt prodali a koupili RD.Jelikož komunikaci s úřady nezvládá,je velmi konfliktní,koupě RD byla psaná na mě a v katastru jsem uvedena jako vlastník já.Po velkých neshodách jsme se vloni rozvedli.Zbylo spoustu dluhů,zbývá mi 857 Kč měsíčně, z čehož musím uživit dvě děti.Přišel mi od jeho právničky návrh ať ho vyplatím 250tisíci.V domě nežije.Jsem v zoufalé situaci a obrátila jsem se na poradnu v tísni,bylo mi řečeno,že dům vůbec není SJM.Že se částka,kterou vložil do koupi domu dá považovat jako dar,nebo neoprávněné obohacování, je tam prý dvouletá promlčecí lhůta (koupě 2008) a s tím,že dům byl psán na mě,souhlasil.Moc tomu nerozumím,nevím jak pokračovat dál.Hypotéka odchází z účtu bývalého manžela a samozřejmě s prodledním,já nemám z čeho tento závazek hradit.Sloučení dluhů mi banka neumožnila.Prodej domu nepokryje ani hypotéku a s dětmi skončím pod mostem.Prosím poraďte.
Klára
Dobrý den Kláro, z vašeho dotazu se domnívám, že dům jste koupili za trvání manželství a že kromě prostředků z prodeje bytu jste použili i další, společné prostředky. Pokud tomu tak je, pak je dům ve společném jmění manželů, i když je psaný pouze na vaše jméno. Podle toho, co vám řekli v poradně je však možné, že v kupní smlouvě je nějaké ustanovení, podle kterého by dům mohl být ve vašem výlučném vlastnictví, toto však nemohu bez prostudování smlouvy jednoznačně posoudit. JUDr. Romana Lužná