Čtyřicet let od prvního otevření by letos na konci listopadu oslavil někdejší Prior v sousedství brněnského hlavního nádraží. Zastaralá budova – známá později jako staré Tesco a dnes oficiálně nesoucí název obchodní centrum Dornych – se však připomínky výročí už nedočká. Na podzim totiž začne její dlouho plánovaná demolice. Zařadí se po bok dalších známých staveb ve městě, které stroje v posledních letech poslaly k zemi.
Celý magazín |
Prior byl postaven v 80. letech minulého století ve stylu brutalismu. Na jeho místě a nejbližším okolí vyroste do tří let komplex Dornych tvořený šesti budovami a centrálním náměstím. Investorem je developerská skupina Crestyl, která stavbu koupila od řetězce Tesco v roce 2017.
Nový projekt zahrnuje rozmanité objekty se sedmi až osmi podlažími, jež poslouží pro nájemní bydlení, kanceláře, restaurace, obchody i služby – konkrétně vznikne 186 bytů, 26 tisíc metrů čtverečních pro kanceláře a 27 tisíc pro prodejny. Prostor mezi objekty zaplní částečně zastřešené a volně přístupné náměstí. S parkováním se počítá v podzemních garážích.
První velký nájemce
Celou budovu přiléhající k ulici Dornych obsadí klinika EUC, první zveřejněný velký nájemce. Počítá s množstvím ordinací i dvěma lékárnami. „Zdravotnická skupina EUC má největší síť ambulantních klinik v Česku,“ poznamenala za Crestyl obchodní ředitelka pro komerční nemovitosti Lenka Preslová.
S dalšími velkými nájemci pro kanceláře i obchody developer jedná. „Dosavadní zájem z jejich strany nám potvrzuje, že Dornych bude jedinečným projektem, který nabídne unikátní kombinaci různých druhů využití a vdechne nový život tomuto území v centru města,“ řekla Preslová.
Investor slibuje zcela jedinečný rozsah gastro služeb na ploše pět tisíc metrů čtverečních. Kromě samostatných provozů má vzniknout moderní „tržnice“ zahrnující restaurace, bistra či kavárny.
Zbourá se i ZbrojovkaRok 2024 se stane konečnou i pro další legendární brněnskou stavbu. Už jen několik málo měsíců má před sebou fotbalový stadion za Lužánkami, který poslední soutěžní zápas hostil před více než dvěma dekádami. Od té doby až na krátkodobé oživení při rozlučce místního fotbalisty Petra Švancary jen chátral, což se pochopitelně podepsalo na jeho aktuálním bídném stavu. |
„Tento koncept znamená konec dohadů o tom, do jakého typu restaurace kdo chce jít, protože u jednoho stolu si každý přijde na své chutě bez ohledu na to, s kým na snídani, oběd nebo večeři vyrazí. V rámci Dornychu chceme zahrnout širokou škálu kulinářských konceptů – různá bistra, restaurace, bary, kavárny, food trucky, klasické hospody, ale i nabídku jídel do ruky,“ prohlásila Preslová. Nový Dornych propojí historické centrum s plánovanou Jižní čtvrtí. V západní části naváže v budoucnu na chystaný nový bulvár vedoucí od nového hlavního nádraží u řeky Svratky.
Crestyl náklady na celý projekt vyčíslil na víc než sedm miliard korun. Nedávno zaznamenal významný milník v přípravě záměru, když od úředníků získal stavební povolení.
Stávající obchody včetně prodejny Tesco zavřou až krátce před podzimním započetím bourání. „Dokončení nového projektu se očekává přibližně za tři roky od zahájení demolic,“ upřesnil ambiciózní plán ředitel rozvoje firmy Crestyl Jaromír Krb. Než dělníci pošlou k zemi celou budovu a prostor zcela vyklidí pro stavbu, potrvá to několik měsíců.
Brňané ani lidé přijíždějící do města autobusem na nedaleké nádraží Zvonařka se nemusí obávat, že by kvůli stavebním pracím přišli o lávku pro pěší mezi stávajícím Teskem a OC Vaňkovka a museli jít přes přechod v Úzké ulici. Má zůstat zachovaná. „Počítáme se zajištěním průchodů po celou dobu stavby. Po nějakou dobu povede cesta pro pěší blíže k ulici Dornych, ale platí, že bude trvale zachován přístup na lávku směrem k Vaňkovce,“ ujistil za Crestyl mluvčí Ondřej Micka.
foto: Vizualizace: Crestyl
