Pátek 9. prosince 2022, svátek má Vratislav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 9. prosince 2022 Vratislav

Podnikatel zve kritiky na prohlídku domu, který je zralý na demolici

  10:25
V památkově chráněné zóně Starého náměstí v Ostrově stojí hned u bývalé radnice dům s číslem popisným 48. Když o jeho prodeji v lednu tohoto roku zastupitelé města rozhodovali, provázela hlasování bouřlivá diskuse. Dům, který město v roce 2016 odkoupilo od soukromého vlastníka za 4 miliony korun, tehdy hodlalo prodat za pouhý milion. Teď je ale zralý na demolici.

Dům č.p. 48 na Starém náměstí v Ostrově | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Původně chtělo vedení města v historickém domě vybudovat muzeum a infocentrum, radní dokonce přemýšleli i o výstavních prostorech a o výtahu, který měl umožnit bezbariérový přístup nejen do nově zrekonstruovaného objektu, ale i do sousední goticko-renesanční budovy Staré radnice.

Vizualizace budoucí podoby domu č.p. 48 na Starém náměstí v Ostrově

„Původní odhad nákladů na opravu objektu byl deset milionů korun, jenže dům je obrovský a hledaly se možnosti jeho dalšího využití včetně nových bytů v prvním a druhém patře. Pak by se ale náklady vyšplhaly na více než trojnásobek,“ vysvětloval tehdy na jednání zastupitelstva starosta Jan Bureš, proč se radnice nakonec rozhodla domu zbavit. 

„Čekají nás v tomto a příštím roce navíc rekonstrukce městského koupaliště, hasičské stanice nebo sportovní haly. Výhodnější proto bylo dům prodat, byť za podstatně nižší cenu,“ přiznává Bureš.

Místní podnikatel Lothar Hemzáček nakonec dům od města koupil za milion a půl s podmínkou, že v něm do šesti let vybuduje v přízemí nebytové prostory a v dalších patrech pak byty.

Pokud se mu podmínky splnit nepodaří, musí dům vrátit městu, kterému zůstane i polovina kupní ceny.

To byly nakonec i hlavní důvody, proč zastupitelé města Ostrova tento prodej, byť s výhradami, odsouhlasili.

Začali jsme kopat a zhrozili se

Původní sondy, kterými se zjišťovalo, v jakém je dům stavu, šly do hloubky půl metru. Všechno se zdálo být relativně v pořádku.

„Nám se to ale přece jen nezdálo. I přivolaný statik nám společně se specialistkou na dřevokazné houby doporučil, ať raději kopeme dál. Nikdo z nás netušil, co v dalším metru najdeme,“ vzpomíná na první přípravné práce v interiéru domu z počátku jara jeho nový majitel Lothar Hemzáček a pokračuje: „Zjistili jsme, že dřevomorkou a plísní jsou prolezlé nejen všechny trámy, ale i podlahy a stropy. Za komunistů tu bývala hospoda, leckdo z místních ji ještě pamatuje, už tehdy to ale byl problém a evidentně to nikdo neřešil. Interiér se opravil tak, že se všude natloukla dřevotříska a na tu se přilepil koberec. Že ten dům stojí dodnes, je malý zázrak.“

Statik se zhrozil i napodruhé, to když zjistil, že v prvním patře navíc někdo postavil na přelomu 70. a 80. let šestimetrovou zeď, kterou držely jen dřevokaznými houbami napadlé a prohnilé trámy.

„Těm dole mohl strop spadnout kdykoliv na hlavu,“ kroutí hlavou Hemzáček s tím, že chce většinu trámů po jejich ošetření přesto zachovat, avšak už jen pro to, aby zdobily podhledy.

„Vybudovat tak musíme interiér celého domu ve všech jeho patrech znovu, a to kompletně včetně dalších nosných zdí,“ dodává. Náklady na rekonstrukci zároveň odmítá předem byť i jen odhadnout. „Rozhodně to není žádná výhodná koupě, jak si mnozí mysleli. A když nevěří, ať přijdou a přesvědčí se sami na vlastní oči.“

Nekonečný ping-pong s úřady

Přestože se o historii domu ví jen velmi málo, stojí uprostřed památkové zóny, a tak se i na něj vztahují veškeré nároky památkového úřadu. „Tomu nyní předkládáme v pořadí již osmou studii na rekonstrukci domu k posouzení, tentokrát už se snad dohodneme,“ říká projektantka návrhu na rekonstrukci Kateřina Kybalová.

„Původní záměr byl vybudovat tu sedm bytových jednotek, ale památkáři nám nedovolili námi navržené velké střešní vikýře. Do střechy tak vůbec sahat nesmíme. Tu smíme jen opravit. Nyní, doufám, schválí návrh alespoň na pět bytů s tím, že v přízemí chceme dál provozovat hospodu jako za starých časů,“ upřesňuje Lothar Hemzáček. 

Ten zároveň nevylučuje, že se přizpůsobí aktuální poptávce: „Když zjistím, že přibývá turistů, kteří nechtějí jezdit jen do Jáchymova nebo na Boží Dar, není problém vybudovat tu ubytovací prostory ve stylu větších apartmánů.“

  • Nejčtenější

Vítkovice dotáhly Pardubice, Třinec prohrál i v Olomouci. Sparta dál vítězí

Hokejisté Vítkovic se po páteční výhře 4:1 nad Kometou v rámci 25. extraligového kola bodově dorovnali vedoucím...

V penzionu na Karlovarsku se propadla podlaha, pod troskami zůstal člověk

V Bečově nad Teplou se v sobotu odpoledne propadla podlaha v jednom z penzionů uprostřed soukromé oslavy. Hasiči zpod...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

„Doslova takové kopnutí do židle“. Na Chebsku se opět otřásla země

Ve čtvrtek odpoledne se na Chebsku opět otřásla země. Chvění pocítili i lidé v samotném Chebu. Z automatického...

Záchrana lázeňského areálu v Kyselce pokračuje, jídelna má nové krovy

V Kyselce na Karlovarsku úspěšně pokračuje záchrana souboru budov někdejších lázní. Stojí za ní obecně prospěšná...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Mezera jen na čele. Extraliga se bude dál vyrovnávat, míní v půli soutěže expert

Základní část hokejové extraligy se překlápí do druhé poloviny. Vítkovice s Pardubicemi do ní vyráží s viditelným...

Děti na prodej. Za tři stovky. Jak bují dětská prostituce v Česku

Premium Prostituce je v Předlicích naprosto běžná. Jenže i ta dětská. Obyvatelé místního ghetta popisují, jak se děti prodávají...

Takoví slušní lidé, říkali o nich. Rodině přitom vládl teror a nechutnosti

Premium Muž, který ten prosincový den přišel na místní oddělení VB Strašnice, vypadal velmi rozpačitě. „Ono se to bude zdát asi...

RECENZE: Vzal to Radegast. Největší dar přináší konečně zase pohádku

Premium Ani světácky se tvářící fantasy jako Princezna zakletá v čase 2, ani rozjímání o smrti jako Princ Mamánek. Příběh...

Vřídelní ulice se promění, bude základem Divadelního korza napříč lázněmi

Vřídelní ulice a sady Karla IV. před Císařskými lázněmi. To jsou první střípky projektu Divadelního korza, které má v...

Bazénu pedagogické školy hrozí zavření, odnesli by to hlavně sportovci

Bazén u Domova mládeže Karlovy Vary, který spadá pod Střední pedagogickou školu, se od 1. ledna příštího roku s...

Žena ukradla taxikáři platební kartu i PIN, pak z ní čtyři dny utrácela

Kvůli krádeži a neoprávněnému opatření platebního prostředku stíhají ostrovští policisté čtyřiadvacetiletou ženu z...

Lázně zkusí novinku, terapeutické cviky v prostředí virtuální reality

Je možné využívat moderní technologie v lázeňské léčbě? Otázkou se už nějaký čas zabývají odborníci z Institutu...

Dcera je výjimečná, říká Julia Robertsová. Hazel oslavila 18. narozeniny

Herečka Julia Robertsová (55) oslavila osmnáctiny svých dvojčat, dcery Hazel a syna Finna společnou vzpomínkovou...

Zemřela Kirstie Alleyová. Hvězda trilogie Kdopak to mluví podlehla rakovině

Po krátkém boji s rakovinou zemřela v 71 letech americká herečka Kirstie Alleyová, hvězda filmové trilogie Kdopak to...

Politik opustil partnerku a děti po šestnácti letech kvůli pornoherečce

Německý politik Hagen Reinhold (44) opustil svoji dlouholetou partnerku Karoline Preislerovou (51), se kterou má tři...

Žádné Uložto! Startuje České kino, za stovku nabízí ke streamování 650 filmů

Oblíbené české filmy, pohádky i seriály ke stažení na jednom místě, legálně a ve vysoké kvalitě slibuje nová platforma...

Založili si rodinnou farmu, dnes jejich obrat míří k deseti milionům

K podnikání je přivedla společná láska k dobrému a zdravému jídlu. Přestože mají manželé Kuderovi dvě malé děti,...