Neděle 5. února 2023, svátek má Dobromila
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 5. února 2023 Dobromila

Dražba Zámku Mostov znovu zkrachovala, věřitelé se obávají o výnosy

  8:33
Ani třetí pokus o prodej zkrachovalého Zámku Mostov na Chebsku nevyšel. Dražbu s vyvolávací cenou 33,6 milionu korun na poslední chvíli opět zmařili dva věřitelé. Podali žalobu k soudu. Insolvenční správkyně Hana Müllerová musela připravenou licitaci odvolat a dál provizorně už třetím rokem řídí památku s hotelem a restaurací.

Dražbu Zámku Mostov zmařili věřitelé. Obávají se, že výnos uspokojí pouze toho největšího - banku Sberbank. | foto: Martin Stolař, MAFRA

Dražbu překazila žaloba Michala Hlouchy a Němce Paula Neubergra, jimž zámek dluží. Nelíbí se jim hlavně nízká vyvolávací cena. Obávají se, že z výnosu dražby bude uspokojen jen největší zajištěný věřitel - banka Sberbank (původně Volskbank) s pohledávkou ve výši 34,8 milionu. A na ně že se už nedostane.

Letecký pohled na Mostov.

"Z toho důvodu je třeba dražbu zrušit a uspokojit všechny věřitele jiným způsobem. Výše posudku je značně podhodnocená," uvedl Michal Hloucha a žalobou se domáhá, aby soud z konkursní podstaty vyjmul samotný zámek.

Hloucha byl v letech 1997-1998 jednatelem a společníkem firmy Zámek Mostov. Řídil i slavkovskou porcelánku Haas a Czjzek, která zpustošenou památku v Mostově v roce 1997 jako bývalé sídlo rodu továrníka Haase koupila a opravila ji. V roce 2006, když se bývalý mlýn v zámeckém areálu přestavoval na další hotel, poskytl Hloucha Zámku Mostov půjčku 7,2 milionu a zpět ji už nedostal.

Zámek si žádá změnu správce, míní věřitel

Paul Neuberger koupil pohledávku od Raiffeisenbank, jíž zámek dlužil 30 tisíc. Vytýká insolvenční správkyni Haně Müllerové, že hospodaří spatně a že kdyby cíleně sháněla kupce, prodala by areál za vyšší cenu než v dražbě. Prý by věci prospěla výměna správce. "Pokud se někdo snaží nevýhodným způsobem zcizit nemovitost, má věřitel právo podat žalobu," napsal Neuberger soudu.

Podle Müllerové jsou obě žaloby bezdůvodné, ale musí se počkat na rozhodnutí soudu. "Obě pocházejí od žalobců, kteří nemají žádné vlastnické právo k majetku. Brání tak prodeji a poškozují ostatní, jejichž pohledávky nemohou být uspokojeny." Spor se může táhnout několik měsíců.

Celkem se přihlásilo více než třicet firem, institucí a osob, jimž Zámek Mostov dluží 59 milionů korun. Například finančnímu úřadu 1,1 milionu a České správě sociálního zabezpečení 1,5 milionu.

Zájemci už přišli na prohlídku

Správkyně věří, že v dražbě se podaří vyvolávací cenu 33,6 milionu (33 milionů za nemovitosti a 600 tisíc za movitý majetek) vyšroubovat výš. Několik zájemců přišlo na prohlídku zámku, což vypadá slibně. Je ale možné, že někteří odpadnou, když už potřetí byla licitace zrušena.

"Snažíme se ze všech sil a celkem úspěšně udržet provoz, aby nemovitost neztrácela hodnotu. Nemůžeme však dělat žádná zásadnější výhledová rozhodnutí, provádět opravy a rozsáhlejší údržbu. Bývalí majitelé nadělali větší dluhy, než je hodnota majetku. My nyní děláme, co umíme. Není snadné řídit hotelový provoz.

I zdravé hotelové podniky mají problémy a těžko bojují o klienty. Chtělo by to co nejdříve najít nového majitele," zdůraznila Müllerová.

Na dražbě trvá. Za výtkami věřitelů, co podali k soudu žaloby, vidí neznalost zákona. Zámek Mostov má totiž osm zajištěných věřitelů s přednostním právem rozhodnout, jak s předluženým majetkem naloží. Zvolili právě dražbu.

"Až v ní se ukáže, kam se cena vyšplhá. Předpokládám, že by se výš vyšplhat mohla," tipuje Müllerová. Nepovažuje za obvyklé, aby insolvenční správce řídil podnik tohoto druhu déle než dva roky od vyhlášení konkursu.

Hotel dluží zaměstnancům i Odravě

Hotel se zhruba stovkou lůžek dluží výplaty několika zaměstnancům, kteří v poslední době odešli. Neplatí ani ubytovací poplatek obci Odrava. Mostov je její součástí. "Za poplatek nám dluží ještě z roku 2012. Měsíčně to dělá kolem 6 tisíc korun. Hosté se ale v hotelu ubytovávají," konstatovala starostka Odravy Alžběta Derahová.

Všimla si také, že oproti loňské dražbě se smrsknul seznam prodávaného movitého majetku. Faktem je, že ještě v roce 2012 znalec odhadl tento majetek na 1,6 milionu, teď na 600 tisíc korun. "Ubývají stoly, židle. Buď měli na zámku divoký mejdan, nebo si někdo zařídil jinde slušnou restauraci," glosovala nesrovnalost Derahová.

V areálu stojí opravený zámek a mlýn. Bývalý pivovar a stáje jsou ale neudržované. Zámek v Mostově vznikl v 17. století na místě původní panské tvrze. Zhruba v polovině 19. století byl přestavěn v pseudogotickém stylu s oborou a parkem s vodotryskem.

Zámek byl rodinným sídlem Haasů do konce druhé světové války. Pak ho zabavil stát a nechal budovy zchátrat, než se jich ujali noví majitelé z porcelánky Haas a Czjzek.

Autor:

Druhé kolo  vyhrál a novým prezidentem České republiky se stane Petr Pavel, porazil Andreje Babiše

Nově zvolený prezident složí slib do rukou předsedy Senátu na Hradě 9. března

  • Nejčtenější

Vyhrocený duel pro Spartu, slaví i Kladno a Kometa. Dominance Pardubic trvá

Mnoho branek a pouze jeden úspěch hostů nabídlo 44. kolo hokejové extraligy. Připsala si ho Sparta, která díky otočce...

Třinec v derby zdolal Vítkovice, Řepík hattrickem pomohl Spartě k obratu

Hokejová extraliga měla v úterý večer na programu dvě dohrávky. Třinec v utkání 43. kola díky vítězství 2:1 na ledě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

U Sokolova zprovoznili největší úložiště elektřiny, pomůže stabilizovat síť

Udržet stabilitu elektrické sítě a poskytovat podpůrné služby pro provozovatele přenosové soustavy ČEPS. To jsou hlavní...

Na letišti v Karlových Varech hořela hala, zasahovalo šest jednotek hasičů

Druhý stupeň požárního poplachu vyhlásili hasiči v noci ze sobotu na neděli. Na letišti u Karlových Varů hořela izolace...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vařili a prodávali pervitin, pro organizovanou skupinu si přišla zásahovka

Osm lidí podezřelých z výroby a prodeje pervitinu zadrželi kriminalisté v rámci akce Mouka. Pro muže si přišla zásahová...

Průlom sedmnáct let od vraždy. Kmotra Mrázka zastřelil vrah ze Slovenska

Premium Mrzlo. Ze dveří zámečku na pražské Lhotce vyšel kmotr podsvětí František Mrázek. Nájemný vrah ležící sto metrů daleko u...

Láska je evoluční finta, zamilovanost porucha emocí, říká psycholog Klimeš

Premium Láska je mocná emoce a bezesporu ta nejhezčí. A má hodně podob, které člověka nutí dělat různé věci. Mozkové okruhy...

Ruská lež je ohromná zbraň. Proč je Putin stále oblíbený, líčí reportér Karas

Premium Býval nejdéle sloužícím zahraničním zpravodajem České televize. V Polsku, v Rusku i na Ukrajině strávil Miroslav Karas...

Obchodní dům v Mariánských Lázních vzplál od kontejneru, policie hledá svědky

Požár v obchodním komplexu v Mariánských Lázních, který vzplál v noci 26. prosince, patrně způsobilo cizí zavinění....

Knihovna se po požáru začíná stěhovat zpátky, čtenářům se otevře v březnu

Prakticky od základu musí nyní krok po kroku znovu budovat své zázemí Městská knihovna v Chebu. Ta vinou požáru z...

Karlovarské letiště po požáru funguje bez omezení, škody jsou za milion

Bez jakýchkoli omezení pokračuje provoz karlovarského mezinárodního letiště po víkendovém požáru, který zachvátil část...

Ve Varech je k vidění zlatá mince vyrobená pro Alžbětu II., váží kilogram

Celosvětově je jich pouze 18 a v České republice je podle všeho jediná. Unikátní zlatá mince vyrobená k 95. narozeninám...

Bojujete s atopickým ekzémem? Pak rozhodně vyzkoušejte řadu LIPIKAR
Bojujete s atopickým ekzémem? Pak rozhodně vyzkoušejte řadu LIPIKAR

Víte, že atopický ekzém je nejčastější kožní onemocnění u dětí? Tímto onemocněním kůže trpí 15 – 20 % dětí a nejčastěji se objevuje u miminek nebo...

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Žena vypadá jako holčička, lidé zaměňují jejího manžela za tatínka

Třicetiletá Carolyn Fulltzová z USA už je trojnásobnou maminkou, ale stále vypadá jako malá holka. Její o tři roky...

Františka Ringo Čecha odvezli do nemocnice. Podle syna měl mrtvici

František Ringo Čech (79) byl v neděli večer podle zdrojů CNN Prima NEWS převezen do pražské Nemocnice Na Homolce....

Zemřela zpěvačka Naďa Urbánková. Proslavila se hity Závidím či Drahý můj

Ve věku 83 let zemřela v pátek zpěvačka a herečka Naďa Urbánková, držitelka pěti Zlatých slavíků, interpretka hitů...

Jak poznat přetížená játra. Příznaky, které by vás měly varovat

Již dávno neplatí, že za nemocná játra může jen a pouze nadměrná konzumace alkoholu. Stále častěji je totiž na vině...