Pondělí 29. listopadu 2021, svátek má Zina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 29. listopadu 2021 Zina

Ve Velké Úpě zbourají původní domy a postaví apartmány, místní si zoufají

  9:44aktualizováno  13:51
Velké změny čekají centrum Velké Úpy v Krkonoších, ale místní z nich vůbec nejsou nadšení. Developeři vykupují nemovitosti u hlavní silnice, plánují je zbourat a postavit apartmány. Investiční fond Aequitas Capital Investment už získal bývalý hotel Hela a hospodu Úpa, o dalších vyjednává.

K zemi šel také zchátralý hotel Uran, který koupilo město a rozhodlo se ho zbourat. Má tu být překladiště pro boudaře a náměstí.

Jak vyplývá z katastru nemovitostí, majitelem hotelu Hela už je investiční fond Aequitas Capital Investment. Ten založil advokát a insolvenční správce Jan Langmeier.

Hotel plánují po konci zimní sezony demolovat a místo něj postavit dům s 21 apartmány a užitnou plochou dva tisíce metrů čtverečních. Hotový by měl být v roce 2023. 

Domy ve Velké Úpě, které čeká demolice. Na jejich místě mají vzniknout apartmánové domy.

Dalších 29 apartmánů má stát místo hospody Úpa. Obě stavby budou mít tři patra a parkování v suterénu.

V přízemí budou služby

Tím ambice developera nekončí. Chce získat další nemovitosti u silnice, bývalý bowling a rodinný dům. 

„Záměrem projektu je vybudování čtyř ubytovacích objektů, které kromě ubytovacích služeb budou v přízemních částech k silnici nabízet služby. Nemovitosti už jsou ve vlastnictví skupiny Aequitas Capital Investment, zbývající jsou předmětem právě realizovaných transakcí,“ uvádí zástupce investora Jiří Lívanec v dopise adresovaném regulační komisi Pece pod Sněžkou, která projekt posuzovala.

Developer počítá s restaurací, kavárnou, wellness a ordinacemi lékařů. „Rádi bychom celý proces projektové a administrativní přípravy završili na jaře 2022,“ tvrdí Lívanec. 

Výstavba je v souladu s územním plánem a investor se dušuje, že půdorysy odpovídají stávající zástavbě. Z radnice zaznívá alespoň požadavek na vyčlenění nebytových prostor pro služby, které ve Velké Úpě zoufale chybí. Kromě obchodu se základními potravinami tu žádné nejsou.

„Je potřeba změnit charakter území, jsou tam dožilé objekty, které padají na hlavu. Velká Úpa nemá vůbec nic otevřeného, je mrtvá, průjezdní. Proto jsme koupili hotel Uran, proto budeme dělat náměstí a budeme spolupracovat s místními i investory, aby tam něco smysluplného vzniklo,“ říká starosta Pece Alan Tomášek (nestraník). 

Podle něj je potřeba najít míru, aby nové stavby byly pro tuto část prospěšné: „Klíčové je, aby objekty, které vytváří veřejný prostor, měly také nebytové prostory. Jinak Velká Úpa nebude žít.“

Místní apartmány nechtějí

Pro obyvatele domů u hlavní silnice je výstavba apartmánů černou můrou. 

„Máme malé děti a s rodinou trávíme léto za domem na louce, kde si hrají. Až tady vyrostou apartmány, slunce se tam nedostane. Podívejte se, jak to vypadá v Peci, všude apartmány. Nikdo to tady nechce, místní toho už mají plné zuby,“ uvádí Jiří Hintner. Ve Velké Úpě žije téměř 20 let, rodina jeho manželky domek ve svahu vlastní od roku 1953.

Už v 90. letech si užili své při stavbě hotelu Hela. Ten čeká demolice a pak se pod jejich okny rozjede výstavba třípodlažní apartmánové rezidence. Několik měsíců budou žít v těsné blízkosti staveniště. 

„Investor nás oslovil, že chce mít nadstandardní sousedské vztahy a že budeme první, koho s projektem obeznámí. Nikdo se od té doby neozval, mezitím ale poslali materiály na město. Takhle se budují nadstandardní vztahy,“ ironicky glosuje Jiří Hintner.

Manželům Ševčíkovým, kteří mají dům hned nad nimi, vadí, že Velká Úpa stavbou apartmánů ztratí dosavadní charakter. Pro údolí je dodnes příznačná rozvolněná zástavba horských bud. 

„Radost z toho samozřejmě nemáme, ale co můžeme dělat. Velká Úpa si pořád uchovávala atmosféru vesnice, ale teď se tady začíná dít to samé co v Peci, ze které se díky apartmánům stalo město,“ říkají.

Stejný názor má Eva Beranová, v domě vedle zchátralé hospody žije 58 let: „Nemůžeme dopustit, aby se tady tohle dělo. Nechali jsme si zlikvidovat Pec a teď si necháme zlikvidovat i Velkou Úpu? Myslím, že apartmánů je tady už dost.“ 

Také o její nemovitost se investoři už zajímali. „Hlavně na apartmánech dojedou všechny penziony, které ve Velké Úpě jsou. Připadá mi, že nás místní odsud chtějí pomalu vyštípat,“ míní Eva Beranová.

Sousedé a vlastníci okolních nemovitostí budou stejně jako město účastníky stavebního řízení. „Rozumím tomu, že někteří místní s tím mají problémy. Velká Úpa má však problémy s rozpadlými domy, absencí služeb a pracovních míst. Je potřeba najít cestu, která uspokojí investora i místní,“ míní starosta Alan Tomášek.

„Dělají si, co chtějí“

Nový investor se neuvedl úplně nejlépe. Ve čtvrtek ráno pracovníci dělali geologické sondy a při tom narušili plynové potrubí. Hasiči museli jedinou příjezdovou komunikaci do Pece zavřít a část Velké Úpy evakuovat. 

„Jako dobrovolný hasič jsem evakuoval vlastní rodinu. Tři hodiny jsme běhali po kopcích. Developeři si tady dělají, co chtějí,“ popisuje s hořkostí Jiří Hintner.

Fond Aequitas Capital Investment už jeden velký developerský projekt v Krkonoších realizuje. Na místě penzionu Mlýn v Herlíkovicích u Vrchlabí, který v květnu bagry srovnaly se zemí, vzniká apartmánový dům s 29 byty. Penzion byl čtyři roky zavřený. Developer koupil pozemek s budovou určenou k demolici a s vydaným územním rozhodnutím ke stavbě apartmánového domu. Hotový by měl být na konci příštího roku. 

Z centra Velké Úpy už zmizel zchátralý hotel Uran. Město ho od majitelů vykoupilo začátkem letošního roku za 20 milionů korun. Ruinu nechalo zbourat s vidinou toho, že na volném prostranství vznikne překladiště pro boudaře a polyfunkční dům s infocentrem, veřejnými toaletami a zázemím pro služby.

  • Nejčtenější

Ve Špindlu se mělo hrát před očkovanými. Končím s podporou, zlobí se Dědek

Majitel extraligových Pardubic Petr Dědek vyjádřil zklamání z toho, že se pořádající agentura rozhodla znovu odložit...

Kluci šermovali zářivkami, při hře na Star Wars napáchali škodu za 50 tisíc

Policisté pátrali po dvou mladících, kteří v pondělí dopoledne v jednom parkovacím domě v Hradci Králové poškodili 20...

Bílý most ve Špindlu stavěli jako Lego. Historik našel plány náhodou

Premium Stavitelé Bílého mostu ve Špindlerově Mlýně v roce 1912 vsadili na patentovanou metodu dnes zapomenutého inženýra...

Hokejové zápasy pod širým nebem ani letos ve Špindlerově Mlýně nebudou

Hokejové zápasy pod širým nebem se ani letos ve Špindlerově Mlýně neuskuteční. Akce byla odložena vůli nepříznivé...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto v Hořicích srazilo ženu, která přecházela mimo přechod. Na místě zemřela

Všechny složky integrovaného záchranného systému včetně vrtulníku vyrazily v sobotu odpoledne do Hořic na Jičínsku....

ANALÝZA: Případ Kenosha. Média si napsala vlastní verzi

Premium Půlka Ameriky si udělala z Kylea Rittenhouse, jenž zastřelil dva lidi, vzorovou karikaturu bílého rasisty s puškou, a...

Pět nejčastějších chyb, které Češi dělají v penzijním spoření

Premium Ve starém „penzijku“ si na důchod spoří více než tři miliony Čechů a v nových fondech už přes 1,3 milionu lidí. Stát...

Strach se do lidí pouští jako jed. Horší než covid je hysterie, říká herec Dušek

Premium Je hercem, režisérem, scenáristou, moderátorem. Renesančního ducha zřejmě Jaroslav Dušek zdědil po svém rodu s modrou...

  • Další z rubriky

Smetanovy sady v Hořicích se mění v les, architekti jim zkusí vrátit lesk

Rozlehlé Smetanovy sady v Hořicích na Jičínsku jsou v mizerném stavu. Ve městě se teď vede debata nad studií, podle níž...

Kluci šermovali zářivkami, při hře na Star Wars napáchali škodu za 50 tisíc

Policisté pátrali po dvou mladících, kteří v pondělí dopoledne v jednom parkovacím domě v Hradci Králové poškodili 20...

Testování v Královéhradeckém kraji zrychlíme, přislíbil hejtman

Královéhradecký kraj navýšil kapacity svých laboratoří, aby zrychlil vyhodnocování PCR testů na koronavirus. Další chce...

Města ruší adventní akce, v Hradci nevyjede ani trolejbus s Mikulášem

Východočeská města postupně ruší předvánoční programy. Redukují se trhy i rozsvěcení vánočních stromů na náměstích,...

Advantage Consulting, s.r.o.
FINANCIAL CONTROLLER - SAP (40.-60.000 CZK)

Advantage Consulting, s.r.o.
Královéhradecký kraj, Pardubický kraj
nabízený plat: 40 000 - 60 000 Kč

Neočkovaný herec Etzler je na kyslíku s oboustranným zápalem plic

Miroslav Etzler skončil s covidovou atakou a oboustranným zápalem plic v nemocnici. Své příznivce na sociálních sítích...

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

Michal po mně skočil, popsala start intimního života zrzka z experimentu

Z šesti dvojic televizní Svatby na první pohled čeká rozhodnutí už jen tři páry. Jarda s Romanou spolu zůstali, vztah...

Souboj na talíři skončil. Kašpárek, Forejt a Punčochář ukázali rodiny

Velkým finále skončila v úterý večer kulinární show Souboj na talíři. Diváci se dozvěděli, kdo ze tří skvělých kuchařů...

Verdikt lékařů manžel neustál, říká Hana Robinson o roztroušené skleróze

Zpěvačka Hana Robinson bojuje už řadu let s roztroušenou sklerózou, která mimo jiné ovlivňuje i hybnost rukou. K té se...