Ve Velké Úpě zbourají původní domy a postaví apartmány, místní si zoufají

  9:44aktualizováno  13:51
Velké změny čekají centrum Velké Úpy v Krkonoších, ale místní z nich vůbec nejsou nadšení. Developeři vykupují nemovitosti u hlavní silnice, plánují je zbourat a postavit apartmány. Investiční fond Aequitas Capital Investment už získal bývalý hotel Hela a hospodu Úpa, o dalších vyjednává.

K zemi šel také zchátralý hotel Uran, který koupilo město a rozhodlo se ho zbourat. Má tu být překladiště pro boudaře a náměstí.

Jak vyplývá z katastru nemovitostí, majitelem hotelu Hela už je investiční fond Aequitas Capital Investment. Ten založil advokát a insolvenční správce Jan Langmeier.

Hotel plánují po konci zimní sezony demolovat a místo něj postavit dům s 21 apartmány a užitnou plochou dva tisíce metrů čtverečních. Hotový by měl být v roce 2023. 

Domy ve Velké Úpě, které čeká demolice. Na jejich místě mají vzniknout apartmánové domy.

Dalších 29 apartmánů má stát místo hospody Úpa. Obě stavby budou mít tři patra a parkování v suterénu.

V přízemí budou služby

Tím ambice developera nekončí. Chce získat další nemovitosti u silnice, bývalý bowling a rodinný dům. 

„Záměrem projektu je vybudování čtyř ubytovacích objektů, které kromě ubytovacích služeb budou v přízemních částech k silnici nabízet služby. Nemovitosti už jsou ve vlastnictví skupiny Aequitas Capital Investment, zbývající jsou předmětem právě realizovaných transakcí,“ uvádí zástupce investora Jiří Lívanec v dopise adresovaném regulační komisi Pece pod Sněžkou, která projekt posuzovala.

Developer počítá s restaurací, kavárnou, wellness a ordinacemi lékařů. „Rádi bychom celý proces projektové a administrativní přípravy završili na jaře 2022,“ tvrdí Lívanec. 

Výstavba je v souladu s územním plánem a investor se dušuje, že půdorysy odpovídají stávající zástavbě. Z radnice zaznívá alespoň požadavek na vyčlenění nebytových prostor pro služby, které ve Velké Úpě zoufale chybí. Kromě obchodu se základními potravinami tu žádné nejsou.

„Je potřeba změnit charakter území, jsou tam dožilé objekty, které padají na hlavu. Velká Úpa nemá vůbec nic otevřeného, je mrtvá, průjezdní. Proto jsme koupili hotel Uran, proto budeme dělat náměstí a budeme spolupracovat s místními i investory, aby tam něco smysluplného vzniklo,“ říká starosta Pece Alan Tomášek (nestraník). 

Podle něj je potřeba najít míru, aby nové stavby byly pro tuto část prospěšné: „Klíčové je, aby objekty, které vytváří veřejný prostor, měly také nebytové prostory. Jinak Velká Úpa nebude žít.“

Místní apartmány nechtějí

Pro obyvatele domů u hlavní silnice je výstavba apartmánů černou můrou. 

„Máme malé děti a s rodinou trávíme léto za domem na louce, kde si hrají. Až tady vyrostou apartmány, slunce se tam nedostane. Podívejte se, jak to vypadá v Peci, všude apartmány. Nikdo to tady nechce, místní toho už mají plné zuby,“ uvádí Jiří Hintner. Ve Velké Úpě žije téměř 20 let, rodina jeho manželky domek ve svahu vlastní od roku 1953.

Už v 90. letech si užili své při stavbě hotelu Hela. Ten čeká demolice a pak se pod jejich okny rozjede výstavba třípodlažní apartmánové rezidence. Několik měsíců budou žít v těsné blízkosti staveniště. 

„Investor nás oslovil, že chce mít nadstandardní sousedské vztahy a že budeme první, koho s projektem obeznámí. Nikdo se od té doby neozval, mezitím ale poslali materiály na město. Takhle se budují nadstandardní vztahy,“ ironicky glosuje Jiří Hintner.

Manželům Ševčíkovým, kteří mají dům hned nad nimi, vadí, že Velká Úpa stavbou apartmánů ztratí dosavadní charakter. Pro údolí je dodnes příznačná rozvolněná zástavba horských bud. 

„Radost z toho samozřejmě nemáme, ale co můžeme dělat. Velká Úpa si pořád uchovávala atmosféru vesnice, ale teď se tady začíná dít to samé co v Peci, ze které se díky apartmánům stalo město,“ říkají.

Stejný názor má Eva Beranová, v domě vedle zchátralé hospody žije 58 let: „Nemůžeme dopustit, aby se tady tohle dělo. Nechali jsme si zlikvidovat Pec a teď si necháme zlikvidovat i Velkou Úpu? Myslím, že apartmánů je tady už dost.“ 

Také o její nemovitost se investoři už zajímali. „Hlavně na apartmánech dojedou všechny penziony, které ve Velké Úpě jsou. Připadá mi, že nás místní odsud chtějí pomalu vyštípat,“ míní Eva Beranová.

Sousedé a vlastníci okolních nemovitostí budou stejně jako město účastníky stavebního řízení. „Rozumím tomu, že někteří místní s tím mají problémy. Velká Úpa má však problémy s rozpadlými domy, absencí služeb a pracovních míst. Je potřeba najít cestu, která uspokojí investora i místní,“ míní starosta Alan Tomášek.

„Dělají si, co chtějí“

Nový investor se neuvedl úplně nejlépe. Ve čtvrtek ráno pracovníci dělali geologické sondy a při tom narušili plynové potrubí. Hasiči museli jedinou příjezdovou komunikaci do Pece zavřít a část Velké Úpy evakuovat. 

„Jako dobrovolný hasič jsem evakuoval vlastní rodinu. Tři hodiny jsme běhali po kopcích. Developeři si tady dělají, co chtějí,“ popisuje s hořkostí Jiří Hintner.

Fond Aequitas Capital Investment už jeden velký developerský projekt v Krkonoších realizuje. Na místě penzionu Mlýn v Herlíkovicích u Vrchlabí, který v květnu bagry srovnaly se zemí, vzniká apartmánový dům s 29 byty. Penzion byl čtyři roky zavřený. Developer koupil pozemek s budovou určenou k demolici a s vydaným územním rozhodnutím ke stavbě apartmánového domu. Hotový by měl být na konci příštího roku. 

Z centra Velké Úpy už zmizel zchátralý hotel Uran. Město ho od majitelů vykoupilo začátkem letošního roku za 20 milionů korun. Ruinu nechalo zbourat s vidinou toho, že na volném prostranství vznikne překladiště pro boudaře a polyfunkční dům s infocentrem, veřejnými toaletami a zázemím pro služby.

Nejčtenější

Free Palestine, skandovalo se na Rock for People na koncertu kontroverzního tria

Rapová formace Kneecap v první den festivalu Rock for People v Hradci Králové podpořila Palestinu a kritizovala Izrael. S názory kontroverzního severoirského tria souzněla většina publika, jehož část...

F**k Musk! Rock for People začal tvrdě politicky. V mezích zákona, říká pořadatel

Jubilejní 30. ročník pětidenního festivalu Rock for People v hradeckém Parku 360 začal ve velkém stylu. Rozrostl se, hned první den přitáhl tisíce návštěvníků a přinesl i hlasité politické postoje....

GLOSA: Moc toho nevím, ale jedno je jasný, propršený koncert Chinaski měl grády

Premium

Velkolepý koncert kapely Chinaski, která v hradecké Malšovické aréně slavila třicáté narozeniny, sice propršel, ale 20 tisíc fanoušků to snášelo více než statečně. Všudypřítomné pláštěnky jen utužily...

Na Sněžce bují nelegální pikniky, trávníky před turisty tak opět chrání sítě

Bez ochranných sítí si vrchol krkonošské Sněžky v létě už nejde představit. Ochranáři je ve středu natáhli nejen tam, ale také v Obřím sedle. Návštěvníky mají odradit před vstupem a pikniky na...

Čápi si vyhlédli barokní sloup v Broumově, hnízdo staví na hlavě Madony

Čápi oživili dění na Mírovém náměstí v Broumově. V týdnu jeden obhlížel barokní mariánský sloup, pak se objevilo několik dalších, nyní se tam usadil pár. Od čtvrtka budují z větviček hnízdo....

Tankodrom na Trutnovsku skončí, oprava pěti kilometrů trvá třetím rokem

Jedna z nejostudnějších silnic v Podkrkonoší už nebude strašit. Na jaře začala oprava dvoukilometrového úseku krajské komunikace v Maršově u Úpice na Trutnovsku. Naváže na už dříve spravenou část v...

12. června 2025  16:45

F**k Musk! Rock for People začal tvrdě politicky. V mezích zákona, říká pořadatel

Jubilejní 30. ročník pětidenního festivalu Rock for People v hradeckém Parku 360 začal ve velkém stylu. Rozrostl se, hned první den přitáhl tisíce návštěvníků a přinesl i hlasité politické postoje....

12. června 2025  13:07

Free Palestine, skandovalo se na Rock for People na koncertu kontroverzního tria

Rapová formace Kneecap v první den festivalu Rock for People v Hradci Králové podpořila Palestinu a kritizovala Izrael. S názory kontroverzního severoirského tria souzněla většina publika, jehož část...

12. června 2025  7:36

Broumov zkusí přemluvit čápy k stěhování. Hnízdo na barokní soše nezůstane

Pár čápů, který už téměř týden buduje hnízdo na barokním mariánském sloupu v Broumově, nejspíš čeká stěhování. Město jim nabídne náhradní sloup, který osadí pár desítek metrů vedle. Dohodli se na tom...

11. června 2025

Na Sněžce bují nelegální pikniky, trávníky před turisty tak opět chrání sítě

Bez ochranných sítí si vrchol krkonošské Sněžky v létě už nejde představit. Ochranáři je ve středu natáhli nejen tam, ale také v Obřím sedle. Návštěvníky mají odradit před vstupem a pikniky na...

11. června 2025  14:31

Rock for People slaví. Nabídne market, podlahy proti blátu i Guns N’ Roses

Před 30 lety to byl jen kamarádský okresní podnik v Českém Brodu. Teď je z festivalu Rock for People na někdejším vojenském letišti v Hradci Králové evropská záležitost. Svátek v souhrnu až pro 50...

11. června 2025  9:55,  aktualizováno  14:27

OBRAZEM: Záchrana z ruského kola i mrakodrapu. Hasiči uspěli v prestižní soutěži

Profesionální hasiči z Královéhradeckého a Libereckého kraje získali stříbro v mezinárodní soutěži záchranných týmů Grimpday ve švýcarské Ženevě. Čtyřdenní závody je prověřily, například vytahovali...

10. června 2025  18:32

Řidič po nehodě u Náchoda nepomohl zraněným, odešel. Pátrá po něm policie

Policie pátrá po řidiči, který se v pátek čelně střetl s dalším vozem u Vysokova na Náchodsku. V druhém autě se zranily dvě ženy. Řidič nehodu neohlásil, zraněným nepomohl a odešel. Policisté hledají...

10. června 2025  13:40

Lupina dusí louky Krkonoš. Ochranáři vybízejí k trhání kytic i sekání

Správci Krkonošského národního parku vyzývají návštěvníky Krkonoš, aby trhali lupinu mnoholistou. Jedná se o invazní rostlinný druh, který představuje problém pro krkonošské louky. Lupinu, známou...

10. června 2025  11:51

Hradec přitvrdil vůči parkujícím náklaďákům, zakázal jim vjezd do sídliště

Na Moravském Předměstí začal Hradec Králové testovat novinku, od níž si slibuje uvolnění desítek parkovacích míst. Radnice do sídliště mezi Štefánikovou a Sekaninovou ulicí zapověděla vjezd autům...

10. června 2025  9:01

Rychlé přebalování, spolehlivá ochrana. Udrží nové Pampers Pants krok i s aktivním neposedou?
Rychlé přebalování, spolehlivá ochrana. Udrží nové Pampers Pants krok i s aktivním neposedou?

Kalhotkové plenky Pampers Active Baby Pants slibují trojnásobnou ochranu a pohodlí při každém pohybu, ať už se vaše dítko právě učí přetáčet, nebo...

Stavba apartmánového komplexu za 800 milionů ve Velké Úpě začne na jaře

V krkonošské Velké Úpě začne na jaře 2026 stavba apartmánového komplexu Rezidence pod Portáškami. Vznikne šest budov, propojených podzemním parkovištěm. Hotovo bude do tří let. Investor už na letošní...

9. června 2025  15:52

Manažeři a podnikatelé si přilepšovali prodejem drog, jeden dealoval i při práci

Kriminalisté a celníci rozbili síť drogových dealerů, kteří nabízeli kokain, extázi či anabolika. Drogy se ve velkém dostávaly k zákazníkům zejména v Hradci Králové a Pardubicích. Muž z Prahy dodal...

9. června 2025  13:22
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.