Diskuze

Jak čelit rizikům při splácení hypotéky?

Splácení úvěrů v souvislosti s financováním vlastního bydlení je běh na velmi dlouhou trať. Banka při hodnocení klienta vychází pouze z historie, protože budoucnost může jen velmi těžko odhadnout. Nezná totiž žadatele. Žadatel zná lépe svoji situaci a může daleko lépe odhadnout, jaké budou jeho příjmy a výdaje v budoucnu, jestli se dá očekávat nějaký postup v jeho kariéře a jestli má připravená jistá alternativní řešení, která se dají použít v případě, že by se mu nedařilo tak jako teď. Ovšem ani žadatel nemůže vidět dvacet let dopředu a mohou přijít náhodné události, které se nedají vůbec odhadnout. Jenom u některých z nich se dá určit pravděpodobnost, s jakou nastanou.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

rat

7. 2. 2002 23:02
o nicem
0 0
možnosti

Zdeněk Hába

6. 2. 2002 13:55
Doplnění k článku
Před nějakou dobou jsem psal na Fincentru článek s úplně stejnou tématikou. Jelikož se zde jedná pouze o úryvek z knihy "Financování bydlení" nedají se myšlenky autora hodnotit celkově. Nicméně mohu říci, že v definování katastrofálních a předvídatelných rizik jsme se naprosto shodli. Což určitě není náhodou a svědčí to o podobném přístupu autorů (oba působíme zároveň i jako finanční poradci) k dané problematice. Snad je pro doplnění: řešení, která jsem navrhoval ve svém vlastním článku byla širší a řekl bych i konkrétnější. Pokud někdo bude chtít i různá srovnání, většinou se již může jednat o poradenskou službu. Porovnávat jednotlivé druhy pojištění nabízené komerčními pojišťovnami není jednoduché (určitě nestačí pouze porovnat výši pojistného) a ne každý z nás je natolik vhodný subjekt, aby ho daná pojišťovna pojistila.
Na závěr snad vzpomenu jeden svůj případ z praxe. Před nedávem jsem propočítával různé varianty na rekonstrukci domu pro paní, která vlastnila několik domů a z nich měla pravidelný příjem. V tomto případě je vlastně jakékoliv pojištění příjmů zbytečné - nájem budou nájemníci platit, ať bude paní nemocná, invalidní, bez práce či příp. i po smrti. Smysl naopak má si pojistit domy, ze kterých jí plynou pravidelné příjmy.
 
0 0
možnosti

Petr

6. 2. 2002 10:54
Článek o ničem
Nezdá se Vám vážení, že tento článek je téměř o ničem a propírá znovu a zas skutečnosti, které již byly několikrát publikovány ? Uvítal bych, kdyby se objevila konkrétní čísla, kolik stojí jednotlivé pojištění, doporučení které zvolit atd. Pak by tento článek měl nějakou přidanou hodnotu, takhle je to jenom změt písmen.
0 0
možnosti

Alena

6. 2. 2002 11:18
Re: Článek o ničem
pro vás možná článek nema uzitnou hodnotu. Ja se vsak zacala o moznost porizeni si hypoteky pomerne nedavno, a tak jsou pro me tyto informace prinosem.
0 0
možnosti