Hypotéky jsou stále v drtivé většině přes 6%...a pokud se zvýší sazby....

Růst sazeb teprve přijde až CR sníží rating

Třeba realitkám aktivně vypisovat, že ty ceny jsou sprosté. Já to dělal už v roce 2016. Na jednu prohlídku jsem napsal tak na deset inzerátů, že nabízí předražený šroty. Jinak jim to prostě nedojde, že jsou zloději.

Když to někdo koupí? Já spíš nechapu jejich poplatky v řádu statisíců až milionů

Takovýhle pokles je na úrovni statistické chyby.

Tak ona to ČNB těmi úroky dost podělala. Když inflaci táhnou celou dobu energie, tak jí úroky nezastaví. Pouze dala lidem ještě druhý úder do zad po prvním od neschopného vedení státu řešit již několik let energetickou koncepci a energetickou bezpečnostní.

Jenomže ony ji celou dobu netáhnou jenom energie. Inflace roste už od roku 2020 jako důsledek rozpočtové neodpovědnosti Babišovi vlády.

Zkuste si zjistit, kolik od roku 2020 narostly průměrné čisté mzdy. Ano, je to zhruba o stejné procento, jako je inflace. A je v tom nejenom růst průměrné hrubé mzdy, ale také snížení daní. Fakt si myslíte, že růst průměrné čisté mzdy inflaci neovlivňuje? To nemluvě o růstu povinných výdajů státního rozpočtu, který za Babišovy vlády vzrostl o 39% při inflaci 14%.

koukám na sreality - 235 nabídek na prodej bytu 2+kk v Brně

v osobním vlastnictví - nejlevnější je za 3 990 000,- celkem pět kousků

zbytek s výměrou kurníku od 35 m2 je od 4 100 000,- do nekonečna resp. za 11200000,- ..........za šest až osm míčů je jich tam víc než polovina

na hypo už kupci nejsou, ti kupovali dřív, zbytek se vůbec nechytá, investoři za cash se moc do jetých bytů nehrnou a tak to tam zůstane asi viset dlouho

na Slatině, kde jeden 2+kk vlastním i já, je k prodeji celkem 6 bytů za fajne ceny

nejlevnější z nich je za 5 740 000,- no nekup to, to musíš chtít - tu splátku na hypo za 6,20 % a ještě na 30 let v současném kvasícím a turbulentním světě bych nechtěl vidět - prvních pět let budete platit prakticky jen úroky a z anuity splatíte zlomek - vlastně Vám to banka prvních x let pronajímá za těžký ovar

Měsíční splátka 35, z toho útok 19. No nekupte to :)

Možná jsem mimo, ale momentální situace na trhu kdy jsou ceny nemovitostí ještě zamrzlé z dob, kdy byla sazba 1.5%, a reálné úroky jsou blízko 6%, nedává smysl. Zkrátka si takovou hypotéku téměř nikdo nemůže dovolit. Buď musí jít ceny dolů, nebo se vrátí nízké sazby. Ale přesvědčit trh, že takovou cenu fakt nedostane, trvá u nemovitostí roky.

A mezitím opět klesnou sazby.

Není reálné aby dnešní silně předlužené vlády (především v EU + USA), domácnosti a podniky dlouhodobě ustály vyšší úroky.

Je to zkrátka politicky neprůchodné.

To už víc věřím na úpravu inflačního cíle na 3-4%. Společně s pokračující manipulací se spotřebním košem.