Diskuze
Nemovitosti jsou drahé! Ale kdeže, vysvětluje ekonom
Děkujeme za pochopení.
F23r98a40n80t61i88s87e83k 78K28o54f74r46o96n
Pokud by o bytu pan ekonom uvažoval jako investici, tak by měl zohlednit i výnosy z pronájmu, které by při konzervativním odhadu mohly být ca 3% ročně a pak už se investice do bytu nemusí jevit tak katastrofálně
I když žádné terno to samozřejmě pořád není (oproti např. akciím globálních firem, které jsou navíc mnohem likvidnější).
L28u58c36i55a21n 12P89a10p84a96z39i69a25n
Mzdy ale takto rychle nahoru nešly, takže z tohoto úhlu pohledu je růst enormní. A také inflrace byla za toto období nižší, takže i 2% ročně nárůst ceny je velmi hodně.
T25o44m61á63š 11P96ř90i86b35á75ň
Souhlasím v tom, že jsou ceny v praze přemrštěné ale trh se podle mě časem srovná. Pronajímat byt taky není jednoduché, je s tím spojená spousta práce a nákladů. Někdo vám nemusí v čas zaplatit nájem, nebo byt poničí. Já osobně nevidím investici do nemovitostí jako jednoznačnou.
V20l15a48d94i86m32i56r 29S95e97f47l
Problém je v tom, jaké období pán vybral. Když to srovnává s rokem 2008, tedy cenovou špičkou v cenách realit, tak mu pak vyjde takovýto pěkný výsledek...
R81o62s46t28i30s12l74a23v 23C43a51h90a
a ted je tez spicka. To je ta idea jeho srovnani. Dve spicky proti sobe. Jinymi slovy - ukazal, ze od minule konjunktury (a spicky cen) jsou soucasne ceny srovnatelne, pokud se zapocita inflace. Nebo take - ze jsou stejne urvane, jako byly urvane tehdy.
D64a52l77i54b20o92r 82J25a49n71d16í13k
Souhlasím. Pro srovnání jsem se teď díval na průměrnou čistou mzdu ve Francii (zdroj Eurostat) a tou podělil cenu standardního bytu v Paříži. Při srovnání se stejnými údaji za CZ a Prahu jsme na tom oproti FR ještě mírně lépe (myslím tím parametr, kolik průměrných mezd potřebuji na byt ve hlavním městě?).
Věc druhá, o které se v CZ nemluví, jsou v zásadě minimální transakční náklady pří nákupu nemovitosti (myšleno daně, poplatky, právníci...). Možná vám to málo nepřijde, ale ve zbytku Evropy jsou často násobně vyšší.
D38a77l43i71b76o43r 81H25o44d80i93s
Myslíám, že tento článek ani nemá smysl komentovat.
L25u73k21a41s 68N24e74m32e48c
Dočetl jsem to po slovo Parners.... Loooool...
M15i91c75h28a53e36l 88L78ö31f77f58e94l71m44a84n64n
Nebe je modré! Ale kdeže, vysvětluje meteorolog
M17i29c95h38a65l 11B29u71r82i38a46n
Otázka zní...proč je nyní obrovská poptávka po pronájmech bytů? Mluvím konkrétně o Praze, ale předpoklad je, že situace je stejná ve všech větších městech, proč asi? Chytrému napověz, blbého kopni....
J55a34r96o83m63í71r 46K11r24á28l
Že by proto, že lidé nechtějí prožít celý život na jednom místě, jako kdysi ?
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
Vyrábí a vyváží pavouky, které baví šikmé plochy a má s nimi úspěch
Mít vlastní továrnu chtěl Lubomír Dvořák už v době, kdy to byl leda tak bláhový sen. Ale co se v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Omylem jsem s bundou vypral i pár tisícových bankovek. Co dělat?
Bankovky opotřebované oběhem či běžně poškozené by měl přijmout i obchodník. Pokud to odmítne, máte...
Hledáte byt k pronajmutí? Majitele můžou zajímat i detaily o vás
S pronájmy se to má v posledních letech jako na houpačce. Momentálně je situace stabilní, poptávka...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Co přinesou nová pravidla pro vymáhání dluhů
Dluhy představují stále větší problém, pro zákazníky i banky. Od 1. května to má pomoci řešit nový...
Vyrábí a vyváží pavouky, které baví šikmé plochy a má s nimi úspěch
Mít vlastní továrnu chtěl Lubomír Dvořák už v době, kdy to byl leda tak bláhový sen. Ale co se v...
Hledáte byt k pronajmutí? Majitele můžou zajímat i detaily o vás
S pronájmy se to má v posledních letech jako na houpačce. Momentálně je situace stabilní, poptávka...
Co přineslo 20 let v EU českým domácnostem? Není vše zalité sluncem
Životní úroveň Čechů během 20 let vzrostla. A to díky členství v Evropské unii. Průměrná spotřeba...
Omylem jsem s bundou vypral i pár tisícových bankovek. Co dělat?
Bankovky opotřebované oběhem či běžně poškozené by měl přijmout i obchodník. Pokud to odmítne, máte...
Klempíř - Pokrývač do Německa
Arcon Personalservice GmbH
nabízený plat:
75 260 - 90 320 Kč