Diskuze
Výhodnější je byt vyměnit než prodat
Děkujeme za pochopení.
Chytracisko
Výměna nemovitostí je z čistě daňového pohledu skvělá věc.
Výměna nemovitostí je z čistě daňového pohledu skvělá věc.
Je to hlavně pěkná sviňárna, za zdaněné poníze koupit byt (z kompě zaplacena daň) a pak si ho vyměnit (opět z něj zaplacena daň, už třetí daň z týchž peněz).
PN
Ty daně by neměly být
Je to zotročování poplatníků. Vysvětlím: Dělám realitního makléře: prodám dobře nějakou nemovitost ředněme za 3,5 mil. A teď se podívejte jak na tom vydělá stát: 3% daň tedy 105.000,-Kč + RK dostane provizi řekněme 100.000,-Kč z této prvoze odvede PDH 19% - tedy 16.000,-Kč. Stát již inkasuje 121.000,-Kč. Různé kolky na katastr nem užité v souvislosti s realizací spolykají cca 2.000,-Kč, ale ty nebudeme počítat. Rk platí daň z příjmu právnické osoby + platí se daně z příjmu fyzických osob na obchodě pracujících + jejich zdrav. a soc. poj. apod. (znalci, právníci atd. co se na obchodě podílejí platí další své daně) - řekněme úhrnem dalších 35.000,-Kč. Stát tedy z obchodu inkasoval 156.000,-Kč! Čistý příjem osob (pokud řádně platí daně) na obchodě se podílejících (advokát, notář, makléř, znalec, další zaměstnanci RK...) činí jen zlomky toho co obdrží stát!!!
makl
Re: Ty daně by neměly být
No zrovna makleri , ze se vyjadruji. Vetsina je jich na urovni prodejcu AAA, kdy provize za to, ze parkrat navstivi nemovitost a vykladaji pohadky a lzi je naprosto mimo
František
Když to tak čtu v příspěvcích, tak
se vůbec už ničemu nedivím. Jeden větší diskutující idiot než druhý. Prostě absence základního vzdělání je nabíledni. Co bychom chtěli, když ve škole se učí jen diskutuovat a ne přemýšlet hlavou. Vážení uvědomte si, že k diskusi musím mít nějaké rozumné znalosti a ne plivat co mě slina přinese na jazyk. Článek je napsán velmi dobře a jasně, diskuse je o ničem.
ferda
socialismus u nás
ODS i Kalousek kdysi tvrdily, že daň z převodu nemovitostí zruší aby rozhýbaly trh s nemovitostmi.
Absolutně nechápu, proč najedné straně vykládají o trhu, a na druhé straně když přijde na věc, jsou to socialisti kalibru ČSSD. Když se kouknu na daňovou reformu, tak to je teda totální blamáž, Sobotka na to nebude muset ani šáhnout, je to jak z jeho pera.
Každá transakce je v zásadě 2 * 3% + někdy ještě daň ze zisku - takže se to státu opravdu vyplatí podojit. No a velkcí hráči to vloží do akciovky nebo s.r.o. nebo to vyvedou přes Kypr etc.
Kamil
Ilustrační fotka
Co má ten hnusnej čokl společnýho s výměnou bytů?
MiroTR
I tak je to zlodějna.
1. Kolik lidí mění takto byt ? Většinou někomu prodáte a od jiného koupíte.
2. Daň je definována procentem ze zisku, nebo nějaké majetkové výhody. Tedy pokud prodáte byt za milion a koupíte zase za milion, žádný zisk nemáte, ale stát dostane 2 x 30 tisíc.
janča
Re: I tak je to zlodějna.
Vy si pletete dvě daně, přesto obě daně v tomto případě absurdní. Daň z převodu a daň z příjmu. Každá má jiné podmínky placení. Jedna se musí platit, druhá ne vždy a tu vy právě zmiňujete, respektive motáte hrušky s jabkama. Daň z příjmu se neplatí, pokud si za "utržené" peníze za nemovitost pořídíte jinou k bydlení.
KROKODÝL
Děsivé
Jedna z mnoha nemorálních daní.Z dvakrát zdaněných peněz platím další daň.
Poprvé daním ve výplatě,podruhé při nákupu materiálu na stavbu a potřetí když se rozhodnu svůj majetek prodat.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KVÍZ: Pravidla penzijního spoření se mění. Víte, jak z něj získat maximum?
Penzijní spoření má v České republice dlouhou historii. Již tři desítky let poskytuje lidem...
KOMENTÁŘ: Co přinesou nová pravidla pro vymáhání dluhů
Dluhy představují stále větší problém, pro zákazníky i banky. Od 1. května to má pomoci řešit nový...
Najezdíte autem málo? Příležitostní řidiči mohou ušetřit na povinném ručení
Premium Pokud patříte mezi řidiče, kteří ročně moc kilometrů nenajedou, případně máte třeba aut víc...
Proč firmy a instituce nepřiznávají, že chybu udělalo vedení
Když dojde ve firmách a organizacích k vážným událostem i s fatálními následky, velmi často se...
KVÍZ: Pravidla penzijního spoření se mění. Víte, jak z něj získat maximum?
Penzijní spoření má v České republice dlouhou historii. Již tři desítky let poskytuje lidem...
Mezinárodní obchodník – balicí stroje
ManpowerGroup s.r.o.
Středočeský kraj