„Z vlastní zkušenosti mohu říci, že k nám často volají zoufalí majitelé bytů, kteří se o nájemníkovi neinformovali – musí pak třeba prokazovat, že nábytek a vybavení bytu je jejich, což je často dost náročné,“ říká Eva Rajlichová z Exekutorské komory ČR. Navíc pokud máte mikrovlnku po záruce, nejspíš už nebudete mít doklad o koupi.
Řešením není ani to, že nájemci nedovolíte zapsat si v bytě trvalé bydliště. Za prvé to odporuje zákonu, za druhé nájemník váš souhlas ani nepotřebuje, stačí mu nájemní smlouva. A za třetí, je častým omylem, že exekutor může vstoupit pouze tam, kde má dlužník trvalý pobyt.
Pro případ, že by se z nájemce stal neplatič, můžete sepsat notářský zápis se svolením k vykonatelnosti. Díky této doložce je možné účet nájemníka, případně i část jeho majetku, postihnout či dlužníka vystěhovat.
