Na vymáhání dluhů je nejlepší ruská mafie. Sice si vezmou 50 %, ale vymůžou všechno.

Taky jsem tu detektivku kdysi četl.

Tak ten prvni pripad - to se docela divim. Znamy mel pred mnoha lety podobne problemy, take se mu dluznik smal. Ale pak si nasel nejakou firmu, "Dluhy Sevcenko" tusim, a nevim jak ale penize (plus uroky minus provize) ziskal zpatky. Nekde by se urcite dala ta firma vyhledat.

V tom případě je ale zbytečný řešit takto dlužníky. Dluhy Ševčenko mohou úplně stejně dostat peníze i z toho, kdo nikomu nic nedluží

Na jakem zaklade se muze jen tak prevest byt na katastru, aniz by o tom vlastnik tak nejak predem vedel? To je nejaka ceska specialita?

Na základě spáchání trestného činu. Stejně jako kdekoliv jinde ve světě.

redakce slíbila čtyři příběhy "Proto redakce iDNES.cz přináší příběhy čtyř lidí" čtenáři dostali dva a ještě v opačném pořadí.

Ty první dva byly včera.

Ty případy jsou, řekněme eufemisticky, modelové, ale fakt je, že se ukazuje, jak výhodné je pro skutečné bydlící rodiny, pokud zůstalo zachované družstvo a nepřevádělo se do SVJ.

Jednak je tak daleko účinější páka na neplatiče, a oni to hlavně vědí a proto se ani neplatiči nestanou .

Kromě toho se tím snadno zabrání nákupům investičních bytů na hypotéční páku, což je kratochvíle, která zcela deformuje trh s bydlením v Praze. Díky tomu v družstevním domě v zásadě bydlí skuteční vlastníci bytů a není to ubytovna pro mimopražské, resp. mimočeské gastarbajtry se všemi negativními konsekvencemi.

(Jo a taky se narozdíl od SVJ je vaše vlastnictví nemovitosti zcela anonymní, narozdíl od SVJ, kde si vás každý nakliká na Netu za pár sekund nebo musíte zakládat nějaké ofšóry )

Zcela anonymní není. Pokud v bytě bydlíte, tak exekutor na váš družstevní podíl dosáhne a prodá ho v dražbě. Nesmíte v tom bytě bydlet ani tam mít psaný trvalý pobyt.

Jak může někdo přijít o byt když je na dovolené?

Celkem snadno, zvlášť když je ta dovolená delší. Jestli nemáte nastavené upozorňování z KN, pak stačí falešný podpis, podplacený advokát nebo falešná občanka a když se vrátíte třeba za měsíc, byt už není váš.

Souhlas SVJ se zastávou bytu je sice hezká myšlenka, ale dost nepraktická, neboť by tím SVJ prakticky rozhodovalo o tom, jestli, resp. komu může vlastník byt prodat. Většina kupujících dnes financuje koupi prostřednictvím hypotéky, takže byste vlastně podmiňoval hypotéku souhlasem SVJ...

Souhlas by měl být a to z prostého důvodu. Aby se nestalo, že člen bude dlužit SVJ a současně bude čerpat hypotéku. Ve chvíli neplacení je banka přednostní věřitel, takže banka dostane byt a SVJ zůstane dluh.

Nebo jinak. Souhlas SVJ vyžadovat v podobě, že SVJ musí dát souhlas se zástavou bytu při hypotéce, pokud dotyčný nemá vůči SVJ dluh.

Pujcit kamaradovi 200 000 na cestne slovo? To je opravdu moc chytre. Taky jsem takovy jeden pripad znal. Taky dluznik tvrdil ze zaplatit nema z ceho. Ovsem veritel byl v tomto pripade ponekud drsnejsiho razeni, takze penize se najednou rychle nasly...

Me spise na prvnim pribehu zaujalo, ze mu pujcil patrne vsechny penize, ktere mel, protoze vzapeti nemel pro sebe ani 50000. Ale beru to s pochopenim, ze jsou to virtualni I kdyz to nemusi byt nerealne pribehy.

Tohle je v SVJ naprosto právně nedořešené a tiká tady dost zásadní časovaná bomba spolu se stárnutím obyvatel v těchto domech. Bohužel SVJ platí za všechny byty hromadně (komunál, společná el. en. za chodby a výtahy....) a za neplatiče se skládají ostatní. Pokud ale bude neplatičů víc a ostatní to už neutáhnou, tak spadnou do dluhové spirály a o byt přijdou, ačkoliv nic neudělali. Mmch byla jsem předsedkyně SVJ, dlužník svůj byt zastavil bance, 10 nám nic neplatil, dluh 500.000 Kč, jak myslíte, že to dopadlo? A kdo byl nakonec ten zlý a chamtivý fuj člověk?

co prosim? kdo prijde o byt? jak by o nej proboha nekdo mohl prijit? :D

Proto by se hodilo vězení pro dlužníky a v něm povinnost si dluh odpracovat. Ale to by celý systém nesměl být tak růžový a sluníčkový vůči neplatičům..

Ještě by se hodilo mít pro takové vězně práci. Dneska není práce ani pro vězně, kteří by chtěli pracovat dobrovolně.

Možnost pracovat je odměna za dobré chování.