Trh s byty se pohne v říjnu 2006, rozhodla vláda

  13:05aktualizováno  13:05
Regulované nájmy by se mohly pohnout v říjnu příštího roku. Vláda ve středu schválila návrh zákona o nájemném, který předložilo ministerstvo pro místní rozvoj. Norma počítá s ročním nárůstem nájmu průměrně o 9,3 procenta. Po roce 2012 bude výši činží určovat jen trh.
Dům, hypotéka, byty

Dům, hypotéka, byty | foto: iDNES.cz

Během šesti let od počátku deregulace by se tak roční nájemné mělo dostat zhruba na pět procent ceny nemovitosti. Tato cílová hodnota je ale odlišná pro obce i kraje. V Praze 2 by to tak měla být  čtyři a v Praze 1  jen 3,2 procenta.

Strnulý trh s regulovanými činžemi je terčem kritiky ekonomů i majitelů domů. Těm už počátkem letošního roku došla trpělivost a začali psát na Českou republiku stížnosti soudu ve Štrasburku. Odeslali jich už na dvě tisícovky. - více zde

Odpůrci zákona ale tvrdí, že deregulace, jak ji navrhuje resort ministra Radko Martínka, je pořád příliš pomalá. "Rok 2012 je pro nás příliš daleko. Vláda se tímto způsobem zbavuje zodpovědnosti," uvedla už dříve poslankyně za ODS Zdeňka Horníková.

Problém regulovaných činží se v Česku týká asi 750 tisíců bytů, tedy asi pětiny trvale obydlených. Soukromým majitelům patří necelá polovina, asi 300 tisíc bytů, ostatní vlastní obce, uvedlo ministerstvo pro místní rozvoj.

Návrh, který ve středu prošel kabinetem,  řeší i otázku státní sociální podpory. Na tu by měla nárok domácnost, pokud její výdaje na bydlení přesáhnou třetinu, v Praze pak 35 procent, jejího čistého příjmu. Kromě toho ministerstvo připravuje tzv. doplatek na bydlení, jehož výši i podmínky bude definovat nový zákon o pomoci v hmotné nouzi.

Nově připravovaný zákon má také ztížit život neplatičům. Výpověď z bytu by totiž mohli dostat bez rozhodnutí soudu v případě, že by neplatili déle než pět měsíců. Vyhnout se vystěhování nicméně nepůjde tím, že nájemník čtyřikrát zůstane dlužen a páté nájemné zaplatí. "Zákon bude rozumět pět měsíců v roce, nikoliv pět měsíců jdoucích za sebou," uvedl dříve náměstek ministra pro místní rozvoj Ivan Přikryl.

Zákon umožní i přechod nájemního bytu na děti, které nemají vlastní bydlení. V tomto případě zůstává nájemní vztah na dobu neurčitou. Při výměnách bytů s regulovaným nájemným či jejich převodu na nepřímé příbuzné se ale z dekretu automaticky stane maximálně pětiletá smlouva ."Jsme jednoznačně proti spekulacím s dekrety a tomu, aby se legalizoval přechod nájmu na cizí osobu," upřesnil dříve Přikryl.

Návrh nyní míří do Sněmovny, pokud ho schválí i Senát a podepíše prezident, nabude účinnosti 31. března 2006.

Spočítejte si, jak se změní ceny po deregulaci - KALKULAČKA NÁJEMNÉHO

Autoři: ,

Nejčtenější

Scala startuje na 370 tisících. Škoda chce Čechům nabídnout bohatou výbavu

Škoda Scala

Škoda v pátek startuje prodej svého nového vozu. Základní provedení modelu Scala s benzinovým agregátem 1,0 TSI/70 kW s...

VIDEO: Semafory k WC, pohyby jako robot. Jak to chodí v českém Amazonu

Lidé s vozíky projíždějí labyrintem uliček, kde je v regálech naskladněno 20...

Distribuční centrum Amazonu v Praze působilo dosud spíš jako nedobytný hrad. Jak to uvnitř chodí, se veřejnost...

Demagogie, na kterou doplatí všichni, kritizují umělci návrh autorského zákona

Petr Janda

Senát v prosinci schválil návrh změny autorského zákona, podle kterého by za užití hudby už nemusely některé provozovny...

Nápisy na taškách matou. Výroba papírových škodí víc než těch plastových

V Penny Marketu přestali nabízet jednorázové igelitky, v nabídce mají například...

Řada lidí si raději než igelitku koupí v obchodě tašku z papíru. Od pokladny pak odchází s dobrým pocitem, že jsou...

Topíme svíčkou. Nové bytovky už musí mít téměř nulovou spotřebu energie

ilustrační snímek

Všechny nové budovy s obytnou plochou větší než 350 metrů čtverečních musí mít od prvního ledna téměř nulovou spotřebu...

Další z rubriky

Chyby za 700 milionů. Ministerstvo práce selhalo při IT zakázkách, tvrdí NKÚ

Ministr práce a sociálních věcí Jaromír Drábek při obhajobě systému vyplácení

Ministerstvo práce a sociálních věcí selhalo při budování informačních systémů pro výplatu dávek a porušilo rozpočtovou...

Měli bychom více spořit, ať máme polštář na krizi, říká Michl

Člen bankovní rady ČNB Aleš Michl.

Když si dnes vložíte peníze na účet, ve většině bank nedostanete skoro nic. Prostor pro vyšší úroky však existuje,...

Počet návštěvníků pražské O2 areny překročil 10 milionů

Chinaski na závěrečném koncertu turné k desce Není nám do pláče 16. listopadu v...

Branami největší české multifunkční haly prošel v neděli návštěvník s pořadovým číslem 10 milionů. Návštěvnost haly...

Najdete na iDNES.cz