Průzkum mezi 57 kancelářemi po celé České republice provedla společnost GoHome.cz. O pronájmy největší zájem ve větších městech.
"Realitní makléři tento fakt vnímají pozitivně, protože se jim tak daří kompenzovat pokles prodejů nemovitostí," uvádí k výzkumu Petr Slavík ze společnosti GoHome.cz.
Snížení prodeje nemovitostí zaznamenalo téměř 74 procent dotázaných. Nejnižší pokles byl zaznamenán ve Zlínském a Jihomoravském kraji (o devět procent). Nejvíce naopak propadly prodeje na Vysočině, a to až o polovinu. Následoval Jihočeský kraj, Praha a Moravskoslezský kraj.
Zvýšený zájem o pronájmy až o třetinu potvrzují také další odborníci na realitní trh. "Evidujeme zvýšení poptávky oproti minulému roku ve výši zhruba 20 až 30 procent klientů hledajících bydlení v pronájmu," řekl šéf realitní kanceláře Hot Reality Plus Radim Koliba. Současně se však prý k pronájmu nabízí meziročně více bytů, zvláště ze strany lidí, kterým se byt nepodařilo prodat.
Kanceláře očekávají pokles cen
Průzkum GoHome.cz také ukázal, že dochází k poklesům cen. Týká se to však především bytů, u rodinných domů dochází ke snížení cen v minimální míře. Největší slevy čekají zákazníky v regionech, které jsou postiženy vysokou nezaměstnaností nebo kde hrozí propouštění.
V následujícím půl roce očekává téměř 65 procent realitních kanceláří mírný pokles cen nemovitostí. Tvrdí, že zejména byty jsou v současnosti nadhodnocené. Více než 35 procent respondentů se domnívá, že ceny budou stagnovat. Tím potvrzují současný stav, kdy se vyčkává na obou stranách, tedy jak u makléřů a prodejců, tak u kupujících.
To, že v následujícím půl roce budou ceny klesat a za více než rok cena nemovitostí bude stagnovat, si myslí 40,8 % dotazovaných. Více než 22 procent tvrdí, že po půlročním poklesu budou ceny za rok růst.
Pokles cen před časem potvrdil i odborník na realitní trh Jiří Pácal. Dodal však, že záleží na kondici nemovitosti. "U kvalitních projektů finančně silného developera nejspíše s výraznější slevou nepochodíte," řekl Pácal.
| ODHADY VÝVOJE CEN NEMOVITOSTÍ | ||
| Horizont půl roku | Více než rok | Dotazovaní |
| Pokles | Pokles | 4,1 % |
| Pokles | Stagnace | 40,8 % |
| Pokles | Nárůst | 22,5 % |
| Stagnace | Pokles | 2 % |
| Stagnace | Stagnace | 12,2 % |
| Stagnace | Nárůst | 18,4 % |
Společnost GoHome.cz společně s průzkumem trhu představila také svůj projekt, se kterým vstupuje na český trh. Je jím internetový vyhledávač, který shromažďuje obsah ze všech nabídek realitních kanceláří.
