„Dospěli jsme k závěru, že většinový akcionář Radovan Vítek firmu drze drancuje, a přitom výrazně nadhodnocuje hodnotu jejích aktiv. Řízení společnosti CPI PG je fraška,“ stojí ve zprávě Muddy Waters.
„Máme také obavy o integritu účtů CPI PG, protože účetnictví v celé skupině se zdá být přinejlepším nahodilé a naznačuje, že hotovostní a realitní účty skupiny mohou být uváděny nesprávně,“ stojí dále.
Muddy Waters o sobě tvrdí, že se zaměřuje na pečlivou kontrolu hospodaření firem obchodovaných na veřejných trzích a snaží se odhalovat nesrovnalosti. Zároveň spekuluje na pokles ceny jejích akcií. Už samotné podezření na nesrovnalosti a jeho zveřejnění zpravidla vede k poklesu ceny akcií dané firmy, což tedy firmě přináší zisk. I v případě CPI Property Group společnost Muddy Waters přiznává, že spekuluje na pokles ceny dluhopisů firmy.
CPI Property loni rekordně stoupl hrubý provozní zisk |
Zpráva Muddy Waters, na kterou upozornily Hospodářské noviny a server E15, firmu obviňuje i z dalších nesrovnalostí. Tvrdí například, že určité příjmy byly zaúčtovány proti nemovitostem, které ale ve skutečnosti byly jen prázdné pozemky.
Společnost CPI ve své zprávě napsala, že firma Muddy Waters se snaží vyprávět „přesvědčivý a poutavý příběh, který vyhovuje jejím potřebám“. „Domníváme se, že tvrzení Muddy Waters ohledně CPI jsou kategoricky chybná,“ dodala.
CPI rovněž uvedla, že na důkladnější reakci potřebuje více času. „Jakmile odpověď připravíme, uspořádáme setkání s držiteli dluhopisů,“ dodala. „Zvažujeme rovněž právní kroky proti Muddy Waters,“ upozornila.
Akcie společnosti CPI Property Group obchodované na burze ve Frankfurtu nad Mohanem odpoledne smazaly své ztráty a uzavřely s nárůstem o 6,2 procenta. Cena dluhopisů CPI splatných v roce 2027 se nicméně snížila o 4,3 centu na 69,508.
Zaznamenala tak svůj doposud nejvýraznější jednodenní pokles, uvedla agentura Reuters s odvoláním na data společnosti Tradeweb. Muddy Waters nekonkretizuje, na pokles kterých dluhopisů CPI spekuluje. Podnik jich má několik.
CPI Property Group zlevní nájemcům elektřinu až o 20 procent pod strop |
Společnost CPI Property Group vlastní nemovitosti v Německu, České republice, Polsku a jinde ve střední a východní Evropě. Zpráva Muddy Waters podrobně popisuje čtyři transakce v celkovém objemu kolem 441 milionů eur (10,8 miliardy Kč), u kterých říká, že hotovost a účty nemovitostí „by mohly být chybně uvedeny“. Transakce se zaměřují na nemovitosti a změny majitelů firem mezi různými vlastníky prostřednictvím holdingových společností.
Muddy Waters na sebe v minulých letech upozornila už několikrát, kdy obvinila z podvodů firmy například z Číny a z dalších asijských zemí, ale i z Evropy a Severní Ameriky.
Z těch významnějších kauz se jí před více než deseti lety podařilo prokázat podvody například v čínské firmě Sino-Forest, s jejímiž akciemi se obchodovalo v Kanadě. Po zprávě Muddy Waters akcie podniku postupně odepsaly více než 70 procent hodnoty, než firma v roce 2012 vyhlásila bankrot.
