Stále více lidí touží mít rodinný domek. Sedmdesát procent výstavby zabírají právě rodinné stavby. Levných pozemků pro budování rodinných domů je podle realitních agentů v kraji dostatek. O ty je v kraji největší zájem.
"Levná cena ale skýtá rizika, protože nemusí souhlasit s územním plánem, nemá inženýrské sítě a nakonec se stavba rodinného domu může odložit na dobu neurčitou," shodují se realitní kanceláře.
Například v okolí Pardubic se dají sehnat levné pozemky, za které zájemci utratí jen pět set korun za metr čtvereční. "Tyto parcely ale mohou být problémové, protože buď nemají vhodný tvar a jsou příliš velké, nebo je na ně špatný přístup," upozornil například Jan Jošt z pardubické realitní kanceláře Jork.
Krajské město skýtá jistotu zaměstnání, velký výběr supermarketů i kulturního vyžití. Tomu také odpovídají ceny pozemků.
"V Ohrazenicích, Rábech, v Lukovně a dalších místech v okolí Pardubic se dají sehnat pozemky za dvanáct set až třináct set korun za metr čtvereční," dodal Jošt.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
V odlehlejších vesnicích rodinné domy rostou nejméně. Místní doprava je především pro rodiny s menšími dětmi při výběru pozemků důležitá. „Mám malého syna, který za chvíli půjde do školy. Chci, aby mohl na vyučování a kroužky dojíždět autobusem,“ řekla Kateřina Danihelková z Pardubic. Výhodnou oblastí, ze které pohodlně rodina dojede autobusem až do centra Pardubic, zvolila žena v místní části, ve Svítkově.
Vesnice se rozrůstají o domy mladých
Podobně se tlačí rodinné domy do blízkosti větších měst v kraji. Například v Ústí nad Orlicí se takto rozrůstá obec Libchavy.
"Ročně nám přibývá deset rodinných domů. Za deset let se obec rozrostla o sto obyvatel, omládli jsme, průměrný věk občana naší obce je třicet čtyři let," říká starosta obce Ladislav Kacálek.
"Největší zájem je o pozemky v Libchavách nebo v Knapovci, což je jen několik kilometrů od Ústí nad Orlicí. Libchavy se stanou za chvíli součástí města," potvrdila Dana Sedláčková z realitní kanceláře Tana v Ústí nad Orlicí.
Za pozemky, které mají zavedené inženýrské sítě, zaplatí zájemci realitním kancelářím v okolí Ústí nad Orlicí v průměru pět set korun za metr čtvereční.
Litomyšl vede
V okrese Svitavy jsou nejžádanější lokalitou pozemky v okolí Litomyšle. Podle realitního agenta Ivo Mrvíka je to především proto, že Litomyšl nabízí významné památky i zajímavou historickou minulost.
"Ačkoliv zde pozemky stojí o třicet i sto procent více než v jiných částech okresu Svitavy, věhlas města, slavní rodáci a osobnosti, městská památková zóna zájemce o pozemky táhnou," míní majitel realitní kanceláře DM invest ze Svitav.
I ti, co plánují stavbu rodinného domu na Chrudimsku, ještě stále mají prostor. Největší zájem je o vesnice do pěti kilometrů od Chrudimi.
"Zasíťované pozemky v okolí Chrudimi stojí od 350 do 800 korun," řekl Roman Svatoš z realitní kanceláře All credit v Chrudimi.
