Neděle 28. února 2021, svátek má Lumír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 28. února 2021 Lumír

Vysoké nájmy rozdělují lidi, říká ekonom. Regulace neřeší nedostupnost bytů

  12:45aktualizováno  16:20
Zpřísnění poskytování hypoték Českou národní bankou nevyřeší problém s malou nabídkou bydlení a je spíš prevencí, která ochrání lidi před nezdravou zadlužeností. Myslí si to hlavní ekonom Patria Finance Jan Bureš, který odpovídal v online rozhovoru čtenářům iDNES.cz.

Jan Bureš, ekonom ČSOB. | foto: ČSOB

Od října budou banky méně půjčovat na bydlení. Česká národní banka (ČNB) totiž zpřísnila svá doporučení, komu dát hypotéku.

Pokud se doporučením ČNB budou banky řídit, což se většinou děje, tak půjčku na bydlení nedostane od října ten, jehož měsíční splátka hypotéky je vyšší než 45 procent čistého příjmu a celková výše zadlužení přesahuje devítinásobek čistého ročního příjmu. Příjmy ve společné domácnosti se sčítají.

Podle ekonoma Jana Bureše nicméně banky budou žádosti posuzovat individuálně a je možné, že tedy jejich přístup nebude tak striktní.

Opatření však podle něj nevyšeří problém špatné dostupnosti bydlení. Jsou spíše prevencí proti „nebezpečnému“ zadlužování. „Problém je skutečně v pomalé výstavbě, z hlediska vydávání stavebních povolení patříme stále k těm nejhorším na světě,“ uvedl.

Řada lidí se podivuje tomu, proč pro ně nemusí být dostupná hypotéka, když je nájemní bydlení vyjde dráž. Ekonom připouští, že trh s nemovitostmi se dostal do slepé uličky. 

„Vysoké ceny nemovitostí přispívají k nezdravému narůstání rozdílu mezi lidmi ve společnosti. Jednoduchý recept/řešení asi neexistuje. V krátkém, období mi dává největší smysl v nejžádanějších lokalitách pracovat s regulací nájmů ve prospěch trvalých rezidentů. V delším období zejména zkvalitnit a zefektivnit schvalovací procesy u nové bytové výstavby,“ uvedl Bureš.

Odpovědi na otázky ohledně hypoték najdete zde

Impuls České národní banky přichází proto, aby se při zhoršení ekonomiky eliminovala budoucí možná rizika zejména u nízkopříjmových skupin, ale i lidí, kteří mají hypotéku takzvaně „na krev“.

Současné opatření bude mít jistě dopad na rozhodování bank o tom, komu hypotéku schválí.

Autor:

Daňové přiznání za rok 2020

Interaktivní daňové formuláře vám usnadní práci, protože umí vypočítat daně za vás. Termín pro odevzdání formuláře a úhradu daně za rok 2020 připadá na 1. dubna 2021.

  • Nejčtenější

VIDEO: 5 triků, jak v obchodě otevřete mikrotenový sáček. Rychle a bez nervů

Suché ruce a mikrotenové sáčky - často náš největší nepřítel v obchodech. Někdy je to v oddělení pečiva či ovoce a...

Chci kratší pracovní týden a pět týdnů dovolené, říká Maláčová

Válka o kurzarbeit dospěla do fáze podepisování podmínek mírové dohody. Alespoň to tak působí z úst ministryně práce a...

Mzda přes 29 tisíc v čistém? Pro polovinu ČR utopie, vyplývá z analýzy

Polovina lidí v Česku bere měsíčně méně než 29 tisíc Kč čistého. A desetina lidí má hrubý plat nižší než 21 066 Kč,...

České aerolinie propustí 430 zaměstnanců. Provoz nezastavují, uvádí firma

Chystané změny týkající se další existence ČSA potvrdila mluvčí firmy Vladimíra Dufková. Součástí restrukturalizace je...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jsme pro čtyřdenní pracovní týden, říká Maláčová. Ekonomové nesouhlasí

Před říjnovými volbami do Poslanecké sněmovny se ze strany ČSSD opět objevují debaty na zkrácení pětidenního pracovního...

Dvaadvacet znaků, že s tímhle mužem vás místo pohádky čeká jen utrpení

Premium Některé ženy jako by se zhlédly v popelce. Věří, že oříšky přinášejí prince. Jenže nakonec jsou z nich spíš veverky –...

Inflace požírá uložené peníze. Kam s nimi, aby jich zmizelo co nejméně?

Premium Naspořili jste 200 000 korun, uložili je na účet, těšili se na úroky a po roce zjistili, že jste zbohatli o celých 340...

Biolog Zrzavý: Covid se postará, abychom umírali i na něco jiného než rakovinu

Premium Podle amerického psychologa a genetika Roberta Plomina mají zděděné geny daleko větší význam při utváření naší...

  • Další z rubriky

Řetězce nemohou respirátory vymáhat. Zákazníci jsou zatím disciplinovaní

Od čtvrtka je na frekventovaných místech, jako jsou například supermarkety, nutné nosit respirátor, nanoroušku či dvě...

Dávám hlavu na špalek, že D1 bude v říjnu hotová, prohlásil Havlíček

Modernizace dálnice D1 mezi Prahou a Brnem bude hotova do poloviny října. „Kromě modernizace dálnice bude letos...

Nová pravidla pro platby na internetu. Co dělat, když na e-shopu karta neprojde

Premium Možná se vám to také stalo. Vybrali jste zboží na internetu, vložili ho do virtuálního košíku v e-shopu a chtěli ho...

Těžba uhlí nekončí, zbylé doly OKD pojedou minimálně do konce příštího roku

Těžba ve zbylých dolech černouhelné společnosti OKD, které po tomto týdnu zůstanou v provozu, letos určitě neskončí....

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Gabriela Koukalová: Exmanžel mě podváděl a myslím, že utrácel mé peníze

Bývalá světová šampionka v biatlonu, dnes moderátorka televizního pořadu Showtime, Gabriela Koukalová přiznává v...

Bondgirl Rosamund Pike žije v Česku. Překvapili ji opilí rafťáci v Krumlově

Britská herečka Rosamund Pike (42), známá například z bondovky Dnes neumírej, se kvůli natáčení s celou rodinou...

VIDEO: 5 triků, jak v obchodě otevřete mikrotenový sáček. Rychle a bez nervů

Suché ruce a mikrotenové sáčky - často náš největší nepřítel v obchodech. Někdy je to v oddělení pečiva či ovoce a...

Zemřel český DJ Thomas Coastline. Bylo mu 35 let

Zemřel známý český DJ Thomas Coastline, vlastním jménem Tomáš Malina. V minulosti prodělal rakovinu tlustého střeva. O...

Chci kratší pracovní týden a pět týdnů dovolené, říká Maláčová

Válka o kurzarbeit dospěla do fáze podepisování podmínek mírové dohody. Alespoň to tak působí z úst ministryně práce a...