Největší zájem je podle zástupců realitních kanceláří o menší byty. "Lidé nejvíce poptávají 2+1 nebo 1+1. A když už se rozhodnou pro 3+1, musí tam být dobrá cena. Ohlížejí se totiž dost na to, kolik zaplatí za energie a podobně," poznamenal realitní makléř Stanislav Judytka, který zajišťuje například prodej nemovitostí na Brodsku a Pelhřimovsku. "Je také znát, že sazby hypoték jsou teď na nejnižší historické úrovni," doplnil Judytka.
Vývoj cen bytů v Kraji VysočinaCeny za metr čtvereční Jihlava červen 2010 - 22 140 Kč červen 2012 - 19 587 Kč Žďár nad Sázavou červen 2010 - 20 163 Kč červen 2012 - 20 091 Kč Pelhřimov červen 2010 - 18 089 Kč červen 2012 - 16 103 Kč Havlíčkův Brod červen 2010 - 20 091 Kč červen 2012 - 16 132 Kč Třebíč červen 2010 - 17 192 Kč červen 2012 - 15 852 Kč Zdroj dat: Realitymix.cz |
Podle ekonomky Markéty Šichtařové ceny bytů mohou jít ještě dolů, ale zřejmě již jen nepatrně. "Pokud někdo shání byt, tak nemá smysl na nic čekat," uvedla žena, která řídí společnost Next Finance.
Jestliže dojde na nějaký pokles cen, tak podle ní může být třeba jen jednoprocentní. "Navíc se dá nyní profitovat z hypotéky, takže podle mě nemá vůbec smysl s koupí bytu otálet," doplnila Šichtařová.
"Lidé mi často říkají, že jim přijde zbytečné platit nájem, když banky teď nabízejí tak nízké úrokové sazby. Prý si raději vezmou hypotéku a byt koupí. Navíc banky teď půjčují peníze také lidem s nižšími příjmy," tvrdí jihlavský realitní makléř Aleš Vondra.
Velmi levné bydlení je k sehnání třeba v Panské Lhotě na Jihlavsku, Ledči nad Sázavou, Dolní Rožínce nebo Třešti. Nejvýhodnější cenu v Jihlavě má aktuálně na serveru Reality.iDNES.cz menší byt v Havlíčkově ulici. Přijde na 599 tisíc korun.
A co je naopak v krajském městě teď nejdražší? Rozlehlý půdní prostor s výhledem v Chlumově ulici. Celkem 480 metrů čtverečních za 5,7 milionu korun.
Příklady bytů, které jsou nyní na prodejJihlava (1+1, Březinova, 34 metrů čtverečních) 975 000 Kč Třebíč (3+1, Lavického, 84 metrů čtverečních) 1 500 000 Kč Žďár nad Sázavou (2+1 s balkonem, Žďár 1, 53 metrů čtv.) 1 210 000 Kč Havlíčkův Brod (1+kk, Reynkova, 27 metrů čtverečních) 479 000 Kč Zdroj: Reality.iDNES.cz |
