V ní se ocitli při dohadování, jak rychle se mají regulované nájmy začít hýbat.
Zatímco ministr financí Bohuslav Sobotka loni uspěl ve vládě se sociálnědemokratickou představou o opatrném růstu, poražený ministr pro místní rozvoj Pavel Němec alespoň prosadil to, aby se před konečným schválením vláda jeho obsahem ještě znovu zabývala.
"Sejdou se v lednu a na stole je několik variant," říká Sobotkův mluvčí Marek Zeman.
Unionisté i lidovci hlavně požadují, aby až se regulované nájemné opět vydá vzhůru, nezůstala mezi ním a tržními nájmy příliš velká díra. "To, co navrhuje ministr financí, by znamenalo, že v prvním roce by nájemné vzrostlo o deset procent a na této úrovni by prakticky zamrzlo," upozorňuje lidovecký poslanec Tomáš Kvapil.
Sobotkův návrh totiž jako strop pro růst regulovaných cen nastavuje takzvané místně obvyklé nájemné, které by však vycházelo z převládajících, státem regulovaných cen.
"Obvyklé nájemné musí být to tržní. Nemůžeme žít s tím, že to, co je dnes deformované, je normální a bude to cíl," popsal ministr Němec, na čem bude trvat. On i další zastánci odvážnější deregulace tvrdí, že regulace uměle vyhání tržní nájemné zbytečně vysoko a navíc nahrává jen těm, kteří dlouhodobě obývají byty s regulovaným nájmem, či lidem, kteří s nimi pololegálně obchodují.
"Tento systém velmi tvrdě dopadá na mladé rodiny, které nemají šanci dostat se do regulovaných bytů a musí jít do tržních, které jsou nepřiměřeně vysoko," říká Kvapil.
Poté, co ústavní soud zrušil vyhlášku, která každoročně upravovala, kam až může majitel domu nájem zvednout, je situace zmrazená. Pokud se nedohodnou s obyvateli bytů na růstu nájmu, nemají se majitelé domů o co opřít a jejich jedinou šancí jsou soudy.
"Podal jsem na nájemníky 19 různých žalob, neboť obývají mé byty na základě neústavních předpisů a nyní se odmítají na čemkoli dohodnout," uvádí jeden z majitelů několika nájemních bytů v Pardubicích Jan Jošt. Další žaloby podle něho chystají i jiní vlastníci. Argumentují tím, že za regulované nájemné nedokážou svůj majetek udržovat.
