Hypotéky zlevňují, banky snižují úrokové sazby

Zájemci o hypotéky se mohou radovat, úvěry na bydlení zlevňují. Banky v těchto dnech snižují úrokové sazby u hypoték. Reagují na krok České národní banky, která před dvěma týdny snížila základní úrokovou sazbu. Od té se úročení komerčních úvěrů odvíjí. Analytici zlevnění čekali.

Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Komerční banka od dnešního dne snižuje hypoteční sazby v průměru o půl procentního bodu. Pro všechna období fixace (jeden rok až 10 let a 15 let) platí nyní shodná úroková sazba od 4,99 procenta.

Česká spořitelna upraví sazby od pondělí. Hypotéku s fixací na pět let poskytne od 5,19 procenta. Spořitelna ji nyní nabízí od 5,59 procenta.

"Klient, který při této sazbě dostal milionovou hypotéku splatnou za 20 let, nyní měsíčně hradí 6974 korun. Od pondělí by to bylo o 229 korun méně," citovala ČTK mluvčí spořitelny Kristýnu Havligerovou.

. Fixace úrokové sazby

Doba fixace úrokové sazby určuje, jak dlouho bude platit úroková sazba sjednaná s bankou. Nejčastější doby fixace čítají jeden rok, tři roky a pět let. Lze se ale setkat i s fixací na celou dobu splatnosti hypotéky

Nejnižší úroky ale dostává jen část klientů. "Reálná sazba záleží na bonitě každého klienta," vysvětlila Havligerová.

Například průměrná úroková sazba nově poskytnutých hypoték pro fyzické osoby v červenci činila 5,63 procenta, což při milionové hypotéce na 20 let znamenalo měsíční splátku 6953 korun.

Jen od června úroky hypoték v průměru narostly o desetinu procenta a za rok o takřka procentní bod. Vyplývá to z čerstvých dat serveru Hypoindex.cz, který získává data od devíti bank.

UniCredit Bank snížila sazby už 1.srpna v rozmezí 0,4 až 0,5 procenta. Nejvíc klesla sazba u hypotéky s roční fixací, která začíná na 4,79 procenta. "To je snížení o více než půlprocentní bod," řekl iDNES.cz mluvčí banky Tomáš Pavlík.

ČSOB sazby zatím neupravila. "Pečlivě sledujeme situaci na trhu a podle jejího vývoje jsme připraveni patřičně reagovat," uvedl mluvčí banky Tomáš Kopecký. 

Banky upravují úroky v reakci na krok České národní banky (ČNB), která před dvěma týdny snížila základní úrokovou sazbu o čtvrt procenta na 3,5 procenta. - čtěte ČNB snížila úrokové sazby

Právě od této sazby se odvíjí úročení komerčních úvěrů.

Někteří analytici předpovídají, že ČNB do konce roku sníží úrokovou sazbu ještě jednou. Podle analytika Tomáše Vlka z Patria Finance by to mohlo být znovu o čtvrt procenta.

Využijete nižších úroků u hypoték?

celkem hlasů: 1425

Hlasování skončiloČtenáři hlasovali do 0:00 středa 27. srpna 2008. Anketa je uzavřena.

Ne

57 %(811 hlasů)

Ještě si počkám

28 %(397 hlasů)

Ano

15 %(217 hlasů)