Naštěstí už několik let splaceno...A to jsem měl úrok 4,19%...plus pokutu za předčasné splacení...ale nelituji, byt je můj, ne banky...

No pro mne jako matematika byste mohl spocitat co se stane kdyz si vezmete 5-ti letou hypoteku pri 20% inflaci.

Timto nerikam ze bude 20% inflace.

Pokud budete mít fixaci na 10 let s řekněme dvouprocentním úrokem, tak na tom k..., no řekněme slušně vyděláte.

hypotéky jdou dolů, ceny realit zůstávají, nebo jdou nahoru, děkujeme všem spekulantům.. pro mě vlastní bydlení nedosažitelné

dál už to růst nebude a není třeba to hrotit... vždyť je nyní tolik krásných bytů za hubičku k pronájmu nyní...

tak developeři si mnou ruce. lidé nepřemýšlí a berou si hypotéky ve víře, že zachrání svých hotových 10% z kupní ceny tím, že koupí byt. je to krátkozraké rozhodnutí z pohledu, že někde v hlavě lidé mají víru v to, že covid je něco co zítra skončí. je to úplný paradox a protimluv ve smyslu chování vůči tomu, co jsem popsal v druhé větě. ceny předbíhají dobu. dneska není výjmkou cena za m2 pře 100 tisíc, zatímco před 3 lety byla 70 za stejný byt. Praha z mé zkušenosti a odhadu měla volným růstem překonat současnou laťku cen cca za 3 roky. teď to skáče ze dne na den a je to ruleta. Buď covid pomine relativně brzy a ceny naberou tempo resp. se povrdí, nebo nezmizí tak rychle a ti, co vytvořili poptávku levnými hypotékami, na to nebudou mít. splátky kolem 20 tisíc žádný nájem 2+kk nezaplatí.

I kdyby nájem nezaplatil celou splátku, tak co? Prostě dotyčným tu nemovitost nebude splácet celou najemnik, ale jen z části. Na dlouhém horizontu je hypotéka za podmínek, které tu máme, výhodná vůči ceně nemovitosti už sama o sobě, takže což teprve, když významnou část platí někdo jiný?

No, kdo si teď bere hypotéku, bude s ní končit až někdy po roce 2050, Kdoví, jaký svět tu bude. Myslím, že spousta z nás tu už v tu dobu nebude.

kdyby nebylo hypoték, které dovolují se zadlužit pomalu na dvě generace, tak by ceny nemovitostí byly na třetině...

Kdo si nyní bere hypotéku a kupuje byt je šílenec... Průměrný byt v Praze nyní stojí 13 průměrných ročních platů... čiliže 13 let nejíte, nešatíte se, nebydlíte... jenom pracujete a vyděláváte na 40 let starý panelákový byt...

Když ne krize, tak demografie bude neúprosná... pro další růst už není prostor... tedy pokud se naše vedení nerozhodně v Česku zabydlet půlku SSSR-Arábie... což je taky možné... když máte zainvestováno v realitách, tak uděláte ledacos.. mimochodem, to je možná i důvod, proč jsou někteří na západě tak ochotni přijímat migranty...

No ne všichni bydlí v Praze. U nás si za zlomek ceny kuťky v Praze postavíte hezký domek se zahradou a do práce budete jezdit stejně dlouho, ne-li kratší dobu, než v Praze. A ten rozdíl v platu se vám odrazí v životních nákladech.

Hlavně, že všichni brečí, jak díky opatřením přicházejí o peníze, práci, jak skončí na ulici a nebudou mít co jíst a realita je přitom taková, že si berou hypotéky na nejdražší (a ceny stále rostou do neuvěřitelných výšin) nemovitosti v historii, nezaměstnanost teď klesla atd. Prostě mi přijde, že lidi vidí, jak stát skoro všem rozdává peníze, tak proč nezdramatizovat svou dobrou situaci, aby na mě taky něco zbylo... Může mi tedy někdo odpovědět, kdy přijde ta krize? Chtěl bych si koupit byt, ale za ty nehorázně předražené králíkárny se mi nechce platit tolik peněz.