Automatizace vyresi i i ty pokladni, skladnici, ridice, uklizecky. Do par let tyto profese zmizi, tak nebudou potrebovat Prahu

V Berlíně když chce potenciální nájemník mít šanci k pronájmu bytu, tak kromě toho, že musí mít na účtu připravené alespoň 3 nájmy jako kauci, musí k inzerátu poslat motivační dopis pro pronajímatele, pracovní smlouvu, výpisy z účtu za poslední tři měsíce, výpis z úvěrového registru Schufa (něco jako BRKI/NRKI v Německu), a taky doporučení od předešlých pronajímatelů (a když tohle nemá, má smůlu — poptávka je enormní). (zdroj)

A hlavně byty v Berlíně jsou pronajímané jako úplně prázdné — bez jakéhokoliv vybavení včetně kuchyňské linky, kuchyň si musíš nejen zařídit, ale dokonce vyskládat sám. A protože kuchyňská linka se těžce přesouvá z místa na místo, tak předešlí nájemníci nabízejí pokračování nájmu za odkoupení vybavení bytu (co je nevýhodné pro nájemníka, protože tam se taky dělají smlouvy na dobu určitou).

Takže ano, poptávka k pronájmu bytů tady vždy bude, nebudou to už místní, kteří v Praze bydleli celý život, ale bonitní lidé, z větší části bonitních cizinců, kteří chtějí bydlet v Praze, protože Praha je už teď všem známá. Jedině, že budou snahy to omezit ze strany státu — o čemž silně pochybuju.

Nájemní bydlení ve městech hrubě zkresluje Air BnB, které váže spoustu kdysi nájemních bytů na krátkodobé použití a tím způsobuje nejen vyšší nájmy, ale také to vylidňuje centra měst, kam pak ani služby nejdou, neboť tam není dost lidí. Tím by se dalo začít.

Výše nájmů v poměru k výdělku normálně pracujícího občana Prahy je hodně nadhodnocena a povede ke krizi cen nemovitostí.

Vaněk neumí prokázat, že by bytů s airbnb bylo "hrubě" mnoho

Nikde na světě není velké město s "dostupným bydlením" pro každého vandráka, jaké socanské náplavy požadují nyní v Praze.

Mohl byste být konkrétní, koho míníte těmi "socanskými náplavami"?

Pronajímateli můžou být fuk prodavači, skladníci, pokladníci, nebo jiná povolání, která nejsou dostatečně hodnocena, protože pronajímatel, který vlastní nemovitost v Praze nemá problém si najít někoho i kdyby si stanovil nájem na svůj jednoizbák na 40 tis. nebo výš. Už teď nemají lidé problém platit 23 tis. korun měsíčně za 25 metráků.

Ti, kteří na to nebudou mít, a musí pracovat na místě v Praze, budou bydlet jako v Hong Kongu.

Pronajímatelé správně předpokládají, že vláda s tím nebude chtít nic dělat. A proč by si to dělali, když samotní představitelé vlastní několik nemovitostí k pronájmu za tržní cenu?

Kazdy muze jit na ubytovnu, samozivitelka do azylaku. Nikdo nemusi spat na ulici. Tam jsou jen ti dobrovolni free ochlastove, co je nepusti do ubytovny pod vlivem.

zeme ceska kde domov tvuj

A co by s tím jako vláda měla dělat?

Problém vysokých cen bydlení tak nebude odstraněn. Byty jsou spekulativní investiční položkou.

To žene jejich ceny vzhůru.

Teď sem půjdou prachy že zahraničí, které při lem spekulace jen vyhrotí.

Nikdo neprokázal, že těch údajných spekulací je víc než mizivý počet.

Zaplať pánbůh za typické komunistické panelákové byty.

A ty příjmy vytáhnou z koho?

Z těch, co nedostanou úvěr.

To je logika že to snad není možný. Vyplatí se skupovat byty a pronajímat je. Zároveň je moderní a lepší bydlet v nájmu. Takže já si koupím 5 bytů a budu na pronajímat a sám budu bydlet v nájmu? Co je na tom moderního? Tomu se říká kovářova kobyla chodí bosa.

když si můžeš koupit 5 bytů, tak máš dost peněz na to, abys bydlel v luxusním vlastním domě a to ostatní je blbost taky, bohatí lidi kupují nemovitosti na to, aby chudí lidi měli kde bydlet a platili jim za to, co je na tom tak složitýho, že to nemůžeš pochopit? mám krásnej velkej vlastní dům a přitom investuju do nemovitostních akcií a tím umožňiju lidem co mají málo peněz, aby měli kde bydlet, bez mých peněz by ten byt neměli

Další PR mafie. A spousta nesmyslů v článku. Stačí se rozhlednout. Panelákový styl života nijak nepolevuje. Naopak. S nedostatkem pozemků se ukazuje jako víc než vhodná alternativa pro bydlení. V Německu výstavba rodinných domku bude významně omezena. Rodinné domy zabírají mnoho místa. To brzy bude i u nás. Další nesmyslný argument - chátrající paneláky. Možná v Mostě na Chánově. Paneláky si SVJ postupně zmodernizovaly, zateplily, vyměněny jsou rozvody vody, nové výtahy jsou ze zákona o bezpečnosti provozu opraveny a tak bych mohl pokračovat. Navíc se ukazuje, že po 50 -ti letech domy funguji a budou dalších 50 let fungovat dál. Bydlím v takto opraveném paneláku 30 let a rozhodně mě náklady do fondu oprav stojí méně, než v rodinném domku. A ti co tu žijí v nájmu, by dali cokoliv, stát se vlastníkem pronajatého bytu. Ostatně - bytová družstva jsou opět in. BEZ vlivu realitek.

Srovnáváte panelové bydlení a domek. V článku se mluví o nájemním a vlastnickém bydlení.