Diskuze
K prodeji bytu přizvěte odborníky. Vyhnete se problémům
Děkujeme za pochopení.
Johnnie Walker
PROBLÉM JE V TOM ŽE JE TO VOLNÁ ŽIVNOST
provozování realitky by mělo být koncesované a podmíněné minimálně nějakým vzdělávacím programem a minimální praxí 1 roku. Dále by mělo být podmínkou, aby realitka využívala služeb advokáta!!!! A rozhodně by měla fungovat komora realitních makléřů, která vysoce pokutuje krádeže zakázek, jak to třeba dělají amatéři typu reality Pohanková Brno atp. Oni okoukaji inzerát jiných realitek, vyhledají majitele a začnou jeden byt, nebo dům inzerovat na stejných serverech, jako původní realitka. Takto to udělá deset realitek a chudák majitel má po prodeji.....
Johnnie Walker
ČEŠI JSOU BERANI
kteří než by si zaplatili práci odborníka, raději si všechno pokazí sami a pak se diví.... V ČR jen každej spekuluje jak obejít realitku....zkuste si to udělat v Stockholmu, že okoukáte inzerát a pak budete obtěžovat majitele. Ono totiž inzerování a práce advokáta něco stojí a kupní smlouva není jednoduchá věc. Je třeba mít zajištěna veškerá možná rizika a každý případ prodeje je specifický.... Ušetřit na provizi někdy může znamenat ztratit všechno.... Od toho jsou odborné firmy, jenže když češi nechtějí nechat jinému vydělat....
tom206
Re: ČEŠI JSOU BERANI
Hahaha, realitka a odborná firma..... Hahaha, tak takovou realitku bych chtěl vidět. Zatím spíš působí jako bandy tukanů...
annakkk
Stejne jsem si musela zaplatit pravnika.
Ted prodavam byt bez realitky. Pravnika zaplatim jenom jednou!
Roliku
Ať žijou realitky!!!
Již několik let jsme se snažili prodat byt přes nejrůznější realitní kanceláře (renomované) a opravdu jsme chtěli využít jejich služeb. Realitky teď prožívaj taky slabší období, a proto se nedivím tomu, že jste tady zveřejnili takto jednostranně pojatý článek v jejich prospěch.
Realitky přitom nejsou nic víc než zprostředkovatelé obchodu a ne vždy je další "prostředník" k užitku. My sami jsme byt prodali bez realitní kanceláře zcela bez problémů - stačilo nám podat si inzerát na regionálním internetovém portále. Všechny záležitosti související s prodejem bytu nebyly vůbec náročné vyřídit-navíc i všichni úředníci byli velmi vstřícní a nápomocní při vyplňování všech potřebných žádostí.
Chtěla bych tímto povzbudit všechny lidi, kteří se rozhodují, zda prodat byt sami nebo přes jakéhokoliv prostředníka. Na podvodníky narazíte jak při přímém prodeji, tak při prodeji přes zprostředkovatele, takže si jen dejte všeobecně pozor na to, s kým jednáte. Dobrá smlouva je základ dobrého obchodu :-).
Radek0075
To je dobrý.
Stačí jen podpis. Když dostanu do ruky smlouvu, dám jí svému právníkovi. Opakuji svému. Né tomu, který tu smlouvu pro realitku sestavoval. Jenže pak je mi celá realitka na prd. Kupce si seženu bez ní a smlouvu a další náležitosti vytvoří právník ke kterému mám důvěru.
zazazazaza
Re: To je dobrý.
Jo, kdyby realitka vůbec smlouvu nějakému právníkovi dala vypracovat.
Já když jsem kupoval chatu, tak mi realitčík poslal návrh smlouvy ještě s jinými kupujícími a prodávajícími. Přepsal údaje k naší nemovitosit, ale zapoměl přepsat smluvní strany, ještě z jiných obchodů, ke kterým dávají jednu, a tu stejnou smlouvu.
noo
Maxima Reality - nikdy ! ! !
Nekupujte u Maxima Reality. Maji o vas zajem do te doby, nez slozite nevratnou zalohu. Naslibujou, ze vsechno pujde samo, nic nemusite zarizovat, nic obihat.... Pak je musite uhanet, aby neco vubec udelali, a nakonec zjistite, ze majitel dluzi na najemnem. Katastr, uver, overeni podpisu atd si musite stejne obehat a zaridit sami, pokud chcete bydlet. O tom, ze by makler byl u predani bytu si muzete nechat jenom zdat. Penize uz shrabli, tak co by se jeste angazovali....
ibid
Re: Maxima Reality - nikdy ! ! !
to je naprosto běžný, přes realitku prodává jenom idiot....
zemlak
realitní makléři
Kdo někdy prodával nebo pronajímal nemovitost ví co je většina realitních makléřů zač, hlavně v praze, jediné co je zajímá je kdy zkásne provizi, o prohlídku bytu předem zájem není pak jen během prohlídky čumí a dává pozor aby se majitel s případným zájemcem nedohodli mezi sebou jen opravdový hňup a ingorant by využíval jejich neprofesionálních a předražených služeb - viz naprosto nepoužitelné právně neplatné smlouvy stažené kdesi z interentu apod
svarak z krabicoveho vina
Fujtajbl
Nuda nuda šeď šeď, trapé PR tomu šouhá jako sláma z bot. Jak to, že to není jasně označeno jako inzerce?
individual
Pan Tomas Duda...
... to je ale zabavny clovek. Ja chapu, ze v nekterych slozitych pripadech nebo v pripade lidi se zakladnim vzdelanim a bez pristupu k internetu jsou sluzby RK prinosne, ale snad KAZDY uvazujici clovek, ktery je schopen si zjistit a vstrebat nejake informace, je schopen si prodej ci koupi nemovitosti zaridit sam.
Ano, chce to vzit si na par dnu dovolenou pro obihani uradu, chce se to tomu trochu venovat, ale uspora ve vysi nemala desitek tisic Kc za to snad stoji.
Bounty
Služby RK se vyplatí ve složitějších případech
Toto platí pouze pokud není nemovitost právně zatížená (dědic.řízení, exekuce, hypoteč.zástava, věcné břemeno atp.). Ovšem kolik takových nemovitostí dnes je?!? Ve všech těchto případech vč. transakce, kdy potřebuji nemovitost prodat a zároveň místo ní jinou koupit (tedy jakási výměna s doplatkem) se rozhodně vyplatní využít profesionálního zprostředkovatele, který adekvátně zajistí obě smluvní strany!
Albín Rappelschlund
Reklama
Jednoznačně reklama, uplně zcestné......přístup na největší internetové servery určené pouze pro realitní
kanceláře - odborník na marketing, má velké finanční prostředky na
inzerci.......většina lidí hledá přes sreality a podobně, tam může podat inzerá každý a stojí jednu smsku. Realitka Vás připraví o cenná procenta ceny nemovitosti. Realitka má smysl pro někoho bohatého, ušetří starosti a nebo pro uplně nemožné lidi. Zbytek normálních se nenechá okrást.
Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu
Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného...
Do garsonky v centru Prahy si přála majitelka z Kazachstánu styl Provence
Zdálo by se, že do pražského bytu ve sto let starém činžovním domě žádná Provence nepatří....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Samoživitelka se rozhodla pro až šokující proměnu bytu v paneláku
Byty v panelových domech dokážou občas získat díky zajímavým návrhům až nečekanou podobu. Někdy na...
Architekti mladé rodině šetřili peníze. V domě využili vše původní, co mohli
Nový příběh starého domu se začal psát v roce 2018. Stojí na rohu ulice v klidné lokalitě na okraji...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Dům, kde je promyšlený každý detail, od kliky až po sprchový kout
Dům na Dlouhém mostě, navržený architektem Zdeňkem Melicharem, ztělesňuje moderní pojetí...
Dům, kde je promyšlený každý detail, od kliky až po sprchový kout
Dům na Dlouhém mostě, navržený architektem Zdeňkem Melicharem, ztělesňuje moderní pojetí...
Sousedka pronajímá část domu na oslavy a svatby. Bydlení je peklo
Premium Sousedka si před rokem předělala kus svého domu a prostory začala veřejně pronajímat na oslavy,...
Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu
Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného...
V červenci podepsali a před Vánocemi bydleli. Mělo to ale jednu nevýhodu
Matúš, Ivana a jejich dvě děti si na samém konci okrajové části rovinatých Košic postavili na...
Prachatice, historický dům v centru
Dlouhá, Prachatice - Prachatice I
4 970 000 Kč