Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

S bydlením snů je konec. Soused na našeho psa klade pasti, máme strach

  1:00
Nastěhovali jsme se do malého domu se čtyřmi byty. Krásná zahrada, ještě hezčí byt, prostě idylka. Časem jsme si pořídili psa, kterého nám majitel povolil. Pes je poslušný, neštěká a nekňučí. Avšak jeden nevrlý soused s ním má problém, píše Lukáš v dalším příspěvku do seriálu Sousedské války.

Pes je poslušný, neštěká a nekňučí. Sousedovi ale vadí a klade mu pasti. | foto: Profimedia.cz

Ostatní obyvatelé domu ani neví, že jej máme. Vůbec ho neslyší. Soused je ale jiného názoru. Údajně by mohl dělat hluk, ničit jeho automobil zaparkovaný na zahradě a tak dále. Pán totiž údajně nemá rád zvířata a už vůbec ne lidi. Majitel domu se od sporu distancuje a vypadá to, že je spíš celý dům ovládá nespokojený soused.

My nic neděláme, na nikoho neútočíme. Jen nacházíme na zahradě poházené jídlo a zavíráme věčně otevřenou branku. Přítelkyně má strach, že pes něco otráveného či špatného sežere. Snažíme se ho hlídat, venčíme ho mimo zahradu a bojíme se, že majiteli dojde trpělivost a z vysněného bytu nás vyhodí.

Veškeré poplatky platíme řádně a včas, pes nedělá konstantní hluk a ani jinak hlučný není. Je pevně vedený a cvičený. Jak můžeme s naším vypečeným sousedem bojovat?

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Jiří Buchvaldek, partner AK HRUBÝ & BUCHVALDEK

Dle § 2258 nového občanského zákoníku má nájemce právo chovat v bytě zvíře, nepůsobí-li chov pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě.

Pošlete příběh

Soužití v jednom domě nemusí být idylické, důležitá je ale komunikace mezi...

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Pronajímatel tedy v zásadě nemůže z tohoto důvodu dát výpověď z nájmu, ledaže by opravdu šlo o situaci, která by přinášela „ostatním obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě“ a nájemce by ani na výzvu nezjednal nápravu.

Nicméně, nájemce má právo do dvou měsíců od doručení výpovědi navrhnout soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď oprávněná dle ustanovení § 2290.

Z dotazu vyplývá, že chov psa žádné problémy nezpůsobuje. Není ale známo, jakým způsobem se „nepříjemný soused“ projevuje, ani zda „poházené jídlo na zahradě“ je dílem tohoto souseda či zda je otrávené.

Pokud by bylo jídlo otrávené či mohlo být otrávené, je nutné se obrátit na Policii ČR s podezřením na spáchání trestného činu týrání zvířat dle § 302 TZ, a to minimálně ve stádiu pokusu.

Milan Vršecký, majitel RE/MAX Synergy

Chápu, že není lehké s takovým sousedem vyjít. Doporučil bych navázat komunikaci s majitelem domu, aby řádně upozornil souseda na chování. Pokud neporušujete nastavení majitele domu a ten se psem souhlasil, tak byste se neměli obávat vyhození. Bohužel vám nezbývá, než si dávat pozor, aby váš pejsek něco nesnědl a nebo neutekl otevřenou brankou. To co popisujete není v rozporu se zákonem, ale pravidly slušného chování.

Autor:

Soused nainstaloval na chodby kamery. Nikoho se neptal a teď šmíruje

1

Soused nainstaloval do společných prostor bytového domu tři kamery se záznamem celého prostoru. Na...

Sousedka pronajímá část domu na oslavy a svatby. Bydlení je peklo

ilustrační snímek

Sousedka si před rokem předělala kus svého domu a prostory začala veřejně pronajímat na oslavy,...

Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď

Ve zlínské části Obeciny si obyvatelé stěžují na nedostatek parkovacích míst....

Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

1

Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Kocour močí po chodbách a žere z cizích misek. Soused ho kastrovat nechce

1

VIDEO Bydlíme v menší obci v bytovém domě se společnou zahradou. Soused si pořídil kocoura, kterého má...

  • Nejčtenější

Byt mladého muže, který tvrdí, že věci doma nehromadí. Nemá ani televizi

Proč byly (ne)barvy a klasické materiály ve zrekonstruovaném bytě v činžovním domě výhodou? Majitel Matěj si díky nim mohl pronajatý prostor zařídit bez omezení, stylově i jako malou galerii.

Místo sardinkovým návštěvám v paneláku dali přednost kouzelnému srubu

Myšlenka na druhý domov v Krušných horách vznikla vlastně tak trochu z nutnosti. Tomáš s manželkou a dětmi žijí ve středních Čechách. Rádi navštěvují rodiče, ale návštěva čtyřčlenné rodiny v...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Do malého wellness domku se vešla sauna, fitko, kuchyňka i odpočinkový kout

Na začátku stálo jednoduché zadání: zútulnit zavedenou zahradu, která přiléhala k rodinnému domu. Něco však chybělo. Přáním majitelů byl aktivnější wellness odpočinek v zahradě včetně sauny, kuchyňky...

Domy za Prahou, do kterých se můžete ihned nastěhovat. Podívejte se

Sen o rodinném domě za Prahou si můžete ihned splnit. Na prodej jsou nemovitosti s krásnou zahradou, vzrostlými stromy, terasou a někdy i bazénem. Domy jsou v perfektním stavu. Stěhovat se můžete...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

U Děčína postavil dům z lodního kontejneru za půl roku a 1,2 milionu korun

Tomáš Roháč miluje cestování, netradiční ubytování a ekologii. „Na cestách po zahraničí mě velmi zaujala výstavba z lodních kontejnerů. Začal jsem se o tento druh staveb zajímat a úplně jsem jim...

Mezonet pro právníka má speciální skříně pro obleky i velkou knihovnu

Byt v tmavých barvách? Proč ne, když je to přání majitele bytu, které odpovídá jeho představám. Pro architekty to byla dokonce radost a příjemné osvěžení, že mohou po záplavě světlých bytů navrhnout...

Slavná Christina Ricci prodává svůj dům v Los Angeles. Chce 52 milionů

Americká herečka Christina Ricci prodává svůj dům v Los Angeles, který sdílela se svým bývalým manželem Jamesem Heerdegenem, za 2,25 milionu dolarů, v přepočtu za 52 milionů korun.

Byt mladého muže, který tvrdí, že věci doma nehromadí. Nemá ani televizi

Proč byly (ne)barvy a klasické materiály ve zrekonstruovaném bytě v činžovním domě výhodou? Majitel Matěj si díky nim mohl pronajatý prostor zařídit bez omezení, stylově i jako malou galerii.

Karmelitky se v Drastech vrhly do práce. Klášter vznikl ze zarostlé skládky

Malou obec Drasty, která je součástí Klecan ve Středočeském kraji, dlouho hyzdil zpustlý areál bývalého statku, třebaže jde o kulturní památku. Nové majitelky začaly intenzivně pracovat na nápravě.

Výhru ze Survivoru utratil Mikýř za rozhovor v prázdné O2 areně, vydělal miliony

Martin „Mikýř“ Mikyska (30) vytěžil své vítězství v reality show Survivor Česko & Slovensko 2024 na maximum. Povedl se...

Rok od zkázy ponorky Titan. Vyplouvají děsivá zjištění i nové otázky

Před rokem, 18. června 2023, se v severním Atlantiku ztratila ponorka Titan společnosti Ocean Gate. Pátrání potvrdilo...

Zpěvačka Katy Perry ukázala prsa. Fanoušci řeší, zda to má zapotřebí

Katy Perry (39) vydá v červenci nový singl s názvem Woman’s World, který podpoří i videoklipem. Aby řádně nalákala své...

Velká proměna Michala Davida: dvacet kilo dole. Žádné pivo, ale fitko a tenis

Michal David (63) zhubl v posledních měsících dvacet kilo a cítí se výborně. V rozhovoru pro iDNES.cz muzikant...

Příběh Vlaďky: Jsem v šoku. Manžel má milenku, je starší a ošklivější než já

Neříkám, že naše manželství nemělo žádné mouchy, ale myslela jsem si, že nám to docela klape. Pravda je ale někde...