Středa 28. září 2022, Den české státnosti
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 28. září 2022 Den české státnosti

Hezký, úsporný, pohodlný. To je dům manželů, kteří se odmítli vzdát snů

Dům na maličkém pozemku vytrženém ze spárů řepkového pole. S takovým řešením se Radan s manželkou nehodlali spokojit. Prohlídli si v okolí Prahy třicet parcel a měli vybráno. Teď už jen postavit vysněný dům, a i to se podařilo na výbornou.

Dům stojí je v krásném prostředí, které samo o sobě bylo velkou inspirací. | foto: Martin Zeman, datelier.cz

Manželé měli jasnou vizi. Přáli si pozemek vzdálený do hodiny od Prahy kvůli dostupnosti z pražského bytu i do práce při příležitostném dojíždění, kopcovitý terén, aby potěšil oko i ducha, v nízké nadmořské výšce kvůli mírnějšímu klimatu, hodně lesů kvůli zdravému vzduchu, procházkám a troše divočiny a žádná pole, kde by tekla chemie proudem, v létě burácely kombajny nebo se časem proměnila ve stavební pozemky. Žádná z parcel ale nebyla zcela vyhovující.

„Uvědomil jsem si, že ideální pozemek neexistuje. A pokud ano, pak je strašně drahý,“ dodává Radan. „Když už jsme nevěděli jak dál, objevil se tento na Slapech a byl na horním limitu našich finančních možností. Krajina kolem je opravdu překrásná, kopce roztrhané roklemi, lesy, louky, pastviny, velká vodní plocha v pěší dostupnosti a absolutní klid obohacený zpěvem ptáků a ržáním koní.“

Dům je částečně zapuštěný do pozemku. Tato terénní úprava si vyžádala kamenné zídky, ale dům nyní dle majitelů v zahradě pěkně sedí.

Parcela byla téměř dokonalá, částečně zasíťovaná, s potokem na hranici pozemku i studnou. Dva tisíce metrů čtverečních v malinké vesničce, dosažitelné po asfaltu i v zimě.

Ideál samoty a klidu je ale vykoupen neexistencí občanské infrastruktury v obci. Jako manželé středního věku však byli srozuměni s nutností všechno dovážet automobilem. Nakonec autobus z Prahy zastavuje jen tři kilometry daleko.

Radan měl od počátku jasno v tom, že dům bude z CLT panelu. Ne, není z oboru stavebnictví. Jeho volba byla založena pouze na pečlivém pátrání, z čeho lze dřevostavbu postavit. Až poté, co si vybral konstrukční systém a jeho výrobce, začal hledat firmu, která by mu dům navrhla i postavila.

„Panel jsem vybral proto, že křížem lepené masivní dřevo dává konstrukci stálost, větší pevnost a odolnost, uvádí Radan. „Třeba rámová konstrukce ‚two by four‘ na mě působí subtilněji. Panel se také nezkroutí v případě, že třeba praskne voda, a má dobrou zvukovou izolaci.“

Vybrat firmu, která staví domy z CLT, nebylo složité, moc jich totiž není. A těch, které mají současně vlastního architekta, anebo architektonický atelier má vlastní stavební divizi, je ještě méně.

Co si prosadili

Představu měli manželé poměrně konkrétní a při diskusích s architektem si většinou padli do noty. Někdy udělal architekt varianty dvě a vysvětlil plusy a minusy každé, jindy od svého záměru ustoupil. 

Například když navrhl jako designový prvek plechovou střechu navazující na plechové opláštění fasády celého patra. Majitelům se to příliš nezamlouvalo a rozhodli se pro klasickou červenou tašku a fasádní modřínové palubky bez povrchové úpravy.

V přízemí chrání před sluncem celodřevěná okna s trojsklem stříška terasy, v patře pak dodatečně instalované hliníkové žaluzie s funkcí samovytažení v případě větru.

„Ne, že bychom to měli v plánu, ale když nám spočítali, že jeden nátěr fasády vyjde na 45 tisíc korun a bude ho třeba ob tři, čtyři roky obnovovat, přišlo nám to jako zbytečně vyhozené peníze,“ dodává Radan.

„Modřín dokáže stárnout do krásy přirozeně a vydrží desítky let i bez nátěru. Nestejná barevnost vlivem povětrnostních podmínek a UV záření nám nijak nevadí. Naopak, přijde nám to ve vztahu k venkovskému prostředí a přirozeně zarostlému okolí i vhodnější.“

Majitelé nechtěli řízené větrání s rekuperací, přišlo jim to jako zbytečný náklad, když jde o rekreační dům, kam se možná přestěhují až na důchod a do té doby zde budou bydlet dlouhodobě maximálně přes léto. Navíc když mají tolik oken, která jsou v létě prakticky stále otevřená, a dům je dobře křížově provětráván.

Jenže jedna místnost, ta nejmenší v domě, má okno neotvíratelné. „Bez řízeného větrání je tedy odvětratelná jen těžko, ventilátor s odsáváním na to nestačí, a ještě k tomu je uvnitř horko. 

 Takže nás čeká výměna, která ale není u dřevostavby vůbec jednoduchá, protože okenní rám je součástí dřevěné konstrukce panelu, a tím pádem ani levná,“přiznává Radim. 

Rozlehlý pozemek, orientovaný k jihovýchodu, je osázený zatím téměř neviditelnými stromky a keři, které si s venkovem rozumí. Túje byste tu hledali marně.

Nad všechna očekávání

„Měl jsem vysoké očekávání poté, co jsem viděl několik realizovaných staveb od pana architekta a stavební firmy,“ hodnotí Radan stavbu svého domu. „A naplnila se. V komunikaci, v perfektních nápadech, v precizním přístupu ke stavbě. Je dobře, že jsem stavbu zadal na klíč, a že firma zajišťuje jak tu architektonickou část, tak tu realizační. Evidentně je plusovými body, že ona provázanost dává architektovi každodenní zpětnou vazbu od realizační jednotky, a ten pak nevymýšlí věci, které realizační tým není sto splnit. Stavbu z CLT panelů mají zmáknutou a pracovní týmy šlapou jako dobře seřízené hodinky.“

Najali si takzvaný technický dozor investora – inženýra Tomáše Nedbala, který kontroloval jak stavební firmu, tak místního dodavatele základové desky a kamenných zídek v zahradě. 

„Poradil mi dobrou věc, a to zaizolovat více stěnu, ve které jsou vedené odpady z patra, aby nebylo slyšet, když se někdo sprchuje či splachuje. A je to fakt, neslyšíme nic. Pochvaloval si také, na základě měření elektronickou vodováhou, jak mají dřevostavbaři všechno neuvěřitelně přesné,“ zakončuje Radan.

Technické parametry

  • Typ domu: nízkoenergetický
  • Zastavěná plocha: 85,31 m² + terasa 59,67 m²
  • Užitná plocha: 139,45 m²
  • Konstrukční systém: CLT panely Novatop
  • Teplo: elektrické topné kabely Fenix ADPSV a rohože Fenix CM150; elektrické přímotopy v koupelnách; OT navržena s elektrickou topnou tyčí s regulátorem FORTE; doplňkový zdroj – teplovzdušná krbová kamna
  • Větrání: přirozené okny + ventilátory s odtahem v koupelnách a WC
  • Součinitel prostupu tepla stěnou: U = 0,220 [W/(m².K)]
  • Autor arch. studie a projektu: Ing. arch. Lukáš Pejsar, 3AE, s.r.o.
  • Realizace: 3AE, s.r.o.

Další zajímavé dřevostavby najdete v aktuálním čísle magazínu DŘEVO&stavby. Fotografie: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz

Autor:
  • Nejčtenější

Kvůli sousedům nemohu v bytě topit. Oni nemají problém, tak nic neřeší

Bydlím v bytovém domě, který spravuje společenství vlastníků. Letos jsem se přestěhovala z bytu číslo 9 do bytu číslo...

Bazén mají kousek od pohovky v obýváku, stěrka na podlaze řeší úklid

Jednoduchý, čistý, funkční, střídmý. Takový je interiér rodinného domu v novostavbě na okraji Roztok pro mladou rodinu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Majitelka bytu mi odmítá vrátit kauci. Vymalování prý stálo dvacet tisíc

Seriál Před ukončením nájmu jsem se s majitelkou bytu dohodla, že byt vymaluje na mé náklady, které mi odečte z kauce. Bratr...

Zpěvák Jary Tauber žije s přítelkyní v bytě u Kladna a sní o vlastním domě

Zpěvák a kytarista Jary Tauber (27) bydlí s přítelkyní Anežkou v bytě na Kladensku. Na novém domově oceňuje především...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Soused si udělal na poli tankodrom. Řev motorů a výfukové plyny nás zabíjejí

Premium Žijeme na vesnici v domě a trápí nás majitel pole, který na něm zaparkoval vojenskou techniku, autobusy i nákladní...

Sověti ozářili Richarda Nixona radioaktivitou. Jeho agenti to zastavili trikem

Premium Při návštěvě v Sovětském svazu Richard Nixon sice přátelsky hovořil se sovětským vůdcem Nikitou Chruščovem v takzvané...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Kristian Kodet zrekonstruoval palác ve Velkém Meziříčí. Tržnice je pryč

Premium Malíř Kristian Kodet uskutečnil monumentální projekt, když zrekonstruoval palác ve Velkém Meziříčí, v němž vystavil...

Zpěvák Johnny Cash si pečlivě naplánoval dům, život však dopadl jinak

V roce 1961 si postavil slavný Johnny Cash dům o rozloze necelých 420 metrů čtverečních ve venkovském Casitas Springs v...

Majitelka bytu mi odmítá vrátit kauci. Vymalování prý stálo dvacet tisíc

Seriál Před ukončením nájmu jsem se s majitelkou bytu dohodla, že byt vymaluje na mé náklady, které mi odečte z kauce. Bratr...

Roubenka v Krkonoších i chata u Muchovy boudy. Co je v Česku na prodej

Chaty, chalupy i apartmány obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále hitem....

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Přístroje zjistily výbuchy u Nord Streamu. Úmyslný čin, tvrdí Švédsko

Švédské a dánské měřicí stanice v pondělí zaznamenaly masivní podmořské výbuchy, a to v místech, kde z plynovodu Nord...

Příběh Marty: Syn si přivedl domů přítelkyni, je to líná špindíra

Se synem jsme měli vždycky hezký vztah. Naším společným plánem bylo, že jednou s námi zůstane žít v našem domě v...

Slovensko vře kvůli cenám elektřiny. Největší výrobce hrozí bankrotem

Největšímu výrobci elektřiny na Slovensku, společnosti Slovenské elektrárne, se příčí dodávání elektřiny slovenským...

Mrazivá noc bez spánku a výstup na skálu. Soukalová promluvila o ztracení

Moderátorka Gabriela Soukalová (32) vyrazila na dovolenou v italském Livignu se svým přítelem Milošem a dcerkou...