Pondělí 1. června 2020, svátek má Laura
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 1. června 2020 Laura

Hezký, úsporný, pohodlný. To je dům manželů, kteří se odmítli vzdát snů

aktualizováno 
Dům na maličkém pozemku vytrženém ze spárů řepkového pole. S takovým řešením se Radan s manželkou nehodlali spokojit. Prohlídli si v okolí Prahy třicet parcel a měli vybráno. Teď už jen postavit vysněný dům, a i to se podařilo na výbornou.

Dům stojí je v krásném prostředí, které samo o sobě bylo velkou inspirací. | foto: Martin Zeman, datelier.cz

Manželé měli jasnou vizi. Přáli si pozemek vzdálený do hodiny od Prahy kvůli dostupnosti z pražského bytu i do práce při příležitostném dojíždění, kopcovitý terén, aby potěšil oko i ducha, v nízké nadmořské výšce kvůli mírnějšímu klimatu, hodně lesů kvůli zdravému vzduchu, procházkám a troše divočiny a žádná pole, kde by tekla chemie proudem, v létě burácely kombajny nebo se časem proměnila ve stavební pozemky. Žádná z parcel ale nebyla zcela vyhovující.

„Uvědomil jsem si, že ideální pozemek neexistuje. A pokud ano, pak je strašně drahý,“ dodává Radan. „Když už jsme nevěděli jak dál, objevil se tento na Slapech a byl na horním limitu našich finančních možností. Krajina kolem je opravdu překrásná, kopce roztrhané roklemi, lesy, louky, pastviny, velká vodní plocha v pěší dostupnosti a absolutní klid obohacený zpěvem ptáků a ržáním koní.“

Dům je částečně zapuštěný do pozemku. Tato terénní úprava si vyžádala kamenné zídky, ale dům nyní dle majitelů v zahradě pěkně sedí.

Parcela byla téměř dokonalá, částečně zasíťovaná, s potokem na hranici pozemku i studnou. Dva tisíce metrů čtverečních v malinké vesničce, dosažitelné po asfaltu i v zimě.

Ideál samoty a klidu je ale vykoupen neexistencí občanské infrastruktury v obci. Jako manželé středního věku však byli srozuměni s nutností všechno dovážet automobilem. Nakonec autobus z Prahy zastavuje jen tři kilometry daleko.

Radan měl od počátku jasno v tom, že dům bude z CLT panelu. Ne, není z oboru stavebnictví. Jeho volba byla založena pouze na pečlivém pátrání, z čeho lze dřevostavbu postavit. Až poté, co si vybral konstrukční systém a jeho výrobce, začal hledat firmu, která by mu dům navrhla i postavila.

„Panel jsem vybral proto, že křížem lepené masivní dřevo dává konstrukci stálost, větší pevnost a odolnost, uvádí Radan. „Třeba rámová konstrukce ‚two by four‘ na mě působí subtilněji. Panel se také nezkroutí v případě, že třeba praskne voda, a má dobrou zvukovou izolaci.“

Vybrat firmu, která staví domy z CLT, nebylo složité, moc jich totiž není. A těch, které mají současně vlastního architekta, anebo architektonický atelier má vlastní stavební divizi, je ještě méně.

Co si prosadili

Představu měli manželé poměrně konkrétní a při diskusích s architektem si většinou padli do noty. Někdy udělal architekt varianty dvě a vysvětlil plusy a minusy každé, jindy od svého záměru ustoupil. 

Například když navrhl jako designový prvek plechovou střechu navazující na plechové opláštění fasády celého patra. Majitelům se to příliš nezamlouvalo a rozhodli se pro klasickou červenou tašku a fasádní modřínové palubky bez povrchové úpravy.

V přízemí chrání před sluncem celodřevěná okna s trojsklem stříška terasy, v...

V přízemí chrání před sluncem celodřevěná okna s trojsklem stříška terasy, v patře pak dodatečně instalované hliníkové žaluzie s funkcí samovytažení v případě větru.

„Ne, že bychom to měli v plánu, ale když nám spočítali, že jeden nátěr fasády vyjde na 45 tisíc korun a bude ho třeba ob tři, čtyři roky obnovovat, přišlo nám to jako zbytečně vyhozené peníze,“ dodává Radan.

„Modřín dokáže stárnout do krásy přirozeně a vydrží desítky let i bez nátěru. Nestejná barevnost vlivem povětrnostních podmínek a UV záření nám nijak nevadí. Naopak, přijde nám to ve vztahu k venkovskému prostředí a přirozeně zarostlému okolí i vhodnější.“

Majitelé nechtěli řízené větrání s rekuperací, přišlo jim to jako zbytečný náklad, když jde o rekreační dům, kam se možná přestěhují až na důchod a do té doby zde budou bydlet dlouhodobě maximálně přes léto. Navíc když mají tolik oken, která jsou v létě prakticky stále otevřená, a dům je dobře křížově provětráván.

Jenže jedna místnost, ta nejmenší v domě, má okno neotvíratelné. „Bez řízeného větrání je tedy odvětratelná jen těžko, ventilátor s odsáváním na to nestačí, a ještě k tomu je uvnitř horko. 

 Takže nás čeká výměna, která ale není u dřevostavby vůbec jednoduchá, protože okenní rám je součástí dřevěné konstrukce panelu, a tím pádem ani levná,“přiznává Radim. 

Rozlehlý pozemek, orientovaný k jihovýchodu, je osázený zatím téměř...

Rozlehlý pozemek, orientovaný k jihovýchodu, je osázený zatím téměř neviditelnými stromky a keři, které si s venkovem rozumí. Túje byste tu hledali marně.

Nad všechna očekávání

„Měl jsem vysoké očekávání poté, co jsem viděl několik realizovaných staveb od pana architekta a stavební firmy,“ hodnotí Radan stavbu svého domu. „A naplnila se. V komunikaci, v perfektních nápadech, v precizním přístupu ke stavbě. Je dobře, že jsem stavbu zadal na klíč, a že firma zajišťuje jak tu architektonickou část, tak tu realizační. Evidentně je plusovými body, že ona provázanost dává architektovi každodenní zpětnou vazbu od realizační jednotky, a ten pak nevymýšlí věci, které realizační tým není sto splnit. Stavbu z CLT panelů mají zmáknutou a pracovní týmy šlapou jako dobře seřízené hodinky.“

Najali si takzvaný technický dozor investora – inženýra Tomáše Nedbala, který kontroloval jak stavební firmu, tak místního dodavatele základové desky a kamenných zídek v zahradě. 

„Poradil mi dobrou věc, a to zaizolovat více stěnu, ve které jsou vedené odpady z patra, aby nebylo slyšet, když se někdo sprchuje či splachuje. A je to fakt, neslyšíme nic. Pochvaloval si také, na základě měření elektronickou vodováhou, jak mají dřevostavbaři všechno neuvěřitelně přesné,“ zakončuje Radan.

Technické parametry

  • Typ domu: nízkoenergetický
  • Zastavěná plocha: 85,31 m² + terasa 59,67 m²
  • Užitná plocha: 139,45 m²
  • Konstrukční systém: CLT panely Novatop
  • Teplo: elektrické topné kabely Fenix ADPSV a rohože Fenix CM150; elektrické přímotopy v koupelnách; OT navržena s elektrickou topnou tyčí s regulátorem FORTE; doplňkový zdroj – teplovzdušná krbová kamna
  • Větrání: přirozené okny + ventilátory s odtahem v koupelnách a WC
  • Součinitel prostupu tepla stěnou: U = 0,220 [W/(m².K)]
  • Autor arch. studie a projektu: Ing. arch. Lukáš Pejsar, 3AE, s.r.o.
  • Realizace: 3AE, s.r.o.

Další zajímavé dřevostavby najdete v aktuálním čísle magazínu DŘEVO&stavby. Fotografie: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz

Autor:
  • Nejčtenější

Viktor a Eva Sodomovi jsou padesát let spolu. A stále bydlí v Roztokách

Touha utéci z velkoměsta do přírody byla silnější, a tak si před více než čtyřiceti lety manželé Viktor (74) a Eva (69)...

Chtěli bydlet ve staré stodole, nakonec museli postavit její repliku

Moderní, nebo přestavěný venkovský dům? Je to půl na půl. Ondřej žije s rodinou v replice hospodářského stavení z roku...

Majitel domu se neštítil ničeho. Chtěl nás za každou cenu vystěhovat

Prožila jsem si perný rok. Bojím se, že přijdu o byt. S majitelem domu jsem totiž ve válečném stavu. Splašky v bytě,...

Stavba sloužila od roku 1531 jako sklad soli, teď je z ní restaurace

Vytvořit restauraci v historickém objektu, který sloužil víc než čtyři sta let jako sklad soli či obilí, představovalo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Poradna architekta: jak z panelákového 2+1 vytvořit prosvětlené 3+1

Vytvoření další místnost v bytě je vázané na řadu věci, dvě však bývají prioritní, a to počet oken a celková plocha....

Virus se mění pod rukama. Přírodní izoláty se tak nechovají, vysvětluje Peková

Premium Do povědomí širší veřejnosti se molekulární bioložka a viroložka Soňa Peková z laboratoře Tilia dostala pro své neshody...

Xaver: Klobouk dolů před Klausem. V ČRo zůstávám, spory s ČT házím do jímky

Premium Ve středu ho poslanci zvolili do Rady České televize. Přesto, že spolu s ním byli zvoleni i Hana Lipovská a Pavel...

Prezidentova nemoc. Neuropatie je tichá epidemie moderní doby, říká lékař

Premium Brnění nohou, mravenčení, vrávoravá chůze, zakopávání a pády, ale i krutá bolest chodidel. To je hrubý výčet příznaků...

  • Další z rubriky

Návštěva v domě, kde se čas zastavil před 70 lety. Retro po americku

V tom domě máte pocit, že jste se s pomocí stroje času dostali do padesátých či šedesátých let minulého století. V...

Biker Friedl dřevo vytěžil, nařezal a rodině postavil velkorysý dům

Biker Jiří Friedl patřil před lety k naší cyklistické špičce. Když se rozhodl skončit s vrcholovým sportem, vrátil se...

Bubeník Tommy Lee si vybavil svůj dům s bazénem i nahrávacím studiem

Zakládající člen skupiny Mötley Crüe, bubeník Tommy Lee, si umí vybírat ženy i nemovitosti. A také je rád střídá. To...

Podkrovní byt v Praze má 27 metrů čtverečních a fajn komoru pod postelí

Malý byt v centru Prahy má 27 metrů čtverečních. Postrádá klasická okna, má pouze dvě střešní vysoko nad podlahou, ze...

Astronauté z Crew Dragonu jsou na palubě Mezinárodní vesmírné stanice

Americká soukromá loď s lidskou posádkou Crew Dragon se připojila k Mezinárodní vesmírné stanici (ISS) a astronauté...

Museli jsme prodat chalupu. Dcera se rozvádí a potřebuje peníze, říká Žilková

Veronika Žilková opustila minulý měsíc v Izraeli svého manžela Martina Stropnického a vrátila se do Česka. Její maminka...

Vodafone měl masivní výpadek. Hodiny nefungovaly prakticky žádné služby

Lidé po celém Česku zaznamenali ve čtvrtek odpoledne výpadky služeb Vodafonu včetně bývalých služeb UPC, ať už šlo o...

Monika Bagárová porodila. Dcera dostala jméno po mamince Muradova

Zpěvačka a porotkyně SuperStar Monika Bagárová (25) je maminkou. Se šťastnou novinkou se pochlubila fanouškům na...

Na největší stavbě v Minecraftu pracuje 400 lidí již skoro devět let

Project Greenfield je jedním z největších fanouškovských projektů v počítačových hrách vůbec, jeho cílem je postavit v...