Neni to jednoduche nakupovat v US baraky, imigroval jsem do US v 86 za 2 roky koupil barak 156tis$ s 10% interestem, behem 2 roku klesly ceny baraku na 1/2 sve hodnoty, stejne tak interest az na 2.3% ale ja mel fixni interest, tim jsem porad platil 15000/rok a tak jsem zazadal o bankrupci, rok jsem bydlel zadarmo a stradal hotovost. Pozdeji ceny domu stoupaly neuveritelne az do te doby, nez prisla opet recesse, vlastnici domu ztraceli praci a tak byl market presycen a v r. 2008 West Fargo zazadalo o bankruptci s tim, ze soud jim bankruptci nepovolil, nebot meli velke mnozstvi assets a tak prodavali co se dalo. V te dobe jsem mel hotovost, nebot jsem neco podobneho ocekaval z vlastni zkusenosti a tak jsem nakoupil 10 baraku za hotove. Jenom na priklad: rekreacni rakouska alpine stylu 2rodinna chalupa v Bilych horach NH mezi 3 lyzarskymi stredisky s horskym potokem se pstruhy, 1 akr les za $30tis. !!! behem 5 let oficialni cena 220 tis, na marketu $380tis.

Podobna koupe 8x 2 rodinnych domu na rentovani (800-1500$/mes. rent) v Buffalo NY a pro svoje bydleni 2rodinny dum v MA 10 mili od Boston za $200tis, ted ma oficialni cenu $ 800tis.

To jen tak pro info, jak ceny baraku kolisaji podle moznosti zamestnani.

V soucasnosti se ocekava opet pad real estate z duvodu opetne, priblizne 20lete periody, vracejici se recesse.

Takze plati heslo investoru, ktere jsem drive nevedel: "Kupujte, kdyz ostatni prodavaji, prodavejte, kdyz ostatni kupuji."

Ať si to ve zdraví dlouho užijí !!

vše OK, ale ta představa to tam uklízet, to by mě děsilo ....

Tomas Kral,Matej Mares

Zrovna si nemohu vzpomenout co neni u nas zdaneno, jo krumpac a lopata jeste ne.

Vy mate vlastni rod. dum v nemz bydlite. Velikost 1+ 4. Vas rocni prijem 72 tis. Odhad vyse najmu, pokud byste ho pronajmul, je stanoven -uredne- na 20 tis. Pronajmout ho sice nechcete ale 60% z tohoto odhadu je Vam pripocitano k vasemu prijmu.

72000+12000 = 84000 je castka kterou musite zdanit.

Tech 12 tis. jste sice nikdy nevidel ale zdanit musite. To neni vtip!!!

Budte rad, ze jste v Cesku a nenadavelte na ceske dane.

To je ale hrozný paskvil. Chybí asi už jen cimbuří.

Osobne mi prijde dan z nemovitosti na vlastni bydleni jako nejvetsi statni zlodejina vubec a v tomto konkretnim pripade je to tedy docela drsne.

Tady na Long Islandu by za stejny dum zaplatili rocni dan z nemovitosti tak 20 000.-$

Pozemková daň za kus pouště a dům postavený z vlastních peněz v takové výši je státní zlodějina.

Pozemkova’ Daň za dum postaveny “z vlastních “ peněz je státní zlodejna? To nam musite vysvětli jak jste to myslel.

K tomu stavebnímu povolení je ale třeba dodat, že ta rychlost je specifická. Např v IL lidi čekají klidně i pár let. Každý stát to má jinak.

Zalezi hodne na mistni administrative. Zil jsem v ILL 5 let, ale v tech letech jsem platil podnájem a tak nejsem z první ruky obeznámen.

Pěkné, přeji jim hezké bydlení.

Typický americký barák - bez podsklepení!!! Dekuji, nechci!

Se baráky se sklepem už nestaví ani u nás bych řekl.