Sobota 1. října 2022, svátek má Igor
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 1. října 2022 Igor

Ostudy Brna: Jaltu město získalo nevýhodným handlem, léta se jí snaží zbavit

  0:07
Původně měla ve funkcionalistickém paláci Jalta vedle nové radnice na Dominikánském náměstí sedět většina úředníků magistrátu. Z plánu ale sešlo a budova, kterou Brno za vlády ODS nevýhodně směnilo za městské domy a pozemky, už minimálně deset let chátrá.

Zdevastovaná a uzavřená pasáž Jalta v centru Brna na Dominikánském náměstí. | foto: Radek Miča, MAFRA

Palác vyrostl mezi válkami, v suterénu bylo původně kino, nad ním obchody a ve vyšších patrech kanceláře a byty. Před rokem 1989 lidé chodili do Tuzexu v pasáži nakupovat za bony dovozové zboží. „Byla tam i vyslýchárna StB, ještě dneska na vás při příchodu padne tíseň,“ uvedl expert na reality Jiří Fajkus.

Po revoluci budova často měnila provozovatele nebo chátrala nevyužívaná, působili v ní například kontroverzní podnikatelé Lubomír Hrstka a Rudolf Hošna.

V roce 2005 o ni projevilo zájem město. S nápadem palác koupit přišel tehdejší majetkový náměstek primátora Radomír Jonáš (ODS). Nakonec se Brno dohodlo s majitelem Miroslavem Lekešem, pozdějším mecenášem Wannieck Gallery, na směně za tři domy v centru a pozemky v lukrativních částech Pisárky a Stránice.

Zastupitelé problematickou transakci odhlasovali v prosinci 2005 tajně, primátor Richard Svoboda ji stvrdil podpisem krátce poté, ještě než opozice stihla prosadit opakované veřejné hlasování.

Odhadní firma Qualiform městský majetek ocenila na 96,5 milionu korun. Podnikatel si Jaltu cenil na 78 milionů korun. Rozdíl v ceně doplatil.

Nikdo potrestán nebyl

Už před deseti lety odborníci na nemovitosti označovali směnu za nevýhodnou.

Dokonce ji prověřovala policie. Popud dal Vojtěch Halámek, spolumajitel historické lékárny U Červeného raka na Masarykově ulici. Právě i rohový dům s lékárnou přešel kvůli Jaltě z majetku města do rukou podnikatele. Majitelé lékárny chtěli Lekeše přeplatit a celý dům získat, město na to ale nepřistoupilo.

Ostudy Brna

Policie první trestní oznámení odložila, další podnět se dostal až k soudu. „Situaci kolem směny Jalty lze hodnotit skutečně jako kauzu, která vykazuje nepochybné rysy korupčního jednání,“ zhodnotil v roce 2007 soudce brněnského krajského soudu Michal Ryška. Potrestán ovšem nebyl nikdo.

Až na ODS. Ta v roce 2006 sice jasně vyhrála volby, ale skončila v opozici. Doplatila totiž na úspěch hnutí Brno2006 Jiřího Zlatušky, který byl výrazným kritikem směny Jalty a­ označoval ji za korupční kauzu. A po volbách trval v patové situaci na vedení města bez ODS.

Zatímco údržba prázdné Jalty stojí město každoročně statisíce korun, původně městské pozemky a domy se v rukou investorů změnily ve zlatý důl. Například na jedné z posledních nezastavěných parcel v Masarykově čtvrti vznikla luxusní Rezidence Martinů.

Město chystá otevřenou soutěž

Už šest let se město snaží břemene zbavit. Na jaře roku 2011 se zdálo, že najde kupce. Zájemce chtěl šestipatrový dům koupit za nejnižší cenu - 100 milionů korun. Nakonec z toho sešlo. O dva roky později se o palác zajímala podnikatelka Magdalena Robková, která i podepsala smlouvu o kauci. Miliony ale ve lhůtě nesložila (více zde).

Na stomilionové sumě město trvá do současnosti. Kupce může odrazovat, že zhruba trojnásobnou sumu bude nutné investovat do oprav.

„Město mělo vždy velké ambice, ten barák je na tom staticky, technicky i dispozičně špatně. Sice dobrá lokalita, ale taky problémy s parkováním. Těch 100 milionů je zkrátka příliš,“ dodal odborník na reality Jiří Fajkus. Za odpovídající by považoval cenu mezi 35 až 40 miliony korun.

Město nyní připravuje otevřenou soutěž na kupce s nejvýhodnější nabídkou (více zde). „Už se nám ozvali dva zájemci. Jeden z nich nabídl dokonce vyšší cenu, než je 100 milionů korun, pod které nechce město jít,“ řekl koncem dubna MF DNES brněnský primátor Petr Vokřál (ANO). Jména zveřejnit odmítl.

O konečném počtu zájemců by měl mít magistrát jasno do konce června.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konaly 23. a 24. září. Ve stejném termínu bylo i první kolo voleb do třetiny Senátu, ve druhém kole 30. září a 1. října se bude rozhodovat v obvodech Blansko, Brno - město obv. 55, Brno - město obv. 58, Hodonín.

Výsledky pro:  Blansko, Břeclav, Brno, Hodonín, Vyškov, Znojmo, Tišnov, Adamov, KuřimVeverská Bítýška, Kyjov, Mikulov, Strážniceostatní

  • Nejčtenější

Průšvih jako Brno. Kamion jel tunelem v protisměru, dispečink nereagoval

Premium Brněnským Královopolským tunelem projel před dvěma týdny kamion v protisměru. Kamery v dispečinku, které na tunel...

Odhad výsledků voleb v Brně: ODS atakuje 30 procent, ANO je na polovině

V Brně podle průzkumu studentů politologie v komunálních volbách výrazně posílí ODS, která kandidovala v koalici...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bez jazyků i peněz. Čtyřicátnice svým cestováním „Za Kačku“ nakazila tisíce lidí

Premium Levně za posledních pár let navštívila čtyři světadíly, 45 zemí a 69 ostrovů. „Prachobyčejná“ Kateřina Ostrá z Blanska...

Na jižní Moravě začali poprvé po dvaceti letech stavět novou dálnici

Společnost Skanska zahájila práce na novém čtyřkilometrovém úseku dálnice D55 mezi Moravským Pískem a Bzencem na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Schillerovou v Brně nezvolili. Žádné osobní ambice jsem neměla, řekla

Figurovala na třicátém místě kandidátky ANO v Brně a na poslední pozici v městské části Komín, ani v jednom případě se...

Sověti ozářili Richarda Nixona radioaktivitou. Jeho agenti to zastavili trikem

Premium Při návštěvě v Sovětském svazu Richard Nixon sice přátelsky hovořil se sovětským vůdcem Nikitou Chruščovem v takzvané...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Znojmo táhne a navštěvuje ho stále víc lidí, zdražování se neplánuje

Zatímco se jiná města ještě nevzpamatovala z pandemie a s ní spojených restrikcí, Znojmo hlásí i letos úspěšnou sezonu....

Převaděč ujížděl v dodávce s 29 migranty před policisty a havaroval

Na kraji Břeclavi v sobotu ráno havaroval převaděč, který převážel 29 migrantů ze Sýrie. Nehoda vznikla v důsledku...

Semafor od jara brzdí dopravu u Rohlenky, most se přitom neopravuje

Na krajské silnici mezi Brnem a Vyškovem musejí řidiči už čtvrt roku strpět dopravní omezení na mostu u Rohlenky. Na...

ODS je v Brně žádaná nevěsta. Koaličního partnera si dlouze vybírá

Jeden za druhým celý týden přicházeli na jednání za brněnskou primátorkou a vítězkou voleb Markétou Vaňkovou (ODS)...

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Přístroje zjistily výbuchy u Nord Streamu. Úmyslný čin, tvrdí Švédsko

Švédské a dánské měřicí stanice v pondělí zaznamenaly masivní podmořské výbuchy, a to v místech, kde z plynovodu Nord...

Úmrtní list Alžběty II. odhalil příčinu i čas smrti královny

Britská královna Alžběta II. zemřela na stáří. Vyplývá to z jejího úmrtního listu, který ve čtvrtek zveřejnil skotský...

Příběh Marty: Syn si přivedl domů přítelkyni, je to líná špindíra

Se synem jsme měli vždycky hezký vztah. Naším společným plánem bylo, že jednou s námi zůstane žít v našem domě v...

Dcera Neumannové randí s modelem. V mém životě muž není, říká její matka

Dcera legendární lyžařky Kateřiny Neumannové, osmnáctiletá Lucie randí s úspěšným modelem Oliverem Průchou. Promluvili...