Podle urbanistické studie tam může vzniknout až 550 bytů v 35 domech a 130 rodinných domků. Přestože se zatím nekoplo do země, projekt už má odpůrce.
Obávají se, že se nová čtvrť zastaví až na hranicích přírodní rezervace, od jejíhož založení letos uplynulo 40 let. „Přijdeme o krásný kus zeleně a navíc nás čeká několik let hluku ze stavby,“ napsal jeden z rozhořčených občanů zdejší starostce Janě Drápalové (SZ) prostřednictvím stránek městské části.
Ke kritice se přidává také zastupitel Josef Schmied (ČSSD). Tvrdí, že nyní je sice mezi přírodní rezervací a lokalitou určenou pro nové domy pásmo, kde jsou zahrádky, to se ale prý může rychle změnit.
„V budoucnu přece můžou být prodány jako stavební parcely,“ upozornil Schmied a k záměru žádá veřejné hlasování. „Jakmile se rozjedou přípravy a přijdou developeři, už je místní referendum nezastaví,“ burcuje obyvatele, aby se postavili proti plánům radnice.
Byty pro mladé, rodiny i seniory
Kvůli obavám dokonce městská část spolu s městem vydala speciální číslo zpravodaje, ve kterém úřady občany uklidňují. Prý nikdo nedopustí, aby se zasahovalo do chráněného území a došlo k poničení vzácných konikleců.
„Kdyby měla výstavba na rezervaci negativní dopady, tak bych byla první proti. Koniklece považujeme za největší skvost Nového Lískovce,“ tvrdí Drápalová.
Zároveň ubezpečuje, že pásmo zahrádek zůstane. Podobně mluví i náměstek brněnského primátora pro bytovou oblast Petr Hladík (KDU-ČSL). „Přece i v územním plánu počítáme s patnáctimetrovým pásmem zeleně,“ podotkl.
Zástupci magistrátu i městské části poukazují také na fakt, že v projektu ani nefiguruje žádný developer se svými zájmy.
„Přípravu organizuje město na svých pozemcích. Samo rozhodne, jestli tam bude někdy stavět nějaký soukromý subjekt. Podle mě je mnohem lepší, když na tom budeme jako městská část spolupracovat a pokusíme se získat výhody. Třeba novou linku na Mendlovo náměstí,“ poznamenala Drápalová.
Ostatně městská část se už ohradila proti rozložení vnitřků bytových domů. „Původně se plánovaly pouze malometrážní byty pro mladé a seniory. Sídliště malých bytů ale nechceme, požadovali jsme proto změnu. Tedy ať vzniknou i větší pro rodiny s dětmi, aby se lidé pořád nestěhovali, ale usídlili se a vytvořili si vztah k naší části,“ přiblížila starostka požadavek, kterého se Novému Lískovci podařilo docílit.
Dokončení až v roce 2036
Výstavbu Brno rozdělí na čtyři etapy, které na sebe mají navazovat. Prvních osm bytových domů nad ulicí Petra Křivky má podle plánů vyrůst v letech 2020 až 2023. Souběžně s tím bude pokračovat příprava na další etapy.
Celkové dokončení se odhaduje až kolem roku 2036. A velkou roli bude hrát ekologie. U všech bytových domů jsou navržené zelené střechy. Ty významně sníží množství dešťových vod, které bude nutné z lokality odvádět. Voda ze střech se shromáždí v podzemních retenčních nádržích u každého domu, z nich bude postupně a řízeně odváděna do jezírka v parku, které má nejen volnou retenční kapacitu, ale naopak více vody potřebuje.
Každý dům bude mít podzemní parkování a další veřejná parkovací místa vzniknou na ulici. „Počítáme třeba také se stavbou mateřské školy,“ poznamenal Hladík.
Pravidla přidělování nového bydlení se budou lišit podle typů jednotlivých domů a bytů. Počítá se se startovacími i družstevními byty. Názor místních na projekt bude město zjišťovat v květnu prostřednictvím dotazníkového šetření, kdy náhodně osloví některé z obyvatel. Veřejné projednání bude 26. dubna v kinosále ZŠ Svážná.
