Středa 22. září 2021, svátek má Darina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 22. září 2021 Darina

Jednání o pozemcích po kasárnách zkrachovala, Brnu hrozí obří sankce

  7:18
Jednání mezi Brnem a firmou Kliminvest definitivně zkrachovala a spor o Jaselské kasárny míří k soudu. Budoucnost lukrativních pozemků v Králově Poli je nejistá a developer navíc vymáhá od magistrátu minimálně 360 milionů korun.

Areál Jaselských kasáren mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí v brněnském Králově Poli zeje roky prázdnotou. | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Mezi Staňkovou a Štefánikovou ulicí měla vyrůst moderní čtvrť se zelení, obchody a vnitrobloky pro stovky lidí. Jenže tenhle plán se komplikuje.

Přestože město už pracuje na změně územního plánu, aby tu mohlo vyrůst více bytů, a má „nakreslenou“ i tramvaj novou Dělostřeleckou ulicí, konečné řešení krachuje kvůli sporu magistrátu s developerem Kliminvest. Na jaře vedení Brna ohlásilo, že se pokouší s firmou dohodnout mimo soudní síň. Teď ale přiznává neúspěch.

„Nenašli jsme společnou řeč. Kliminvest chtěl, abychom jim území prodali přímo, což je sice právně možné, ale z hlediska postupů města nepřijatelné,“ oznamuje Richard Mrázek z hnutí ANO, náměstek brněnského primátora pro majetek.

„Těžko bychom pak vysvětlovali, proč jsme s nabídkou na tak lukrativní lokalitu oslovili jen jedinou firmu. Navíc všechny termíny smluv, které měl Kliminvest s městem uzavřené, už uplynuly a nikde jsme neobjevili žádný dodatek či aktualizaci,“ dodal Mrázek.

Kliminvest dokonce tvrdí, že mimosoudní jednání byla jen ztrátou času. „Město nám žádnou dohodu ani nenabídlo. Diskuse byla nekonstruktivní a dělala na nás dojem, že se vůbec dohodnout nechtějí. Budeme se proto bránit všemi možnými právními prostředky a odhadujeme, že soudy poběží minimálně pět let,“ podotkla mluvčí Kliminvestu Martina Voráčková.

V praxi to znamená, že místo po kasárnách, kde se natáčely i legendární Četnické humoresky, bude dál zarůstat plevelem.

Při blokaci pozemků chybovalo i město

Spor se vleče už od roku 2009, ale jeho kořeny sahají až do roku 2006. Tehdy město vypsalo výběrové řízení na demolici a zástavbu opuštěných kasáren. Vyhrála jej právě společnost Kliminvest a magistrát s ní o rok později uzavřel nájemní smlouvu s tím, že na pozemcích postaví nejpozději do roku 2014 byty a kanceláře.

Firma sice místo upravila, ale dál se nedostala. Stavební povolení se jí sehnat nepodařilo, navíc neplnila termíny v souladu s nájemní smlouvou. Proto ji město v roce 2009 vypovědělo. Jeho krok ale společnost napadla a uspěla u soudu s předběžným opatřením, které magistrátu zakazuje s pozemky nakládat.

„Nechali jsme si udělat právní rozbor. Kromě pro nás nepřijatelné přímé nabídky je tam i riziko vlastnických vztahů v Kliminvestu, kdy proti sobě bojují dvě skupiny akcionářů. A ten případ není pravomocně skončený. Hrozí, že pokud bychom došli k nějaké dohodě, může ji vítěz firemního sporu zpochybnit,“ vysvětlil Mrázek.

Podle Voráčkové však společnost funguje a má kompetentní osoby, které za ni mohou jednat a podepisovat smlouvy.

„Jde o šikanózní žaloby ze strany menšinového akcionáře, naše firma je v nich úspěšná. Detaily jsme vysvětlili právnímu zástupci města, který s tím neměl problém. Máme finančně silného většinového vlastníka,“ ujistila Voráčková.

U Krajského soudu v Brně tak teď leží žaloba na neplatnost výpovědi smlouvy a k tomu plomba na pozemky. Kliminvest také již v dubnu ohlásil, že hodlá město zažalovat o 360 milionů korun jako náhradu škody a ušlý zisk (psali jsme zde). Částka se podle Voráčkové navíc může navýšit o penále. „Ročně to dělá 30 milionů,“ poznamenala mluvčí firmy.

U blokace pozemků podle Mrázka chybovalo i město. „V roce 2013 se vedl spor o předběžné opatření před Krajským soudem v Brně, ale úředníci magistrátu byli pasivní. To byl i jeden z důvodů, proč v květnu odešel ze své funkce vedoucí majetkového odboru Pavel Sršeň,“ řekl Mrázek (o Sršňově odchodu jsme psali zde).

Na podobě nové čtvrti se má podílet městský architekt

Před čtyřmi lety byl majetkovým náměstkem primátora Oliver Pospíšil z ČSSD. „Nevím, že bychom něco promeškali, a na 99 procent mě o tom nikdo neinformoval. Navíc jsem nemohl kontrolovat každý dokument,“ reagoval Pospíšil s tím, že výpověď developerovi byla v pořádku.

„Společnost neplnila termíny smlouvy a navíc začala mít vlastní finanční problémy. Řekli jsme si, že bude lepší smlouvu vypovědět, než aby začala stavět a pak spadla do insolvence,“ dodal Pospíšil.

Pokud město uspěje s odblokováním pozemků o rozloze 27 tisíc metrů čtverečních, vypíše nové výběrové řízení.

„Chceme, aby na místě vznikla nová čtvrť. Změna územního plánu je v běhu a podporuje ji i městská část Královo Pole. Firma Kliminvest vysoutěžila území s částkou 5 900 korun za metr čtvereční, teď by město mohlo dostat víc,“ nastínil plán Mrázek.

Na vypsání podmínek se má podílet také Kancelář architekta města Brna, stejně jako u chystané výstavby čtvrti Kaménky v Černovicích.

„Soutěžilo by se o architektonický návrh, jehož součástí by byl i harmonogram na dokumentovou přípravu. Určitě bychom ale pozemky v první fázi neprodávali, pronajali bychom je a k přepisu by došlo až po kolaudaci,“ dodal Mrázek.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Roman Onderka, Ivo Pojezný, Ilona Csáková, Alena Schillerová, Jan Hrnčíř, Robert Šlachta, Petr Fiala, Radek Holomčík, Vladimír Kotek

  • Nejčtenější

Z Vysočiny vyjel konvoj s obřími nádržemi, přeruší proud a zatíží mosty

Z Kramolína na Třebíčsku ráno vyjel opravdu nadměrný náklad. Transport veze do Bratislavy obří nádrže na naftu. Každá...

Pizza za spolubydlení. Do Brna se vracejí vysokoškoláci, nemají ale kde spát

Premium Vysokoškoláci míří zpátky do Brna na první prezenční výuku po téměř roce a půl. Mnozí se však nemají kam vrátit. Koleje...

Fantazie, žasl světový chirurg Pomahač v miliardovém centru v Brně

Změnil pohled na medicínu a také osudy mnoha lidí. V pondělí se Bohdan Pomahač, světově uznávaný plastický chirurg...

Studenti by měli zase česat chmel, navrhuje komunistický matador Pojezný

Letos je to 100 let od vzniku KSČ, zároveň je ale v roce tohoto výročí možné, že komunisté vůbec poprvé vypadnou z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Má krátké vlasy, ale je to žena. Lidovci to zkoušejí s „vtipem“

Stereotypy kolem postavení mužů a žen ve společnosti, které provázejí předvolební kampaň lidovců, nemají zřejmě konce....

Talent funguje, když se nastartuje v mozku. Odemkněte ho, radí Jan Mühlfeit

Premium Dvaadvacet let pracoval ve firmě Microsoft po boku Billa Gatese. V byznysu se dostal na vrchol, ale také zažil strmý...

„Očkovat sa nechcu, je v tom sajrajt.“ Reportáž z obce, kde odmítají vakcínu

Premium Vyškovec je obec, kde se nejméně lidí z celé země nechalo očkovat proti koronaviru – jen necelých sedmnáct procent. V...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

  • Další z rubriky

Fantazie, žasl světový chirurg Pomahač v miliardovém centru v Brně

Změnil pohled na medicínu a také osudy mnoha lidí. V pondělí se Bohdan Pomahač, světově uznávaný plastický chirurg...

K nové zastávce vede jen rozbahněná cesta, na pasažéry si musí počkat

Po více než roce se ode dneška vracejí všechny vlaky na nově elektrifikovanou trať mezi Brno a Střelice. Dokonce tady...

Poslední městskou bránu Brna ničí vlhkost, oprava spolkne 25 milionů

Více než rok uzavřenou Měnínskou bránu v Brně čeká kvůli jejímu špatnému stavu rekonstrukce. Městští radní na posledním...

Soutěž se nekoná, o provoz plánované arény v Brně má zájem jen Kometa

Novou hokejovou arénu na brněnském výstavišti odhadem za 3,6 miliardy zřejmě získá do správy Kometa. Ovládne tak obě...

Narodilo se vám miminko? Zahrajte si s Pampers o ubrousky New Baby
Narodilo se vám miminko? Zahrajte si s Pampers o ubrousky New Baby

Pampers New Baby jsou dětské vlhčené ubrousky určené pro citlivou pokožku, bez alkoholu, parfemace a s neutrálním pH. Jsou tak ideální od prvního...

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...

Zaměstnanci i OSVČ s více dětmi dostanou od státu daňovou vratku

Díky daňové novele se během letošního roku zvyšuje daňové zvýhodnění na druhé a další děti. Vyšší daňové zvýhodnění se...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...

Legíny nejsou kalhoty. Jak je vybírat a nosit, abyste si neuřízla ostudu

Snad v každém dámském šatníku nalezneme alespoň jedny legíny. Kousek tkaniny se totiž stal miláčkem žen. Některé...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...