Neděle 27. listopadu 2022, svátek má Xenie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 27. listopadu 2022 Xenie

Místo bezdomovců byty. Brněnský „Sherwood“ se změní na moderní čtvrť

  16:23
Rozsáhlá plocha bývalých Jaselských kasáren ve Štefánikově ulici dlouhé roky pustne. Kvůli koncentraci bezdomovců se místu dokonce přezdívá brněnský Sherwood. Teď je ale konečně jasno - vyrostou tam bytové bloky pro stovky lidí.

Areál Jaselských kasáren mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí v brněnském Králově Poli zeje roky prázdnotou. | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Při natáčení seriálu Četnické humoresky tady sídlila stanice Karla Arazíma. Stavět se tu měly kanceláře i obchodní centra. O pozemcích dokonce uvažovala Česká televize pro svá brněnská studia.

Areál Jaselských kasáren mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí v Králově Poli ale místo toho dál zeje prázdnotou.

V zarostlém prostoru přespávají bezdomovci a pobíhají zvířata, lidé mu proto dali nálepku Sherwoodský les - podle známého místa, kde „vládl“ Robin Hood a jeho zbojníci.

Po letech soudních sporů a dohadů se však do lokality vrátí život. Do dvou let by v ní totiž měla začít vyrůstat rozsáhlá zástavba, která zpustlou plochu změní v novou brněnskou čtvrť se stovkami bytů.

„Lokalita je výjimečná. Jde o poslední prázdné místo v centru města. Zároveň je ve velmi vyhledávaném a dostupném směru, ještě navíc v blízkosti krásného lužáneckého parku,“ řekl MF DNES Tomáš Indra z firmy ATX Architekti, jež s ambiciózním návrhem přišla.

Nynější bariéru protkají ulice

Zatímco dnes je v místě část Štefánikovy ulice izolována od okolí, díky třem novým prostupným bytovým blokům z ní bude možné přejít i do vedlejší Staňkovy.

„Současná podoba území vytváří bariéru, která znemožňuje přístup z ulic Kabátníkova, Ptašínského a Šumavská východním směrem. Námi navrhovaný koncept počítá se zprůchodněním lokality třemi příčnými ulicemi, jimiž budou vymezeny jednotlivé městské bloky,“ doplnil architekt Štěpán Tomas. Místo uzavřené zástavby se tak oblast prodloužením ulic uvolní.

Za celou stavbou stojí společnost Kliminvest, která si obrovskou parcelu od města pronajala už v roce 2007. Z původních velkolepých plánů ale nic nezbylo. Kvůli zpoždění proto Brno firmě vypovědělo smlouvu, proti čemuž se společnost bránila u soudu. A tahanice trvaly ještě donedávna.

Vše se změnilo až poté, co do firmy vstoupil developer Dušan Novotný. „Zájem jsem měl již dříve, domluvit se mi ale podařilo až se současným vedením města,“ uvedl.

„Pozemky jsem se rozhodl koupit, zároveň se snažíme splnit všechna očekávání ze strany magistrátu a městské části,“ konstatoval Novotný s tím, že se na finančně náročném projektu podílí spolu s dalšími investory.

Luxusní bydlení i dostupné byty

Vedení Brna vítá, že se konečně začalo něco dít. A městská část Královo Pole dokonce sama navrhla změnu územního plánu.

„Dali jsme podnět na úpravu ze smíšené plochy obchodu a služeb na funkční plochu bydlení. Území bývalých Jaselských kasáren počítá zejména s výstavbou bytů, kterých je málo,“ popsala starostka Králova Pole Karin Karasová (ANO).

Plány developera ocenila také proto, že původně měly v místě vzniknout hlavně kanceláře. „Těch je ale dostatek a nemyslím si, že přispívají k oživení města,“ doplnila starostka.

Několik obchodů či restaurací tak může být pouhým doplňkem bytů různých velikostí i úrovní. „Chtěli bychom, aby skladba byla různorodá, a lokalita tak obsahovala luxusní byty i ty ekonomicky dostupnější. Pestrost je vždycky důležitá. Vizuální podoba objektů bude určitě odpovídat současným nárokům,“ přislíbil Indra.

Parkovat se bude pod zemí

Na tom, jak přesně budou různě vysoké domy vypadat, se zatím pracuje. Jejich součástí se mají stát nápadité vnitrobloky se zelení a stromy. „Vnitřní prostranství poslouží rezidentům a současně se do nich přenese část celodenního městského života,“ dodal.

Architekti chtějí v koncepci také využít výškový rozdíl mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí. Noví obyvatelé tak z východnější ulice najedou do podzemí jednotlivých bloků, kde jim poslouží parkoviště s jedním či dvěma patry. Zlepšit se tak může situace s parkováním, která ve Štefánikově ulici, jedné z nejrušnějších tepen Brna, dlouhodobě panuje.

„Kromě toho se kousek dál, v ulici Rybníček, počítá s výstavbou parkovacího domu, což má na starosti brněnský magistrát. To by mohlo společně se spuštěním rezidenčního parkování celý problém vyřešit,“ odhadla Karasová.

Štefánikovu ulici totiž složité opravy čekají zřejmě již příští rok. A kvůli zavedení podélného parkování a snaze radnice vybudovat z důležité spojnice s centrem městský bulvár se místní obávají, že nebudou mít kde zastavit (psali jsme zde).

Stavět se bude postupně

Lidé, kteří se ale časem nastěhují do bytů na území Jaselských kasáren, se tak díky podzemnímu parkovišti o místa pro svá auta bát nemusejí.

Investoři teď čekají na změny územního plánu, připravují také potřebnou dokumentaci ke stavbě, která by kvůli své náročnosti měla vznikat postupně a několik let.

„Prázdné pozemky nám k ničemu nejsou. Jakmile to bude možné, chceme začít stavět,“ poznamenal Novotný, pro něhož nejsou bytové domy v Králově Poli jedinou výraznou stavbou, kterou v Brně a okolí plánuje.

Již dříve totiž koupil zchátralý areál Socialistického svazu mládeže na Brněnské přehradě. Ruiny hotelu Přehrada už dělníci nedávno odvezli, na místě má nově vyrůst luxusní ubytování.

Autor:
  • Nejčtenější

Návštěvníci uvázli na vyhlídkovém kole v Brně, obsluha na ně zapomněla

Hned v pátek, první den adventních trhů v Brně, s sebou přinesl i jednu kuriózní situaci. Vyhlídkové kolo na Moravském...

Pardubice dál válcují extraligu, Sparta slaví poprvé pod švédským koučem

Pokračující dominance i trápení. Zatímco hokejisté Pardubic vyhráli už třinácté utkání v řadě, České Budějovice...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Plány na brněnský park čelí kritice, zahrádky mají po 75 letech zmizet

Klikatící se pěší cesty propojující Vaňkovo a Mendlovo náměstí, atraktivní „levitující“ chodník či využití objektu...

Poté, co se vyrojil Řezník, jsme v podstatě mainstream, říkají Morčata na útěku

Premium Místo ženy se v hitu od Mandrage hledá děda a ve známé písni Richarda Müllera o tom, že kvůli poruše výtahu musí jít...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Šlágr pro Pardubice, Kometa znovu propadla. Olomouc vyloupila Třinec

Napínavý šlágr úterního programu hokejové extraligy patřil Pardubicím, které v dohrávce jedenadvacátého kola přetlačily...

Zubařka Saxana a dvě mrtvoly. Doma pořádala seance, policie ji viní z vraždy

Premium Policie zadržela dvě ženy a prověřuje, zda byly členky sekty. Obvinila je z vraždy. Jednou z žen je úspěšná dentistka,...

Jím jednou denně a často mi stačí spát jen čtyři hodiny, říká kardiolog Neužil

Premium Mluví rychle, a i když sedí, máte pocit, že je v neustálém pohybu. Jinak by nejspíš nemohl stihnout to, co dělá. Petr...

USA byly pro nás symbolem svobody a blahobytu. Teď nám vhánějí slzy do očí

Premium Amerika nás naučila cestovat. Obdivovali jsme ji pro její svobodu, sílu i neomezené možnosti. Se svým manželem jsme do...

Na advent plný zábavy města chystají koncerty, zimní kino i zabijačku

Advent je tu. Oficiálně začíná v neděli, takže i na jižní Moravě se v nejbližších dnech rozsvítí vánoční stromy na...

Muž podpořil žádost šamanským rituálem, rozsypaný písek zaměstnal hasiče

Prapodivné počínání čtyřiašedesátiletého muže na krajské hygienické stanici zaměstnalo policisty a hasiče v Brně. Muž...

Z Červené studánky se pilo už za Lichtenštejnů, nadšenci ji zpřístupnili

Nad studánkou vybudovali roku 1894 Lichtenštejnové stavbu z typických červených cihel. Proto také dostala název Červená...

Poté, co se vyrojil Řezník, jsme v podstatě mainstream, říkají Morčata na útěku

Premium Místo ženy se v hitu od Mandrage hledá děda a ve známé písni Richarda Müllera o tom, že kvůli poruše výtahu musí jít...

Advantage Consulting, s.r.o.
PRODAVAČ/KA (20.-30.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 20 000 - 25 000 Kč

Žena vypadá jako divoženka, muži jsou jejím vzhledem fascinováni

Umělkyně, modelka i pornoherečka si říká Annuschkatz a na svém těle má tolik tetování, že už je jen málokde vidět její...

Přemýšlím o sebevraždě, říká Obermaierová kvůli plynu a drahým energiím

Herečka Jaroslava Obermaierová (76) prozradila, že má strach z drahých energií a nedostatku plynu. Kvůli tomu dokonce...

Vsadil na neobvyklý nápad, už má 35 zaměstnanců a rostou i do světa

Lukáš Legát začal podnikat před devíti lety. Z původně garážové firmy je dnes společnost s pětatřiceti zaměstnanci,...

Nelituji toho, že jsem kdysi pila, říká sestra Jiřího Korna. Žila i na ulici

Yvetta Kornová (60) promluvila o alkoholismu a svěřila se, že plánuje svatbu. Známá dětská herečka a sestra zpěváka...

Raketa byla Ukrajince, nebo Rusa? rýmuje Nohavica na kanálu Bobošíkové

Problematiku rakety dopadlé na polské území zpracoval ve své nové písni Jaromír Nohavica. „Ta raketa byla Ukrajince,...