Středa 1. prosince 2021, svátek má Iva
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 1. prosince 2021 Iva

Místo bezdomovců byty. Brněnský „Sherwood“ se změní na moderní čtvrť

  16:23
Rozsáhlá plocha bývalých Jaselských kasáren ve Štefánikově ulici dlouhé roky pustne. Kvůli koncentraci bezdomovců se místu dokonce přezdívá brněnský Sherwood. Teď je ale konečně jasno - vyrostou tam bytové bloky pro stovky lidí.

Areál Jaselských kasáren mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí v brněnském Králově Poli zeje roky prázdnotou. | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Při natáčení seriálu Četnické humoresky tady sídlila stanice Karla Arazíma. Stavět se tu měly kanceláře i obchodní centra. O pozemcích dokonce uvažovala Česká televize pro svá brněnská studia.

Areál Jaselských kasáren mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí v Králově Poli ale místo toho dál zeje prázdnotou.

V zarostlém prostoru přespávají bezdomovci a pobíhají zvířata, lidé mu proto dali nálepku Sherwoodský les - podle známého místa, kde „vládl“ Robin Hood a jeho zbojníci.

Po letech soudních sporů a dohadů se však do lokality vrátí život. Do dvou let by v ní totiž měla začít vyrůstat rozsáhlá zástavba, která zpustlou plochu změní v novou brněnskou čtvrť se stovkami bytů.

„Lokalita je výjimečná. Jde o poslední prázdné místo v centru města. Zároveň je ve velmi vyhledávaném a dostupném směru, ještě navíc v blízkosti krásného lužáneckého parku,“ řekl MF DNES Tomáš Indra z firmy ATX Architekti, jež s ambiciózním návrhem přišla.

Nynější bariéru protkají ulice

Zatímco dnes je v místě část Štefánikovy ulice izolována od okolí, díky třem novým prostupným bytovým blokům z ní bude možné přejít i do vedlejší Staňkovy.

„Současná podoba území vytváří bariéru, která znemožňuje přístup z ulic Kabátníkova, Ptašínského a Šumavská východním směrem. Námi navrhovaný koncept počítá se zprůchodněním lokality třemi příčnými ulicemi, jimiž budou vymezeny jednotlivé městské bloky,“ doplnil architekt Štěpán Tomas. Místo uzavřené zástavby se tak oblast prodloužením ulic uvolní.

Za celou stavbou stojí společnost Kliminvest, která si obrovskou parcelu od města pronajala už v roce 2007. Z původních velkolepých plánů ale nic nezbylo. Kvůli zpoždění proto Brno firmě vypovědělo smlouvu, proti čemuž se společnost bránila u soudu. A tahanice trvaly ještě donedávna.

Vše se změnilo až poté, co do firmy vstoupil developer Dušan Novotný. „Zájem jsem měl již dříve, domluvit se mi ale podařilo až se současným vedením města,“ uvedl.

„Pozemky jsem se rozhodl koupit, zároveň se snažíme splnit všechna očekávání ze strany magistrátu a městské části,“ konstatoval Novotný s tím, že se na finančně náročném projektu podílí spolu s dalšími investory.

Luxusní bydlení i dostupné byty

Vedení Brna vítá, že se konečně začalo něco dít. A městská část Královo Pole dokonce sama navrhla změnu územního plánu.

„Dali jsme podnět na úpravu ze smíšené plochy obchodu a služeb na funkční plochu bydlení. Území bývalých Jaselských kasáren počítá zejména s výstavbou bytů, kterých je málo,“ popsala starostka Králova Pole Karin Karasová (ANO).

Plány developera ocenila také proto, že původně měly v místě vzniknout hlavně kanceláře. „Těch je ale dostatek a nemyslím si, že přispívají k oživení města,“ doplnila starostka.

Několik obchodů či restaurací tak může být pouhým doplňkem bytů různých velikostí i úrovní. „Chtěli bychom, aby skladba byla různorodá, a lokalita tak obsahovala luxusní byty i ty ekonomicky dostupnější. Pestrost je vždycky důležitá. Vizuální podoba objektů bude určitě odpovídat současným nárokům,“ přislíbil Indra.

Parkovat se bude pod zemí

Na tom, jak přesně budou různě vysoké domy vypadat, se zatím pracuje. Jejich součástí se mají stát nápadité vnitrobloky se zelení a stromy. „Vnitřní prostranství poslouží rezidentům a současně se do nich přenese část celodenního městského života,“ dodal.

Architekti chtějí v koncepci také využít výškový rozdíl mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí. Noví obyvatelé tak z východnější ulice najedou do podzemí jednotlivých bloků, kde jim poslouží parkoviště s jedním či dvěma patry. Zlepšit se tak může situace s parkováním, která ve Štefánikově ulici, jedné z nejrušnějších tepen Brna, dlouhodobě panuje.

„Kromě toho se kousek dál, v ulici Rybníček, počítá s výstavbou parkovacího domu, což má na starosti brněnský magistrát. To by mohlo společně se spuštěním rezidenčního parkování celý problém vyřešit,“ odhadla Karasová.

Štefánikovu ulici totiž složité opravy čekají zřejmě již příští rok. A kvůli zavedení podélného parkování a snaze radnice vybudovat z důležité spojnice s centrem městský bulvár se místní obávají, že nebudou mít kde zastavit (psali jsme zde).

Stavět se bude postupně

Lidé, kteří se ale časem nastěhují do bytů na území Jaselských kasáren, se tak díky podzemnímu parkovišti o místa pro svá auta bát nemusejí.

Investoři teď čekají na změny územního plánu, připravují také potřebnou dokumentaci ke stavbě, která by kvůli své náročnosti měla vznikat postupně a několik let.

„Prázdné pozemky nám k ničemu nejsou. Jakmile to bude možné, chceme začít stavět,“ poznamenal Novotný, pro něhož nejsou bytové domy v Králově Poli jedinou výraznou stavbou, kterou v Brně a okolí plánuje.

Již dříve totiž koupil zchátralý areál Socialistického svazu mládeže na Brněnské přehradě. Ruiny hotelu Přehrada už dělníci nedávno odvezli, na místě má nově vyrůst luxusní ubytování.

Autor:
  • Nejčtenější

Zdravotníkům pekla tisíce sušenek, teď už týdny bojují o její život s covidem

V první vlně podporovala zdravotníky a napekla jim 15 tisíc sušenek a také našila stovky roušek. Teď obětavá žena sama...

Grolich: Když měly problém Čechy, byl nouzový stav. Teď je Morava napospas

Hejtman Jihomoravského kraje Jan Grolich se ve středu sejde s ředitelem krajské hygieny. Apelovat bude na zavedení...

Studenti poslali škole předžalobní výzvu, nelíbí se jim tlak na očkování

Skupina studentů z Masarykovy univerzity v Brně poslala škole předžalobní výzvu kvůli údajnému tlaku na očkování proti...

Nemocnice v Kyjově hlásí hromadné postižení osob. Nestačí lidé, ARO na hraně

V nemocnici v Kyjově ode dneška platí stav hromadného postižení osob. Kapacita ARO se téměř vyčerpala, na pacienty...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kamion předjížděl desítky sekund pomalejší vůz, řidiči brzdili a uhýbali

Policisté natočili na hlavním tahu mezi Brnem a Mikulovem řidiče zahraničního kamionu, který několik stovek metrů...

ANALÝZA: Případ Kenosha. Média si napsala vlastní verzi

Premium Půlka Ameriky si udělala z Kylea Rittenhouse, jenž zastřelil dva lidi, vzorovou karikaturu bílého rasisty s puškou, a...

Pět nejčastějších chyb, které Češi dělají v penzijním spoření

Premium Ve starém „penzijku“ si na důchod spoří více než tři miliony Čechů a v nových fondech už přes 1,3 milionu lidí. Stát...

Strach se do lidí pouští jako jed. Horší než covid je hysterie, říká herec Dušek

Premium Je hercem, režisérem, scenáristou, moderátorem. Renesančního ducha zřejmě Jaroslav Dušek zdědil po svém rodu s modrou...

  • Další z rubriky

VIDEO: S pistolí přepadl benzinku a za tři čtvrtě minuty měl 20 tisíc

Krátce po šesté hodině ranní v neděli 21. listopadu přepadl zatím neznámý muž čerpací stanici ve Sportovní ulici v...

Ředitel Vojenské nemocnice v Brně odjel na dovolenou. Naštval tím lékaře

Napjatou atmosféru ve Vojenské nemocnici Brno, která stejně jako ostatní čelí náporu covidových pacientů, v posledních...

Vzkříšení kyselé legendy. Znojemské okurky znovu pěstují i vyrábějí u Znojma

Premium Znojemské okurky ze Znojma? To už dlouho neplatí. Ty z obchodu pocházejí z Tábora v jižních Čechách, Bzence na...

Sondy, vrty, doly. Na jižní Moravě cílí na vodu z podzemí, pít však nejde

V době, kdy jižní Moravu sužuje sucho, pátrá kraj po nových zdrojích pod povrchem. Důlní voda může posloužit na...

Nevíte, jaký dárek koupit blízkým k Vánocům? Mrkněte se na tipy z redakce
Nevíte, jaký dárek koupit blízkým k Vánocům? Mrkněte se na tipy z redakce

Zná to asi každý, Vánoce se kvapem blíží a vy možná nevíte, jaký dárek pro své milované pořídit. Inspirujte se tipy z redakce a využijte slev při...

Neočkovaný herec Etzler je na kyslíku s oboustranným zápalem plic

Miroslav Etzler skončil s covidovou atakou a oboustranným zápalem plic v nemocnici. Své příznivce na sociálních sítích...

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

Michal po mně skočil, popsala start intimního života zrzka z experimentu

Z šesti dvojic televizní Svatby na první pohled čeká rozhodnutí už jen tři páry. Jarda s Romanou spolu zůstali, vztah...

Zákeřná rakovina endometria. Jaké jsou varovné příznaky?

O rakovině děložního čípku se hovoří často, už proto, že je jí možné předejít očkováním. Ženské orgány však může...

Verdikt lékařů manžel neustál, říká Hana Robinson o roztroušené skleróze

Zpěvačka Hana Robinson bojuje už řadu let s roztroušenou sklerózou, která mimo jiné ovlivňuje i hybnost rukou. K té se...