Ve dražbě nabídl nejvyšší sumu za jednu z nejoblíbenějších památek na Manhattanu investor Jacob Garlick. Ačkoliv ještě minulý týden Garlick vyjádřil svou ochotu mrakodrap odkoupit za 190 milionů dolarů, po pár dnech z jeho plánů nejspíš sešlo. Pokud nyní i druhý dražitel odmítne částku za mrakodrap zaplatit, bude se konat nová aukce, píše agentura DPA.
Dražbu nařídil soud kvůli tomu, že pět současných majitelů se už léta nedokáže dohodnout na potřebných opravách, ani na tom, jak by budova měla být v budoucnu využívána. Mrakodrap je nyní kvůli špatnému technickému stavu téměř prázdný, a to i přesto, že ještě před pár lety si jej celý pronajímalo nakladatelství Macmillan.
Nakladatelství se odstěhovalo v roce 2019. Situaci nepomohla ani pandemie nemoci covid-19, která trh s kancelářskými prostory téměř rozvrátila, a i proto se následně budoucnost této budovy stala nejistou. Její osud měla změnit právě dražba, která se ale rázem proměnila ve fiasko.
Čtvrtinová vyvolávací cena
Naposledy se Flatiron Building dražila během velké hospodářské krize, kdy se prodala za 100 tisíc dolarů. V aktuální aukci vyvolávací cena činila 50 milionů dolarů. Ještě před vypuknutím pandemie nemoci covid-19 ale byla hodnota této nemovitosti odhadnuta na více než 200 milionů dolarů.
Garlick byl v průběhu dražby velmi aktivní a neustále svou nabídku po dvou milionech dolarů navyšoval. Jakmile se příhozy vyšplhaly přes hranici 120 milionů dolarů, stala se aukce soubojem dvou velkých investorů. Tím druhým byl Jeff Gural, který už v současné době je držitelem spoluvlastnického podílu v tomto mrakodrapu. Garlick ale v přihazování pokračoval, a nakonec dražbu dovedl pro něj do zdárného konce.
Pro agenturu Bloomberg ale Gural zároveň dodal, že mrakodrap vzhledem ke svému nepříliš dobrému technickému stavu potřebuje rekonstrukci za 100 milionů dolarů (21,6 miliardy korun).
Před pár dny se Jeff Gural nechal slyšet, že Garlick mohl plnit přání jiného spolumajitele tohoto objektu, a to Nathana Silversteina, který před časem podíl na této budově zdědil po svém otci.
Silverstein dlouhou dobu chtěl, aby se památkově chráněný objekt rozdělil na pět samostatných nemovitostí, a to dle velikosti spoluvlastnických podílů. Ostatní nájemníci ale něco takového odmítali, a i proto došlo k dražbě.
„Možná se nás jen snažil potrestat. Nemám ale vůbec tušení,“ uvedl Gural ke spoluvlastníkovi Silversteinovi i k průběhu samotné dražby. Zároveň upozornil, že dle jeho názoru Garlick vytlačil neúměrně vysoko. „Byl jsem otrávený, nečekal jsem, že bude pokračovat v přihazování,“ doplnil druhý dražitel v pořadí.
Flatiron Building Slavná výšková budova se nachází na rohu 23. ulice, Páté Avenue a Broadway. Po svém dokončení patřila se svými 87 metry k nejvyšším budovám ve městě a je považována za jeden z prvních mrakodrapů. Za stavbou stojí architekt Daniel Burnham, kterému se ji podařilo i vzhledem ke své výšce vměstnat do poměrně malého prostranství. I proto má svůj neobvyklý trojúhelníkový půdorys a měří úctyhodných 90 metrů. Po dokončení mrakodrapu stála proti architektovi Burnhamovi celá řada odpůrců. I přes to si ale Žehlička našla postupně své obdivovatele a stala se z ní jedna z městských ikon. Dnes je památkově chráněným objektem. |
