Zatímco ekonomická nejistota pozastavila zájem široké veřejnosti o koupi nového bydlení, trh s luxusními nemovitostmi tím netrpí. Zápisy v katastrálním rejstříku ukazují, že letos v březnu a dubnu se v Los Angeles prodalo 85 rezidencí v ceně několika desítek milionů dolarů.
Nemovitost, kterou prodala dcera zakladatele formule 1, je větší než Bílý dům a jeho výstavba trvala skoro pět let.
Všechno běží tak, jak před krizí: například v roce 2018 Petra Ecclestone, dcera miliardáře a zakladatele formule 1, dostala za přepychový dům s více než stovkou místností původně vystavěný v Holmby Hills televizním scenáristou a producentem Aaronem Spellingem téměř 120 milionů.
Ve stejné době si Lachlan, syn mediálního magnáta Murdocha, pořídil ve čtvrti Bel-Air slavný Chartwell za 150 milionů. (The Chartwell Mansion byl nejdražší dům ve Spojených státech v roce 2018. Je také známý jako Beverly Hillbillies Mansion, protože kdysi byl součástí stejnojmenné televizní show).
Jack Warner Estate je 9,4akrová nemovitost v Beverly Hills, kterou vystavěl v roce 1937 Jack L. Warner. Pozdější majitel David Geffen ji letos v únoru prodal Jeffovi Bezosovi, majiteli Amazonu, za rekordních 165 milionů dolarů.
Kvalitu dostanete už za „pouhých“ 10 milionů dolarů
Za posledních 10 let vzrostly hodnoty obydlí v LA v průměru o 60 procent, a to včetně top domů, kterých jsou zhruba dvě procenta. Lze jednoduše říct, že se všechny ceny nejméně zdvojnásobily. Občas se zde však dá najít i nádherná nemovitost na hranici deseti milionů.
Příklad: úžasný moderní dům postavený v roce 2013, který nabízí vše, co si i nejnáročnější vlastník vysní. Patří k tomu kvalitní materiály a povrchové úpravy, nezapomenutelné prosklené prostory a nejmodernější design venku i vně budovy, včetně panoramatického výhledu od centra Los Angeles až po Tichý oceán.
Tři podlaží domu na pozemku 0,31 akru nabízejí pět ložnic a velký obývací pokoj v prvním poschodí. Nechybí zde točité schodiště, jídelna, kuchyň a sedm koupelen o celkové rozloze 572 čtverečních metrů.
 |
Majitel si tady může užívat fascinující soukromý zážitek se špičkovými doplňky, evropskou kuchyni se všemi přednostmi a profesionálním vybavením pro každého gurmána. Je tady i formální bar s posezením před vstupem do domácího kina.
Pohyb mezi patry zpříjemňuje kromě točitých schodů i výtah vedoucí z garáže pro deset aut až ke vstupu do ložnice v nejvyšším patře. Jen k posezení dolů do vinného sklepa v podzemí je potřeba se dostat schodištěm po svých…
Kancelář, pokoje pro hosty a místnosti pro obsluhu jsou v přízemí nenápadně „zastrčeny“. Hlavní apartmá v patře má vlastní balkon, krb, šatnu a nadčasový sprchový kout s moderní vanou.
Koupelnu u ložnice lze uzavřít posuvnými skleněnými dveřmi, skleněnou příčku na balkon je možné úplně otevřít.
Venku si je možno užít „nekonečný“ bazén, luxusní lázeň s masážními tryskami, barbecue, pěstěný trávník a k meditaci jezírko s koi kapry, ke kterému vede pěší oblouková dřevěná lávka v japonském stylu.
Budova nabízí možnost kombinace systémů s inteligentními domácími technologiemi. Patří k nim například dálkově ovládaná vzduchotechnika a osvětlení. Solární systém podporuje technologie ultrafialového světla při nemocničním čištění všech povrchů v interiéru, včetně mechanických vzduchových filtrů HEPA, které zachycují škodlivé částice jako pyl, roztoče a podobně, včetně tabákového kouře.
K tomu je nutné připočíst i to, že dům stojí na bezpečném kopci městské oblasti Mt Olympus/Hollywood v LA, který je součástí velmi soukromé a nádherné oázy necelých deset kilometrů východně od Beverly Hills. Jako jedna z mála městských čtvrtí na strmém svahu nabízí chodníky pro chodce a podzemní elektrické i komunikační propojení.
