O nevelkou parcelu na Seidlerově nábřeží se zájemci nejdřív přetahovali tak, jak to ještě Ostrava nezažila. Díky tomu, že vyšroubovali cenu nezvykle vysoko, měl být prodej pouhých 1 660 metrů čtverečních nejlukrativnějším obchodem s pozemky v historii města.
Ekonomická krize ho ale zmrazila. "Oslovili jsme postupně tři z devíti zájemců, kteří vzhledem k nabízené ceně skončili na prvních třech místech. Ale všichni to postupně vzdali," připomněl primátor Ostravy Petr Kajnar.
Cena bude nižší než před krizí, ale i tak nejvýhodnější
Ostrava tak přišla o 19 milionů korun, které nejžhavější kupci nabízeli. Teď má město znovu šanci pozemek prodat, ale za nižší cenu.
"Ozval se jeden ze zájemců, který se hlásil už v prvním kole - MS development. Dceřiná společnost této firmy, Nové Zahražany, chce pozemek koupit za 15,2 milionu korun," řekl Kajnar.
Historie nabídek2008: developeři se předhánějí v nabídkách, pozemek o rozloze 1 660 m2 na Seidlerově nábřeží chtějí od města koupit za 19 milionů. 2009: všechny firmy, které chtěly dát kolem 11 000 korun za m2, nabídku kvůli krizi stahují. 2010: hlásí se zájemce ochotný dát za pozemek 15,2 milionů a postavit tam dům se 40 byty, garážemi, ale i s obchody a kancelářskými prostory. |
"Za metr čtvereční je to přes 9 tisíc korun. I tak by to byl nejvýhodnější prodej ve městě," říká náměstek primátora Lukáš Ženatý.
Radní města tento týden s prodejem souhlasili. Pokud i zastupitelé budou v polovině září pro, vyroste na břehu řeky dům s byty, obchody i kancelářemi.
Prodeje pozemků stojí dva roky
Prodej pozemků se v Ostravě zastavil s příchodem ekonomické krize na podzim roku 2008. Ze stejných důvodů se také zastavila nebo vůbec nerozběhla řada staveb na prodaných městských i soukromých pozemcích - šlo třeba o velké projekty na Nové Karolině, náměstí E. Beneše, náměstí Republiky, dostavbu skeletu či demolici Hotelového domu Jindřich, kde měl vyrůst areál s mrakodrapem nazvaný Jindřich Plaza.
Zatímco výstavba na Nové Karolině se letos na jaře opět rozběhla, Hotelový dům Jindřich stojí dál. Na náměstí Republiky pak zeje v zemi díra, budova bývalého obchodního domu Ostravica Textilia, který je už deset let zavřený, stálé chátrá, a firma, která si koupila i sousední pozemky na výstavbu nového obchodního centra na náměstí E. Beneše nedávno neúspěšně žádala město o posun termínů.
Výjimkou byl nedávný prodej prázdného pozemku po květinové síni na kraji historického Masarykova náměstí. Smlouva je podepsaná, vyrůst tam má dům s byty a cukrárnou.
