Úterý 31. března 2020, svátek má Kvido
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 31. března 2020 Kvido

Park, hřiště nebo škola? Zlín řeší, co s pozemky pod Kaskádou

  12:25aktualizováno  12:25
Město Zlín koupí za 80 milionů pozemky u sportovní haly, kde mělo vyrůst obchodním centrum Kaskáda. Investor zkrachoval a radnice teď hledá nové využití ploch. Mohou sloužit odpočinku, sportu či vzdělávání.

Vizualizace Společenského a obchodního centra Kaskáda ve Zlíně. | foto: ECM Real Estate Investments

Plány na výstavbu sedmipatrového obchodního a zábavního centra Kaskáda, jež mělo stát poblíž centra Zlína pod sportovní halou, zůstanou jenom na papíře. Investorská firma ECM se totiž dostala do konkurzu a vedení radnice se už dohodlo s jejím věřitelským výborem na odkupu pozemků, na nichž se mělo stavět.

Jak měla vypadat Kaskáda

Vizualizace Společenského a obchodního centra Kaskáda ve Zlíně
Vizualizace Společenského a obchodního centra Kaskáda ve Zlíně.

Ve čtyřech kaskádově odsazených nadzemních a třech podzemních podlažích mělo být k dispozici přes 120 obchodů, restaurací, dětských koutků, fitness a wellness center.

Pozemky na stavbu koupila od zlínské radnice v roce 2006 za 80 milionů korun firma Graslon, dceřiná společnost gigantu ECM.

Ten je v současné době v úpadku a má dluhy ve výši až čtyři miliardy korun. Přesto zástupci ECM ještě před rokem tvrdili, že by se zábavní centrum mohlo dostavět v roce 2015.

Zhruba 16 tisíc metrů čtverečních město získá za 80 milionů korun. Tedy za tutéž cenu, za kterou stejné plochy v roce 2006 ECM prodalo. Podpis budoucí kupní smlouvy schválili radní a ve čtvrtek řekli ano také zastupitelé. Proti byl jen jeden z jednačtyřicetičlenného sboru.

Město se tak zbaví jedné ze svých zátěží a dostane šanci pro další rozvoj.

"Vyřešíme tak velký problém," tuší náměstek primátora Aleš Dufek z TOP 09/STAN. "Jsem ale pořád lehce nervózní - dokud není smlouva podepsaná, nic jistého není," dodal opatrně.

Developerská firma uvažovala o výstavbě obchodního centra Kaskáda několik let. Mnoho lidí sdružených do občanských iniciativ však bylo proti. Říkali, že obchodů je v krajském městě už dost a že místo pod sportovní halou pro tak velkou stavbu není vhodné.

Spor se nakonec vyřešil sám. Společnost ECM se dostala do finančních potíží, spadla do konkurzu a loni se rozhodla, že ve Zlíně stavět nebude. A město se do věci vložilo, aby pozemky získalo zpátky.

"Mimo jiné i proto, že nevíme, co by na nich chtěl postavit nový majitel," upozornil Dufek.

Lukrativní plocha by se také mohla v rámci konkurzu zablokovat a ležela by pak dlouho ladem, což by byla ještě horší varianta.

Problém s penězi: radnice si musí půjčit

Drobný problém je ovšem v ceně: město 80 milionů korun v pokladně nemá a bude si je muset půjčit. "Dočerpáme stávající úvěr, který máme schválený," upřesnil ekonomický náměstek Bedřich Landsfeld.

Někteří opoziční zastupitelé si myslí, že cena mohla být nižší. "Nejsme viníky této situace. Proto bych viděl prostor pro jednání o snížení ceny," naznačil šéf zastupitelů ODS Miroslav Hladík.

Podle Dufka je však 80 milionů maximum možného. ECM chtělo původně až 140 milionů korun. "Se zpětným odkupem za stejnou cenu nemám problém," reagoval Marián Lehocký, který vede zastupitele ČSSD.

Město musí smlouvu uzavřít do konce března. Když to udělá, začne řešit další, možná ještě složitější úkol: jak plochy, na kterých je dnes parkoviště a točna městské hromadné dopravy, využít.

Obchody ne, těch je dost

Dufek zmínil park jako levné a pro veřejnost přijatelné řešení. Podle Lehockého by měly být pozemky využity pro sport či vzdělávání, například pro Univerzitu Tomáše Bati. Další zastupitelé mluvili o kulturních aktivitách i zachování parkovacích míst.

Všichni se však shodují v jednom: obchodní centrum by tam vyrůst nemělo. "Prodejních ploch je ve Zlíně nadbytek," je přesvědčen Lehocký.

Odkupem pozemků se městu navíc uvolní ruce, bude moci zrekonstruovat přilehlou křižovatku ulic Mostní a Březnická, což by se mělo stát už příští rok. V roce 2015 by mohla přijít na řadu sama Mostní ulice, jež je v mizerném stavu. Ve větším klidu se také přestěhuje točna do Antonínovy ulice.

Obchodní centrum Kaskáda mělo zabírat plochu současné točny a parkoviště pod sportovní halou.

Obchodní centrum Kaskáda mělo zabírat plochu současné točny a parkoviště pod sportovní halou.

Autor:

Koronavirus v Česku

Karanténa v České republice byla prodloužena do 11. dubna do šesté hodiny ranní. Od čtvrtka 12. března platí také třicetidenní nouzový stav. Během těchto opatření platí zákaz volného pohybu na území celé republiky s výjimkou cest do zaměstnání, na nákup, k lékaři a dalších specifikovaných činností.

Roman Prymula, Adam Vojtěch, Jarmila Rážová, Jan Hamáček, Andrej Babiš, Alena Schillerová, Ladislav Dušek, Petr Husa, Rastislav Maďar, Tomáš Šebek


  • Nejčtenější

Vláda omezila volný pohyb do 1. dubna, brzdí s EET, odpouští i odvody

Ministři prodloužili omezení volného pohybu do 1. dubna. Znamená to, že do té doby zůstanou uzavřené i restaurace i...

Vrchol pandemie přijde za měsíc, časem se nakazí 70 procent lidí, říká infektolog

Nejvíce onemocnění koronavirem očekávají odborníci na konci dubna. „V tu chvíli se ocitneme na vrcholu epidemiologické...

Šílený experiment? Švédové jsou v klidu, školy a bary nadále fungují

Zatímco většina evropských zemí v boji s koronavirem vyhlásila tvrdé restrikce pohybu, Švédsko volí jinou strategii....

Sestra psala o zoufalství, policie pracuje s verzí náhlého úmrtí

Příčina smrti u osmačtyřicetileté zdravotní sestry z Thomayerovy nemocnice v Praze se vyšetřuje. Podle informací MF...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zemřeli další dva lidé s COVID-19. Čísla nejsou nejpříznivější, říká Vojtěch

V Česku je 2 657 potvrzených případů koronaviru a jedenáct obětí. V sobotu zemřeli další dva lidé. Vyšší nárůsty...

Premium

Španělská nepoučitelnost. Proč zde koronavirus řádí jako v Itálii nebo Číně

Dlouhé týdny Španělé sledovali, co se děje v Číně, Íránu a Itálii. Ale nepoučili se. Laxní politici opakují stejné...

Premium

INTERAKTIVNÍ GRAF: Porovnejte, jak se koronavirus šíří v různých zemích

Statistik, jak se šíří pandemie nového koronaviru, existují spousty. Někdy je ale těžké dát různá čísla do kontextu....

Premium

Milostná zápletka mladých lidí. Ústřední dvojice tuší, proč je Slunečná hitem

V lednu vstoupil na televizní obrazovky seriál Slunečná a od té chvíle si získal velké množství fanoušků. Nemalou...

  • Další z rubriky

Senátor Karpíšek se nakazil koronavirem, v karanténě jsou i další senátoři

Senátor Pavel Karpíšek z ODS se nakazil koronavirem. Hygienické stanici předal seznam všech, se kterými přišel do...

Složili se pro zdravotníky. Upraví se pro ně 10 tisíc potápěčských masek

Vypadají jako masky na potápění, nabízejí však špičkovou ochranu. Celoobličejové masky pro lékaře vyvinulo České vysoké...

Nošení roušek není tak bolestivé opatření, kritizoval Prymula názor WHO

Světová zdravotnická organizace (WHO) na začátku tohoto týdne uvedla, že nošení roušek není ideální ochrana před...

Sestru z Thomayerovy nemocnice trápilo, že ji líčili jako nezodpovědnou

K úmrtí zdravotní sestry z plicní kliniky pražské Thomayerovy nemocnice, která se nakazila koronavirem, přispěl stres z...

Otestováno: Jak vašim nejmenším chutnalo organické mléko a kaše Kendamil?
Otestováno: Jak vašim nejmenším chutnalo organické mléko a kaše Kendamil?

Dvacet testerek mělo možnost vyzkoušet organické kaše a mléka Kendamil. Ty jsou vyrobeny z kvalitního plnotučného mléka a obsahují důležité vitamíny a minerály, které děťátko potřebuje pro správný vývoj a růst. Jak v testu dopadly?

Byznys s rouškami a gely. Zákazníci zavolali na Nelu Slovákovou hygienu

Vítězka reality show Hotel Paradise Nela Slováková (30) prodává na svém e-shopu roušky a dezinfekční gely. Na...

Schillerová navrhne zrušit daň z nabytí nemovitostí a odpočty hypoték

Ministryně financí Alena Schillerová navrhne na vládě zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitostí. Věří, že by to...

Technická kontrola se zpřísní, nově o ni řidiče připraví i drobnosti

Přijet na technickou kontrolu s prorezlými brzdovými kotouči, s nefunkčním světlometem nebo například s­ prasklým...

Transatlantická pohroma. Podívejte se na vývoj koronaviru v grafech

Různé země volí ke koronaviru rozličné přístupy. V základních grafech vás provedeme situací v několika státech, které...

Italská duše trpí. Běžte domů, křičí na sebe sousedé z balkonů ve Florencii

Ulice toskánské metropole Florencie, které jsou jindy plné turistů a kde se milenci z mostu Ponte Vecchio vždy kochali...