Diskuze
Majitel domu = hlupák nebo lichvář
Nemohu nereagovat na rozhovor s místopředsedou Sdružení nájemníků ohledně regulace nájmů, který byl otištěn v MF 3.3. 2005. Pan Taraba tvrdí, že tito majitelé domů blokovali přijetí zákona, který byl navržen před třemi lety, a že si tito majitelé nyní stěžují u Ústavního soudu, že tento zákon dosud neplatí.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Josefprav
9. 3. 2005 12:27
každý se má zabývat tím čemu rozumí.
Ještě několik slov k cizím soudům. Na mezinárodní soud se mohu obrátit pouze v tom případě, že již rozhodly soudy naše. Panové, kdybyste u těchto debat pili pivo, tak bych to pochopil.
0
0
možnosti
mtis
10. 3. 2005 11:43
Re: každý se má zabývat tím čemu rozumí.
Řekl bych, že to není pravda, žalovat se dá rovněž nečinnost soudů, jinak by stačilo našemu nezávislému aparátu zaparkovat příslušné žaloby na neurčito u některé instance a bylo by vymalováno. 
Pokud se pamatuji, ten pán co se chtěl stýkat se svým synem i po rozvodu taky určitě nevyčerpal všechny instance .... 
0
0
možnosti
Josefprav
9. 3. 2005 11:31
Proboha, co je to tady zamtek
Panu hlupákovï právnímu teoretiku amateorovi huhu007, který tady plácá nesmysly doporučiji si přečíst ustanovení odst. 1 § 696 Občanského zákoníku. Na základě tohoto ustanovení je možno jednostranně zvýšit nájemné. Musí se to, ale provádět způsobem, který stanoví vláda. Je tam napsáno, že způsob výpočtu nájemného za byt a případy, kdy může pronajímatel jednostranně zvýšit nájemné stanoví zvláštní předpis. To je zmocnění pro vládu a nebo pro MF, aby vydala vyhlášku. Jednou nebo dvakrát k tomu došlo a od té doby po dobu několika let socanská vláda nic podobného nevydala. Toto ustanovení zákona mělo postupně po dobu několika let vyrovnat u stávajích nájmů jejich výši s cenovou hladinou např.. stavebních prací, oprav atd.. Pak by se přestalo regulovat.V tom je problém. Vláda bude žalována, že nevydala regulační předpisy a znenila postupné zvyšování nájemného. Tím neumožnila majitelům domů získat prostředky na provádění
0
0
možnosti
Josefprav
9. 3. 2005 11:35
Re: Proboha, co je to tady zamtek
údržby. Toto doplnění obč. z. bylo vydáno, aby byl zajištěn pozvolný přechod z nájmu, co byl za komoušů, který se vypočítával podle osob, které byt obývali, podle kategorie bytu, podle obytné plochy atd. To bylo zrušeno a ustanovení obč. z. mělo dosáhnout toho, aby postupně bvšechny nájmy k bytům se staly smluvnímu nájmy. Dole nekdo psal o degretech. Degret byl kus papíru, který vůbec nemá vliv na nájemní vztah. Byl z doby, kdy o přidělení bytu rozhodovala nějaká komise nebo NV a ten byt přidělil vydáním degretu. Ten byt stejně nebyl ve vlastnictví uživatele, ale pouze v nájmu.
0
0
možnosti
Josefprav
8. 3. 2005 11:37
Masíte si přečíst zákon.
huhu007 < RickK@...> a nekteří další se odvolávájí na platnost smluv a nemožnost jednostranného zvýšení nájemého. Je to hlouúpost. Stejná jako když zase druhá strana křičí po zrušení regulace nájemného. Je všechno jinak. Musíte si pánové přečíst občanský zákoník a potom zklapnete. Pokud to opravdu někoho zajímá a mejedná se o huhu07, který se chová jako dobytek, tak vám to vysvětlím s odvoláním na příslušná ustaniovení zákona.
0
0
možnosti
Tomm1
8. 3. 2005 11:40
Re: Masíte si přečíst zákon.
Me to zajima. Idealne pokud by se daly najit vsechny odkazu na internetu.
0
0
možnosti
Tomm1
8. 3. 2005 11:14
Zrušit dekrety !!!
Znovu se opakuji. Jediným přetrvávajícím problémem je umožnění přechodu dekretu na dalšího člověka. Osobně bych zrušil platnost regulovaných smluv těm, co v bytě nebydleli před rokem 89 nebo před navrácením majiteli. To jsou spekulanti, co chtěli profitovat z levného regulovaného nájmu a neznám nikoho z takovýchto případů, co by si nemohl dovolit platit normální tržní nájem. Důchodci by se tak nemuseli bát, že by se jim nájem zvedal. A majitelům vůbec nejde o vystěhování důchodců. Jde jen o ty, co dekret koupili nebo získali jinak, a ti na nájmy mají, ale je jasné, že to třeba nebude v centru Prahy nebo v centru jiného města. Násilné hýbání s výší nájmů ze strany státu je nesmysl (jak nahoru tak dolů).
0
0
možnosti
Zwerg
8. 3. 2005 12:19
Re: Zrušit dekrety !!!
Naprosto souhlasím. "Dědivost" dekretů, to je opravdu pěkná zvrhlost.
0
0
možnosti
Zwerg
7. 3. 2005 11:34
Dotaz: Jaká je podle vás budoucnost
obchodních prostor u činžáků, které nejsou na význačných místech (turistické centrum města, pěší zóny,....) ale jsou sice v centru, avšak přece jen trochu mimo hlavní a nejatrakticnější zónu města..?
Mám známého, který vlastní 4 činžáky na podobném místě. Jen z nebytových prostor ještě před pár lety dostával zisk 500-600KKč/měsíc. (Prostory nepronajímal, ale provozoval své vlastní obchody a služby.) Dnes už je to jen cca. 300 - 400KKč/měsíc s tím, že např. prodejna s elektronikou už několik měsíců generuje ztrátu několik tisíc - a to podniká ve svém, takže nemusí platit žádný nájem...
Ten známý mi tvrdil, že nebytové prostory u činžáků ve velkých městech, které jsou umístěné v ne právě těch nejlepších polohách, nemají budoucnost, protože všechny menší prodejny jsou likvidovány obrovskými řetězci a jejich hypermarkety.... kterým tito malí nemohou konkurovat.
Jak vidíte budoucnost těchto nebyt. prostorů vy?
0
0
možnosti
fr-mottl
8. 3. 2005 10:54
Re: Dotaz: Jaká je podle vás budoucnost
tvuj prispevek dokazuje, ze majitele domu jsou vetsinou "hloupi lichvari". Jinak k tve otazce mohu rici, ze v soucasne situaci to kvuli velkym retezcum neni lehke. Ale prijde doba, kdy ta lace omine a lide budou chtit kvalitu - pak se to bude zase vyplacet. Takze neprtodavat, vydrzet...
0
0
možnosti
mtis
7. 3. 2005 10:12
Re: Jsme právní stát, respektujeme nájemní smlouvy
A rádi zaplatíme nějaký ten prohraný mezinárodní soud nebo arbitráž z peněz těch ostatních, co?
0
0
možnosti
mtis
6. 3. 2005 21:25
el-barbudo
PS. My taky platíme do fondu oprav baráku 150 Kč, ale předtím jsme si museli ten barák nechat každý postavit, nás to stálo cca 1,5 mil. V roce 1997....
0
0
možnosti
Loner
5. 3. 2005 16:59
Rozdeleni majitelu domu
Jeste bych to rozdelil na kategorie :
Majitel domu:
1, Restituent - chudak co ho jednou okradli komunisti a ted z nej delaj blbci "demokrati"
2, Stavitel noveho najemniho bydleni - podnikatel, sve postavene byty muze pronajimat za plne trzni najemne.
3, nakupci domu s regulovanymi smlouvami - parazit, hyena ktera doufa ze se sveze na odskodneni restituentu, navic restituenta okradl o rozdil mezi skutecnou trzni hodnotou domu a cenou kterou mu snizil ze to, ze v dome jsou regulovane byty.
0
0
možnosti
mtis
5. 3. 2005 17:28
Re: Rozdeleni majitelu domu
3. Jinými slovy člověk, který zaplatil za nemovitost v Praze zcela obvyklou cenu, protože se (mylně) domníval, že 6 let po listopadu nemůže taková zrůdnost jako regulované nájemné na polovině prostých reprodukčních nákladů trvat. To bylo v roce 1996, já ho znám ....
0
0
možnosti
Maxx-IP
5. 3. 2005 11:37
Proč se páni domácí nechovají tržně?
Když se panu domácímu nevyplácí podnikat v oboru pronájem bytů, ať byty prodá nájemníkům a dům jejich společenství, jako to udělaly obce k oboustranné spokojenosti.
0
0
možnosti
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
25. dubna 2024 12:40, aktualizováno
14:38
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
29. dubna 2024 6:21, aktualizováno
13:19
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město
24. dubna 2024 11:40, aktualizováno
15:50
Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...
NATO by Rusy porazilo, Putin má jedinou naději, řekl polský ministr zahraničí
26. dubna 2024 12:04
Rusko by se mělo bát Severoatlantické aliance, protože ho v případě střetu s ní čeká „nevyhnutelná...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Pokleknete a budete prosit. Generál slíbil zničit NATO do roku 2030
24. dubna 2024 21:21
Velitel čečenských sil bojujících na Ukrajině a věrný obdivovatel ruského prezidenta Vladimira...
Chceme osvobodit Haiti, říká šéf gangu. Je na seznamu nejhledanějších lidí FBI
30. dubna 2024 20:16
Stíhá jej haitská policie, je na seznamu deseti nejhledanějších lidí americké FBI a OSN na něj...
Hackeři nabourali web běloruské KGB. Zveřejnili udání a nabídky, i z Česka
30. dubna 2024 20:16
Hackeři sympatizující s opozicí proti autoritářskému režimu běloruského prezidenta Alexandra...
Antivax fanatik rozhodne. Kennedy je klíčem k volbám, uškodit může všem
30. dubna 2024
Premium Robert F. Kennedy Jr. je přehlíženým kandidátem v boji o Bílý dům. Syn někdejšího senátora a...
I na čarodějnice padaly rekordy. Nejtepleji bylo severně od Prahy
30. dubna 2024 18:41, aktualizováno
19:46
V poslední den měsíce dubna se na řadě míst koná tradiční pálení čarodějnic. Středočeský kraj však...
Prodej pozemku k bydlení, 2080 m2, Kájov
Kájov - Křenov, okres Český Krumlov
2 900 000 Kč
