Prosklená zahrádka oblíbené restaurace Canada Pub u vjezdu do baťovského areálu ve Zlíně je od úterý oplocená. Dělníci ji postupně rozebírají.
Důvodem je rozhodnutí soudu, který nařídil její odstranění, protože stojí na cizím pozemku. Patří developerské společnosti Cream, která v areálu vlastní řadu nemovitostí.
Potud by šlo o spor dvou podnikatelských subjektů. Potíž je však v tom, že restaurace působí v budově Domu kultury, který díky jejímu nájmu může nabízet za slušné ceny prostory folklorním a tanečním souborům.
Zahrádka Kanadské pivnice, které se spor týká.
Pokud ztráta zahrádky fungování podniku ohrozí, v nejisté situaci se ocitnou i soubory – celkem asi stovka dětí i dospělých.
„Je to průšvih. Doufám, že to naši existenci neohrozí, úbytek tržeb ale asi nastane,“ reagoval provozovatel restaurace Petr Šenkeřík.
„Hrozí, že budeme muset souborům zvýšit nájem, ale snad k tomu nedojde,“ doufá právnička Domu kultury Kateřina Zubková.
Přes půl století tady funguje známá taneční škola Mědílkových, pro něž by zvýšení nájmu bylo velkou komplikací.
„Jiné takové prostory ve Zlíně nejsou,“ upozornil už dříve Aleš Mědílek (více zde).
Pronájem za půl milionu korun ročně odmítli
Spor o 150 metrů čtverečních pozemků pod zahrádkou se táhne skoro čtyři roky. Rozhodovaly o něm soudy na třech úrovních, naposledy Nejvyšší soud ČR. Všechny daly za pravdu Creamu, který se prostřednictvím exekutora domáhá práva (více zde).
„Cítí se ukřivdění, ale nerespektují, že mají stavbu na cizím pozemku,“ řekl právník Creamu Petr Svatoš.
Dům kultury považoval žalobu Creamu za šikanu a způsob, který má vést k jeho likvidaci. Bránil se tím, že na úzkém pásu ploch pod zahrádkou, která přiléhá k hospodě, nelze nic smysluplného postavit.
Částky, které firma požadovala za pronájem pozemků (500 tisíc korun ročně) či prodej (6,6 milionu), se mu zdály příliš vysoké a neodpovídající cenové mapě.
„Tolik peněz prostě nemáme,“ řekla Zubková.
Otevřou ještě jednání?
Dům kultury slíbil, že zahrádku odstraní do 3. prosince. V úterý odpojil energie a začal s jejím rozebíráním. Nicméně zkouší ještě poslední možnost. Jeho vedení poslalo dopis Creamu se žádostí o jednání.
Podle Svatoše ale měl Dům kultury času dost. Cenu považuje za přiměřenou, což podle něho uznal i soud.
A dokazuje to také tím, že Cream už pozemek pronajal firmě OB Servis z Kladna za 550 tisíc korun. Co na něm vyroste, však Svatoš nedokáže říci.
„Existuje víc variant, můžou tam být kiosky nebo parkoviště,“ naznačil právník Creamu.
Restaurace Canada Pub bude muset vymyslet nový vstup, protože přes zahrádku se do ní vcházelo.
Vznikne asi opodál úpravou bočního vstupu do Domu kultury. Jeho vedení s tím počítá, protože má samo potíže s hlavním vchodem.
Prostor před ním před pár týdny oplotila a rozebrala firma MH – Investment, která pozemky vlastní (více zde). Dům kultury se tak ocitl v kleštích.
