Jediný bod programu měli ve středu zastupitelé Jenišova při svém mimořádném zasedání. Vyhlásili stavební uzávěru na pozemku, kde načerno bez platného územního rozhodnutí postavila firma Rustone činžák. Stavební uzávěra se týká i pozemků, na kterých se stavebník chystá dokončit zbylých pět činžovních domů.
"Budova i pozemky patřící firmě Vaprostav jsou kvůli dluhům v exekuci. Myslel jsem si, že po vystavení exekučního příkazu nesmí Vaprostav se zabaveným majetkem nakládat. Ale právník mi řekl, že může znovu pořádat o stavební povolení. Nechtěli jsme proto tahat za kratší konec provazu," vysvětlil starosta Jenišova Ivan Truksa důvod, proč zastupitelé ve formě veřejné vyhlášky schválili návrh opatření o stavební uzávěře. Námitky proti ní může Vaprostav uplatnit do 30 dní.
Soudy stavbu zastavily
Stavební uzávěra není jediný právní krok, kterým se vedení Jenišova brání proti výstavbě 136 bytů. Hlavní problém vidí veřejnost v tom, že územní plán nepočítal s více než dvojnásobným nárůstem obyvatel z šesti set na patnáct set. Když nepomohla petice, občané Jenišova i radnice uspěli s žalobou u Krajského soudu v Plzni, který zrušil územní rozhodnutí na stavbu. Toto rozhodnutí potvrdil loni v březnu Nejvyšší správní soud v Brně.
Soudy sice stavební povolení zrušily a stavbu zastavily, firma Vaprostav ale požádala o obnovení stavebního řízení. Jenže právě to může byt podle vedoucího karlovarského stavebního úřadu Ladislava Vrbického kamenem úrazu.
"Vydání stavební uzávěry je v kompetenci obce. Myslím si ale, že se vyhláška nemůže vztahovat na stavební řízení, které je momentálně v běhu, a to od roku 2010. Proto budeme věc nejspíše rozporovat," uvedl Vrbický.
Nepamatuje, že by někdy obec v regionu sama vydala stavební uzávěru. Potvrzuje tak slova starosty Truksy, že Jenišov je s vydáním stavební uzávěry bílou vránou v Karlovarském kraji.
Firma bude chtít náhradu škody
Třicetidenní lhůtu pro uplatnění připomínek, námitek a stanovisek zástupce investora Zdeněk Palička rozhodně využije.
"Takový protiprávní krok jsme od starosty Jenišova vůbec nečekali. Paragraf 102 stavebního zákona říká, že kdo tímto způsobem způsobí škodu, musí ji nahradit. A tím, že stavba stojí, nám nabíhají ztráty až padesát tisíc korun denně. Chceme je vymáhat po obci. Tento názor sdílí i ministerstvo pro místní rozvoj, kde jsme vše konzultovali," tvrdí Palička.
Stavební uzávěra by měla trvat do dne nabytí účinnosti regulačního plánu. Zastupitelé Jenišova jeho pořízení schválili minulý měsíc. Regulační plán se stavbou domů na pozemcích Vaprostavu nepočítá.
