Pozemků a novostaveb je v kraji dostatek, nouze je však o zájemce

  9:03aktualizováno  9:03
Vybrat si parcelu pro výstavbu rodinného domku není v kraji v současné době problém. Ceny se ale výrazně liší podle lokality. Od 110 korun za metr čtvereční v Dolním Žandově až po více než 32 tisíc korun v centru Karlových Varů.

Pro výstavbu rodinných domů jsou v současné době připravené a zasíťované například pozemky v chebské ulici Na nivách. | foto: Martin Stolař, MAFRA

Developeři, kteří se v očekávání vysokých zisků před několika lety pustili do výstavby rodinných domků, mají problémy novotou zářící nemovitosti prodat. Kvůli krizi na realitním trhu řada společností ceny i přes rostoucí náklady nejenže nezvýšila, často se snaží zájemce o bydlení nalákat slevami.

Ceny pozemků v kraji

Dalovice, Všeborovice - 1 731 Kč/m²

Stará Role, Rolavská - 1 450 Kč/m²

Jenišov - 1 203 Kč/m²

Cheb, Zlatá louka - 951 Kč/m²

Cheb, Zlatý vrch - 644 Kč/m²

Milíkov, Těšov - 708 Kč/m²

Sokolov - 590 Kč/m²

Krajková - 565 Kč/m²

Cheb, Okrouhlá - 443 Kč/m²

Nová Role, Mezirolí - 414 Kč/m²

Dolní Žandov, Salajna - 337 Kč/m²

Nové Sedlo - 187 Kč/m²

Na Skalce v Chebu staví nové rodinné domy společnost CZ Stavební holding. Celkem bude v lokalitě přes 40 nových nemovitostí.

"V současné době máme ještě jeden volný dům o velikosti 4+1, dokončený bude asi za tři měsíce," uvedla zástupkyně společnosti Kateřina Hačková.

CZ Stavební holding na jaře plánuje výstavbu další řady, kde bude šest domků o velikosti 4+kk.

Větší domy včetně pozemku, DPH a standardního vybavení, tedy podlah, dveří a koupelny, stojí 3,1 milionu, menší pak asi 2,8 milionu.

Společnost se podle Hačkové rodinných domků zbavuje jen velmi obtížně. "Prodáme tak jeden dům za půl roku. Není to jen v Chebu, problém je celorepublikový," uvedla Hačková. Kvůli zvyšování DPH a daně z převodu pozemků už podle ní není možné slevit.

Do nových projektů se developeři nepouštějí

Krizi developerských projektů potvrdila i Daniela Rigrová ze společnosti Moyo Holding, která nabízí zasíťované pozemky U Nové vyhlídky a U Kovárny v Otovicích.

"Současná situace Moyo Holdingu je stejná jako u ostatních developerských společností malého rozsahu. Nové projekty se nerozjíždějí a spíše je tendence naplnit stávající rozjeté projekty," uvedla Rigrová.

Developer se snaží klienty nalákat rozsáhlou nabídkou slev. Například na stavební materiál z Liasu Vintířov, u dodavatelů koupelen, kuchyní, dveří, garážových vrat nebo oken.

Téměř šest desítek stavebních parcel bude možné získat v lokalitě Malá Anna v Novém Sedle ohraničené lesem a rybníkem. Nejdražší pozemky za 1 190 korun budou přímo u rybníka, další pak budou podle Karla Pokorného ze společnosti Connexion Groupe stát 990 korun za metr čtvereční. "Prvních patnáct lidí, kteří složí zálohu, se může těšit na slevu," slíbil Pokorný.

Domky by se měly začít stavět i přímo v Chebu. Město chystá demolici řadových garáží v Koželužské ulici, na jejich místě chce už v příštím roce připravit stavební pozemky. Parcely by měly mít rozlohu od 800 do 1 200 metrů čtverečních. "Abychom na parcelách neprodělali, měly by se prodávat za 800 korun za metr čtvereční," uvedl nedávno chebský místostarosta Tomáš Linda.

Autor:

Nejčtenější

VIDEO: Přes tisíc děr na silnici, naštvaní obyvatelé je barevně označili

Rozbitá silnice ze Šindelové do Krásné Lípy. Lidé označili díry barevně.

Barevnou silnici má v těchto dnech Krásná Lípa u Šindelové na Sokolovsku. Neonové tvary ale nejsou ozdobou, nýbrž...

Bazén Thermalu už má provozovatele, slibuje špičkové wellness služby

Bazén karlovarského hotelu Thermal.

Kdysi vyhlášený bazén u hotelu Thermal v Karlových Varech má po letech chátrání naději, že lidem opět nabídne relaxaci...

Senior na Sokolovsku nelegálně odebíral elektřinu, hrozí mu vězení

Ilustrační snímek

Až pět let ve vězení může strávit jednaosmdesátiletý muž, kterého policie podezřívá z krádeže. Senior měl dva roky...

Boj s obří štikou na Skalce trval přes půl hodiny

Václav Fikar, chebský rybář a spisovatel chytil na Skalce trofejní štiku 118...

Krokodýl. Právě tak rybáři říkají obrovským štikám. O ulovení takového krokodýla sní většina z nich, ale dostat na...

Moje zodpovědnější generace. Více jsme se rvali, vzpomíná Kumstát

Petr Kumstát ze Sparty se raduje z gólu v utkání se Zlínem. S gratulací...

Po dvou protrápených sezonách ve Spartě nechtěl další podstupovat. Petra Kumstáta nezlákala ani možnost rozloučit se s...

Další z rubriky

Americkým dědicům patří jen část mariánskolázeňského domu, míní soud

Město Mariánské Lázně má vrátit rodině Leitnerů činžovní dům v Klíčové ulici.

Město Mariánské Lázně netrpělivě čeká na další soudní verdikt v kauze, v níž jde o vrácení domu a pozemků v samotném...

Chyběla mu kniha o Staré Roli. Tak ji sám napsal

Antonín Foglar a jeho kniha Stará Role, město porcelánu

Karlovarského patriota Antonína Foglara nesmírně mrzelo, že o jeho milované čtvrti Stará Role dosud nevyšla jediná...

Policie hledá řidiče, jejichž kamery v autě mohly natočit lupiče s pistolí

Lupič s pistolí přepadl v pravé poledne prodavačku v Aši

Policie pátrá po lupiči, který se zbraní v ruce přepadl v pravé poledne prodejnu v Doubravě u Aše na Chebsku....

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz