Chystané změny ve vlastnictví slavné fotbalové značky Slavia Praha brzdí blížící se komunální volby. Klub se chystá převzít skupina investorů reprezentovaná finančníkem Karlem Pražákem. Ta už dnes ovládá stadion v Edenu, kde Slavia hraje. Má však podmínku: podílníkem ve firmě, jíž bude patřit klub i stadion, se má stát také městská část Praha 10.
„Vstup Prahy 10 je jednou z podmínek vlastníků stadionu i klubu,“ říká Václav Slavíček, šéf firmy Vinet, jíž od roku 2012 stadion patří. Vedle Vinetu a Prahy 10 se třetím společníkem plánovaného uskupení má stát dosavadní vlastník klubu Aleš Řebíček.
Třístranné partnerství
Radnice Prahy 10 se nabídkou zabývá od jara. Ve firmě vlastnící klub a stadion má mít město zhruba 40 procent. Řebíček a dnešní majitelé Vinetu by se měli podělit o zbytek. „Jde o to, aby bylo zajištěno, že žádný ze zúčastněných subjektů nebude mít ve věcech stadionu a Slavie samostatné, rozhodující slovo,“ vysvětlil Slavíček.
Podle zdroje blízkého Vinetu by firma vlastnící klub i stadion měla hodnotu kolem 1,2 až 1,3 miliardy korun, podíl Prahy 10 by tak převyšoval 400 milionů. „Část ceny za svůj podíl by Praha 10 mohla splatit vkladem dluhopisů, jimiž se financovala stavba stadionu,“ soudí zdroj MF DNES.
Dluhopisů, vydaných původním vlastníkem stadionu, firmou E-Side Property, má Praha 10 za 117 milionů korun. Panují pochybnosti o tom, že se investice do nich vrátí. E-Side Property, jež stadion v roce 2008 postavila, je dnes prázdnou schránkou, stadion byl předloni vyveden do spřízněného Vinetu.
Radnice čeká na volby
O obchodu v hodnotě stovek milionů korun na radnici Prahy 10 do blížících se voleb už nikdo nerozhodne. „Vedení města o tom nejedná s ohledem na konec volebního období. Bude se tím zabývat až nové vedení,“ říká starosta Bohumil Zoufalík. Radnice návrh od jara analyzuje, má k němu zpracované posudky, ale plán zastupitelstvo zatím neprojednávalo.
Část politiků je však proti vstupu do fotbalové firmy: „Rozhodně s tím nesouhlasím,“ říká místostarostka Radmila Kleslová (ANO), podle níž by se město podobných projektů nemělo zúčastňovat. Odpůrce plánu může odrazovat i málo průhledná majetková struktura Vinetu, který má celou transakci zastřešit.
Tajemný Vinet
Kladenský advokát Slavíček, který vystupuje jako oficiální vlastník Vinetu, je jen nastrčenou figurou, která mluví za skutečné majitele stadionu. Reprezentuje skupinu investorů, jež před třemi lety koupila firmu E-Side Property a s ní i Eden.
Skutečným vládcem Vinetu je Karel Pražák, bývalý manažer skupiny PPF, který má pod kontrolou většinu kapitálu firmy. „Nejsem přímý vlastník, jen jsem pomáhal panu Slavíčkovi s financováním kolem Edenu,“ říká Pražák. V krátkém telefonickém rozhovoru pro MF DNES však připustil, že se v jednání kolem stadionu angažuje a že má na majetkové pohyby vliv. O detailech nechce mluvit, jakoukoliv souvislost s PPF však vylučuje.
Od svého bývalého zaměstnavatele se údajně odstřihl a spouští investiční fond, který má k dispozici jeho osobní kapitál a peníze nejmenovaných partnerů. Podle zdroje blízkého chystané operaci se má vršovický klub a stadion stát jedním z prvních aktiv tohoto vznikajícího fondu.
Konec sporů?
Operace, jež má spojit klub a stadion pod jednu střechu, by vyřešila spory, jež doutnají mezi Řebíčkem, Vinetem a městem. Radnice se soudí se Slavíčkem a jeho partnery kvůli tomu, že předloni vytáhli stadion z majetku E-Side Property a převedli ho na Vinet. Podle radních tím znehodnotili dluhopisy vydané firmou E-Side.
Slavíček a spol. jsou zase v dlouhodobém sporu s Řebíčkovým klubem kvůli zděděným nájemním smlouvám, nevýhodným pro stadion. Vytvořením společného projektu by sváry padly. Vinet už má s klubem předjednanou novou nájemní smlouvu. A Praha 10 by mohla pochybné dluhopisy vyměnit za podíl na moderní aréně, jež má sloužit kromě profesionálního fotbalu i mládežnickému sportu a kultuře.
Celá operace, jež visí na souhlasu města, by měla ještě jeden efekt. Na Praze 10 by se definitivně zavřela voda nad problematickou investicí do dluhopisů E-Side Property, jež pro radnici podvodně nakoupila dnes již zkrachovalá makléřská firma Key Investments, jejíž aktivity a napojení na politiky šetří policie. Otázkou je, co by bylo s nároky dalších oklamaných klientů Key Investments. Problematické cenné papíry E-Side Property totiž drží i další radnice a také soukromí investoři.
