Úrokové sazby hypoték letí prudce nahoru. Stejně jako náklady spojené s bydlením. Mnoho majitelů hypoték, kterým letos končí fixační období, tak stojí před rozhodnutím, co dál. Vsadit na jistotu u stávající banky? Nebo hledat atraktivnější nabídku u konkurence, přestože vyřízení refinancování bude složitější než dříve?
Dlouhou dobu jsme byli zvyklí, že úrokové sazby hypotečních úvěrů byly více než příznivé. Roky se postupně snižovaly, svého času se standardně pohybovaly pod 2 procenty. Dnes je ale vše jinak. Sazby atakují hranici 5 procent, přičemž podle odborníků je třeba počítat s tím, že bude ještě hůř.
To je špatná zpráva hlavně pro ty, kterým letos končí fixace. Například u České spořitelny letos bude končit fixace hypotečních úvěrů přibližně 8 procentům klientů banky, v roce 2023 pak zhruba 10 procentům. Tento poměrně nízký podíl banka přikládá tomu, že klientům dlouhodobě doporučovali volit delší fixace. Z nově uzavřených hypotečních úvěrů tak tvořily fixace na 8 a více let podíl téměř 80 procent. Přesto, vzhledem k celkovému počtu klientů této banky, jde pořád o dost lidí. A podobné je to u dalších bank. Například v Moneta Money Bank v letošní roce končí fixace zhruba 8 tisícům klientů.
Nyní je ideální zvážit refinancování až v otočce fixace. K tomu navíc velmi doporučujeme srovnat si podmínky poskytovatelů.
Zuzana Filipováředitelka komunikace Moneta Money Bank
Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium
