Průměrná úroková sazba u hypoték se sice lehce zvýšila, ale například jednoleté fixace zaznamenaly velký pokles. Z březnových 4,37 procenta spadla roční fixní sazba na 4,18 procenta. I tak ji lidé mají stále v nejmenší oblibě.
Největší přízni klientů se stále těší pětiletá fixace, její sazba se ale zvýšila na 3,6 procenta.
| Doba fixace úrokové sazby | Všechny fixace | 1 rok | 5 let |
|---|---|---|---|
| Hypoindex | 3,70 % | 4,18 %* | 3,60 %* |
| Průměrná výše hypoték (tis.Kč) | 1 668 | 1 625 | 1 551 |
| Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 20 let | 5 904 | 6 153 | 5 853 |
| Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 15 let | 7 249 | 7 485 | 7 200 |
| Účelovost úvěrů | |||
| Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 58 % | 75 % | 60 % |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 22 % | 13 % | 30 % |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 19 % | 13 % | 7 % |
| Poznámka: * Hypoteční banka dodala data jen k průměrným hodnotám, nikoli k jednotlivým fixacím, proto se jedná o průměry bez zahrnutí Hypoteční banky. | |||
Ceny bytů nerostou
Developeři ze začátku roku strašili větším zdražováním. Zatím se ceny bytů nijak zvlášť nehýbou. Stále však zůstává mnoho neprodaných bytů, které jsou dostavěné a zkolaudované. Developery v podstatě nic netlačí, aby ceny u těchto nemovitostí snížili a snažili se je prodat.
"Je zajímavé sledovat, jak developeři dále prodlužují své dočasné slevové akce v kontrastu loňských prohlášení o růstu cen. V souvislosti s ekonomickým vývojem je teď růst cen bytů spíš snem než blízkou realitou," dodává Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Více si přečtěte na Hypoindex.cz.
