Úterý 25. ledna 2022, svátek má Miloš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 25. ledna 2022 Miloš

Pokud vás straší deregulace, pomůže vám úvěr ze stavebního spoření

Manželé Kovářovi bydlí v Praze na Žižkově v bytě 2+1 a dozvěděli se, že se jim nájem zvedne z 4 300 korun na necelých 6 000 měsíčně. 40% nárůst je vyděsil. Oba půjdou brzy do důchodu, penze jim na tak vysoký nájem nemusí stačit. Uvažují o tom, že si zrekonstruují chatu na Sázavě a odstěhují se tam. Na přestavbu chtějí použít peníze ze stavebního spoření.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Na přestavbu bude stačit 400 000 korun
Oba mají smlouvu založenou 1. října 2003, každý na cílovou částku 200 000 korun, hned při podpisu smlouvy uložil každý z nich na účet 18 000 korun a potom ukládali pravidelně 1 500 korun měsíčně. Nyní si chtějí od spořitelny peníze půjčit.

Protože oba splnili podmínky, naspořili více než 40 procent z cílové částky, mají nárok na řádný úvěr. Předpokládají, že jim 400 000 korun na přestavbu bude stačit, požádali tedy společně o úvěr do výše cílové částky.

Kolik mají nyní manželé naspořeno, jak vysoký úvěr a jak dlouho budou splácet, najdete v tabulce.

Spořitelny by nabídly i víc
Ve výpočtech stavebních spořitelen není zahrnuta státní podpora 4 500 korun za rok 2008, kterou manželé dostanou až na jaře příštího roku.

Křištálová lupa Na tak nízkou půjčku nebudou potřebovat žádné zajištění, spořitelny nezajímá ani bonita klientů, jen dvě spořitelny (Buřinka a Liška) vyžadují minimální příjem. Splatnost je zhruba pět let, Liška spočítala manželům splácení na 10 let a 4 měsíce s tím, že je možné úvěr splatit předčasně bez jakýchkoli sankcí. Za to však mají manželé poloviční měsíční splátku 700 korun, zatímco u ostatních spořitelen se splátka pohybuje od 1 100 do 1 500 korun pro každého. I v tom "nejdražším", ale zároveň nejrychlejším případě manželé tím, že se přestěhují do svého, ušetří měsíčně 3 000 korun.

Pokud by potřebovali více peněz, mohou využít i překlenovací úvěr, například Wüstenrot stavební spořitelna by jim nabídla meziúvěr až do výše 1 367 000 korun, Liška do výše 760 000 korun. To už by však bylo třeba úvěr zajistit nemovitostí a mít i určitý příjem (přesnou výši stanoví konkrétní spořitelna).

Kolik korun mají manželé dohromady na účtech a jaké splátky je čekají?

Stavební spořitelna Oba naspořili  Získají úvěr        Potřebný příjem rodiny Úrok  Splátky  Splatnost 
SSČS Buřinka 260 358  139 642        9 437  4,75 %  2 200  5 let 
ČMSS Liška 259 673 140 328           8 830  4,80 %  1 400  10 let a 4 měsíce 
MPSS Modrá pyramida  259 714  140 286     nemusí  5,00 %  3 000  4 roky a 7 měsíců 
RSTS 256 930 143 070     nemusí  4,90 %  2 800  4 roky a 6 měsíců 
Wűstenrot st.spoř. 262 620  136 380     nemusí  5,30 %  2 400  5 let a 3 měsíce 

Poznámka: částky jsou uvedeny v českých korunách
Zdroj: stavební spořitelny       

Čtěte v úterní MF DNES

Ilustrační foto

Co dělat s penězi ze stavebního spoření, když peníze nepotřebujete a chcete spořit dál.

.
  • Nejčtenější

KOMENTÁŘ: Co letos rekordně zdraží a kdo je nejvíc ohrožený

Inflace roste, v prosinci meziročně vykázala hodnotu 6,6 %. Stále však jde podle ekonoma Lukáše Kovandy o „zahřívací...

KOMENTÁŘ: Nová hrozba pro Česko je stagflace

Inflace zrychluje, ceny meziročně stouply o 6,6 procent a zdražování pokračuje. „Reálnou hrozbou pro Českou republiku...

Jste osobnost typu A, B nebo C? A co z toho pro vás a okolí plyne?

Z řady typologií lidských osobností, které psychologie za staletí vytvořila, patří rozdělení osob do takzvaných skupin...

Hypoteční sazby pokračují v růstu. Dál stoupají i ceny nemovitostí

Průměrná úroková sazba hypoték vzrostla v prosinci o 29 bazických bodů na 2,99 % p. a., zůstala tak ke konci roku jen...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

TOP finanční produkty roku má MONETA, Trinity, KB, Hello bank a ČS

V soutěži o nejlepší finanční produkty roku 2021 zvítězila mezi bankami v kategorii osobních bankovních účtů MONETA...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Komentář: Kdo ty drahé byty kupuje

Úrokové sazby u hypoték rostou, podle odborníků budou zanedlouho atakovat 5% hranici. Rostou i ceny nemovitostí. Kdo...

Zájem o hypotéky nepolevuje. Průměrná úroková sazba se blíží ke 3 procentům

Průměrná úroková sazba u hypoték roste již devátý měsíc v řadě. V listopadu vyskočila na 2,70 % a přibližuje se...

Nízký úrok nemusí být u půjčky ten nejvýhodnější

Každý to tak nějak tuší. Zadlužovat se kvůli dárkům je hloupost. Ale někdy je chuť obdarovat blízké silnější než stav...

Hypoteční trh je před skokovým růstem úrokových sazeb

Průměrná úroková sazba hypoték roste již osmý měsíc v řadě. V říjnu vyskočila na 2,54 %. Zájemců o hypotéku zatím...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Survivor: Nahota i pomlouvání Pazderkové za jejími zády, že je labilní

Po odstoupení zpěváka Vojtěcha Drahokoupila kvůli psychickým potížím ze show Survivor se diváci dočkali i prvních...

Mysleli, že mám miliony. A já žila na ubytovně, vzpomíná Nicol Lenertová

Premium Na biologického otce si Nicol Lenertová už nevzpomíná, jen říká, že byl pro ni i její mámu nebezpečný. Během dětství...

Sedmikrásky k obědu, nákup z popelnice. Výměna se nesla v režii eko páru

Podobný věk, naprosto odlišný životní styl. Tak nějak by se dala shrnout nejnovější Výměna manželek, ve které se sešly...

Do Česka poprvé připlula loď naložená uhlím z Austrálie. Má pomoci Ostravsku

Do Děčína v sobotu ráno poprvé připlula po Labi loď naložená černým uhlím z Austrálie, informovala Česká televize a...