Pokud vás straší deregulace, pomůže vám úvěr ze stavebního spoření

aktualizováno 
Manželé Kovářovi bydlí v Praze na Žižkově v bytě 2+1 a dozvěděli se, že se jim nájem zvedne z 4 300 korun na necelých 6 000 měsíčně. 40% nárůst je vyděsil. Oba půjdou brzy do důchodu, penze jim na tak vysoký nájem nemusí stačit. Uvažují o tom, že si zrekonstruují chatu na Sázavě a odstěhují se tam. Na přestavbu chtějí použít peníze ze stavebního spoření.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Na přestavbu bude stačit 400 000 korun
Oba mají smlouvu založenou 1. října 2003, každý na cílovou částku 200 000 korun, hned při podpisu smlouvy uložil každý z nich na účet 18 000 korun a potom ukládali pravidelně 1 500 korun měsíčně. Nyní si chtějí od spořitelny peníze půjčit.

Protože oba splnili podmínky, naspořili více než 40 procent z cílové částky, mají nárok na řádný úvěr. Předpokládají, že jim 400 000 korun na přestavbu bude stačit, požádali tedy společně o úvěr do výše cílové částky.

Kolik mají nyní manželé naspořeno, jak vysoký úvěr a jak dlouho budou splácet, najdete v tabulce.

Spořitelny by nabídly i víc
Ve výpočtech stavebních spořitelen není zahrnuta státní podpora 4 500 korun za rok 2008, kterou manželé dostanou až na jaře příštího roku.

Křištálová lupa Na tak nízkou půjčku nebudou potřebovat žádné zajištění, spořitelny nezajímá ani bonita klientů, jen dvě spořitelny (Buřinka a Liška) vyžadují minimální příjem. Splatnost je zhruba pět let, Liška spočítala manželům splácení na 10 let a 4 měsíce s tím, že je možné úvěr splatit předčasně bez jakýchkoli sankcí. Za to však mají manželé poloviční měsíční splátku 700 korun, zatímco u ostatních spořitelen se splátka pohybuje od 1 100 do 1 500 korun pro každého. I v tom "nejdražším", ale zároveň nejrychlejším případě manželé tím, že se přestěhují do svého, ušetří měsíčně 3 000 korun.

Pokud by potřebovali více peněz, mohou využít i překlenovací úvěr, například Wüstenrot stavební spořitelna by jim nabídla meziúvěr až do výše 1 367 000 korun, Liška do výše 760 000 korun. To už by však bylo třeba úvěr zajistit nemovitostí a mít i určitý příjem (přesnou výši stanoví konkrétní spořitelna).

Kolik korun mají manželé dohromady na účtech a jaké splátky je čekají?

Stavební spořitelna Oba naspořili  Získají úvěr        Potřebný příjem rodiny Úrok  Splátky  Splatnost 
SSČS Buřinka 260 358  139 642        9 437  4,75 %  2 200  5 let 
ČMSS Liška 259 673 140 328           8 830  4,80 %  1 400  10 let a 4 měsíce 
MPSS Modrá pyramida  259 714  140 286     nemusí  5,00 %  3 000  4 roky a 7 měsíců 
RSTS 256 930 143 070     nemusí  4,90 %  2 800  4 roky a 6 měsíců 
Wűstenrot st.spoř. 262 620  136 380     nemusí  5,30 %  2 400  5 let a 3 měsíce 

Poznámka: částky jsou uvedeny v českých korunách
Zdroj: stavební spořitelny       

Čtěte v úterní MF DNES

Ilustrační foto

Co dělat s penězi ze stavebního spoření, když peníze nepotřebujete a chcete spořit dál.

.

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Daňové přiznání za rok 2018: využijte chytré interaktivní formuláře

Ilustrační snímek

Vyplnění daňového přiznání není pouze záležitostí živnostníků a podnikatelů, ale často jej podávají i zaměstnanci....

Na dovolené v Rakousku rozbili drahý servis. Naštěstí byli pojištění

Jako je nutné si včas rezervovat zimní dovolenou, je nutné si včas sjednat...

Se dvěma malými syny vyjeli nedávno lyžovat do Rakouska. Před odjezdem se nechali pojistit a udělali dobře. Devadesát...

Vyrábějí jedinečné výrobky z kůže. A stačí jim k tomu baťovské stroje

Brašnářství Tlustý

Ivan Petrův je vystudovaný právník a 15 let řídil softwarovou firmu. Před sedmi lety ovšem svět IT opustil a vrhl se do...

Bolavý zub mu neošetřili. Zanedbal jste prevenci, vzkázal dentista

Ilustrační snímek

Praktik, zubař a gynekolog. Ke všem těmto lékařům můžeme na preventivní prohlídku. Podle údajů pojišťoven svého práva...

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

Další z rubriky

Zájem o hypotéky slábne, úrokové sazby raketově rostou

Ilustrační snímek

Zájem o hypotéky klesá. S měsíčním zpožděním se tak začíná projevovat dopad regulace České národní banky. Během...

Hypotéky dál zdražují, a to nejrychleji za 10 let. Ale jsou i výjimky

Ilustrační snímek

V prosinci úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračovaly v růstu a dostaly se z listopadových 2,78 na 2,91 procenta....

Jak se říjnové zpřísnění pravidel u hypoték dotkne daní?

Ilustrační snímek

Pořídit si nový byt či dům za hotové je pro naprostou většinu rodin nereálné. Pro řadu lidi je proto hypotéka jasnou...

Hypotéka je pro Čechy už zase "luxus". Hypotéky jsou nejdražší za pět let, letos...

Hypotéka je pro Čechy už zase "luxus". Hypotéky jsou nejdražší za pět let, letos...

Kurzy.cz Průměrná sazba hypoték v Česku se lednu dostala na úroveň tří procent. Tak drahé byly hypotéky naposledy před takřka pě...

Najdete na iDNES.cz