Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Diskuze

Jak investovat do nemovitostí?

Trh nemovitostí v mnoha ohledech připomíná trh cenných papírů: v obou případech se obchoduje s majetkem, u něhož se očekávají budoucí výnosy. V případě cenných papírů jde o dividendy, úroky a kapitálové zhodnocení, v případě nemovitostí jde o nájemné a samozřejmě též o kapitálové zhodnocení. U nemovitostí je sice spekulační motiv ve většině případů méně významný, avšak každého zajímá, jak se může v budoucnosti vyvíjet cena jeho domu či bytu.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Pablo

20. 11. 2005 7:53
KVAKY
Autor je teoretik ktery vi celkem velke prd. Co se tyce nemovitosti v CR, je treba si uvedomit ze zde v podstate regulerni trh neexistuje. Mnoho lidi bydli v bytech s regulovanym najemnym ktere drasticky pokrivuje ceny. Naopak, neregulovane najemne je mnohdy excesivne vysoke, a lidi pod tlakem kupuji nemovitosti nad cenou aby se vyhnuli jeho placeni. Po te co se najemne srovna (pokud se tak kdy stane) bude trvat nekolik let nez trh zacne jakz takz fungovat. Pokud clovek nema vylozene velke penize, kupovat v soucasne dobe nemovitost je kravina protoze ji za tu samou cenu v budoucnosti tezko proda. Pokud je koupe nutna, vsem doporucuji TVRDE smlouvat, nabidkove ceny jsou SMESNE nadhodnocene, vetsina tkzv. prodavajicich to jen zkousi. Nejdulezitejsi pravidlo - NEVERTE ZKORUMPOVANYM A DEBILNIM PISALKUM, vzpomente si na ty idioticke kvaky o tom jak ceny nemovitosti pujdou nahoru po vstupu do EU. Takovym zvastum mohou verit jen naprosti dementi.
0 0
možnosti

Greenhorn

20. 11. 2005 14:11
Re: KVAKY
Souhlas s tím, že autor je především teoretik. Ale i tak jsou jeho názory přínosné, hlavně pro začínající investory. Rád jsem si jeho knihu přečetl, protože mi zase trochu rozšířila obzory, ikdyž nepojednává o ničem konkrétním.
Pablo, chci se zeptat, Vy investujete do nemovitostí?
Já se o to poslední dobou zajímám, ale jsem pouhý greenhorn. Rád bych se něčemu přiučil. Pokud budete ochotný a máte co předat, tak mě prosím kontaktujte na Greenhorn@seznam.cz
Díky.
0 0
možnosti

Michal

19. 11. 2005 6:30
Co to DEM?
No jo DEM, to byla měna. Není to už nějak dávno co neplatí? Neměl by si to pan Kohout už opravit? Nebo se stále jen opisuje a opisuje a nazývá se to "upraveným a doplněným vydáním"?
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Neoprávněnou penzi banka vrátí sama, i bez součinnosti majitele účtu

9. května 2024

Blízké osoby a příbuzné zemřelých s přiznaným důchodem zaráží a překvapuje, jak rychle si dokáže...

KOMENTÁŘ: Spořicí turismus je téměř národní hobby. Co je ale lepší?

14. května 2024

Po relativně dlouhé okurkové sezoně v oblasti spořicích účtů a stálosti jejich úrokových sazeb se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Životní pojištění: mít, či nemít? Na jaká rizika platit a kolik

10. května 2024

V ideálním případě by měl mít životní pojištění sjednané skoro každý. Důležitější je ovšem pro ty,...

Stále se točí. Česká fabrika zásobuje elpíčky svět, rekord zažila v covidu

11. května 2024

Premium Stačí půl minuty a gramofonová deska v jakékoli barvě je na světě. Továrna na výrobu gramodesek v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pokud zázračně nezbohatneme, vlastní zajištění na stáří je nezbytné, říká expertka

15. května 2024

Premium Důchod a příprava na něj je často skloňovaným tématem. Legendární tisícovka na penzijko už dávno...

Za invaliditou bývá nejčastěji nemoc. Výpadek příjmů může dorovnat pojištění

16. května 2024

Obrovský propad v příjmech a současně s tím výrazně vyšší výdaje – to jsou hlavní těžkosti, které s...

Kdy mohou děti dostat od banky virtuální kartu a kdy plastovou

16. května 2024

Banky se předhánějí v nabídkách účtů pro děti. Nabízejí finanční příspěvky a samozřejmě i plastové...

Pokud zázračně nezbohatneme, vlastní zajištění na stáří je nezbytné, říká expertka

15. května 2024

Premium Důchod a příprava na něj je často skloňovaným tématem. Legendární tisícovka na penzijko už dávno...

KOMENTÁŘ: Spořicí turismus je téměř národní hobby. Co je ale lepší?

14. května 2024

Po relativně dlouhé okurkové sezoně v oblasti spořicích účtů a stálosti jejich úrokových sazeb se...